クリオ レジダンス札幌大通イーストってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ レジダンス札幌大通イーストについての情報を希望しています。
住戸の総戸数が133戸のマンションが新しくたつようです。
間取りを見ると収納がたくさんついていていいなと思いました。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/886_Odori-East/

所在地：北海道札幌市中央区大通東9丁目99-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩9分
JR函館本線・千歳線「苗穂」 駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.75平米～80.88平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[141: 匿名さん]

周辺だとファクトリー直結のタワーズフロンティアも、竣工から5年超える2024には売りが増えて来るでしょうね。
駅直結ではないですが生活利便性は高いです。
まぁ、このスレで他物件の話してもあれですが。

[142: 匿名さん]

苗穂駅は下の商業施設に八百屋とケーキ屋が出来るそうです。
西側の練なのでマックスバリュと大して距離も変わらないでしょうか？買い物の選択肢が増えるのはいいですね。

[143: マンション検討中さん]

つまるところ、苗穂駅前もここの周辺も飲食店の充実度については目くそ鼻くそだってことか。ヒドい話（笑）。
ところでヒラクスってどうなってんだ？

[144: 匿名さん]

ヒラクスは今ローソンだけ営業中
メディカルモールと薬局、歯医者と美容院が入るそうで工事中。後は八百屋とケーキ屋が開業の発表あり。
残りの商業施設も募集広告が外れたから何か決まったっぽい。

[145: 口コミ知りたいさん]

>>143 マンション検討中さん
目くそ鼻くそでも売れている事実は変わらない・・・。

[146: 匿名さん]

もう残り少なくなってきましたね。
クリーンリバーはここより高いみたいですね。

[147: 匿名さん]

このマンションはお部屋のタイプが豊富で良いですよね。あとどのくらい残ってるのか知ってる方いますか？

[148: 名無しさん]

この付近は大昔に隣保館があったくらいの札幌の貧民窟だったはずだが今はその面影が皆無だね

[149: 周辺住民さん]

北光線より東は特にそうだったみたいですね。苗穂駅付近は公営住宅もありましたし。
ただ古い住民によると明治大正の創成川イーストは官僚や金持ちが多く、円山村や山鼻村は貧民が多かったそうで、北海道神宮が田舎過ぎるので頓宮を作ったそうです。
赤線があったので36号線より南ですしね。

[150: 匿名さん]

第二期2次の販売してますが第二期1次もまだ販売してますね。販売ペースが落ちてきたんですかね…
ご存知の方、ぜひ教えてください。

[151: 匿名さん]

隣保館どころかサムライ＊＊だって、覚えているのはもう７０代より上でしょう。
かつての面影なんぞもうどこにもないけど、ドローンからの写真を見ると東８丁目通を超えると急に高いビルがなくなっていくのが顕著にわかり、そのへんがかつての名残りなのかも。

[152: マンション検討中さん]

最近話を聞きに行きましたが8割程埋まっていました。

[153: 近隣住民さん]

隣保館があった＝貧民窟では無いですけどね。
東京の神田は隣保館があった貧民窟だったとか言う人もいないでしょうし。
元々この辺りは住民自体が少ない倉庫街工場街ですね。
国鉄関係者も多かったと聞きました。
公営住宅は高齢の単身者向けが小規模であった程度でした。
東8丁目より東の苗穂地区は中央区とは思えない田舎感はありますが、
公園も多く住民が急増しているくらい住みやすい街であるとは思います。

[154: 匿名さん]

今から購入しようとするとあまり選べないようですね。
最近のマンションは上層階が売れ残りがちらしいですので低層階希望には厳しいですね…

[155: 名無しさん]

>>154 匿名さん
SUUMOに募集の部屋番号でてますよ。

[156: マンション検討中さん]

今募集中の部屋もすぐに売れそうですね
坪単価安いので資産価値あると思います。

[157: 名無しさん]

>>152 さん
この時期で8割ということはそれなりに売れてますね

[158: 口コミ知りたいさん]

クリーンリバーの価格が年明けに公開されるそうですよ
どうなりますかねえ

[159: 口コミ知りたいさん]

>>139 匿名さん
実際に歩いてきましたが、あまり遠回りにならないですよ
一本手前の道から進めば歩道橋も上がらずに着けます。

[160: 匿名さん]

>>158
クリーンリバーはここより結構高めになるような感じらしいですよ。