クリオ レジダンス札幌大通イーストってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ レジダンス札幌大通イーストについての情報を希望しています。
住戸の総戸数が133戸のマンションが新しくたつようです。
間取りを見ると収納がたくさんついていていいなと思いました。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/886_Odori-East/

所在地：北海道札幌市中央区大通東9丁目99-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩9分
JR函館本線・千歳線「苗穂」 駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.75平米～80.88平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[388: 名無しさん]

>>378 評判気になるさん
イエスの担当は本当にハズレでした。もう少ししつこく確認をするべきでした。こんなにイメージと違って出来上がってくるとは… 紙だと色の感じとか若干違いますよね。ショールームとかに足を運んで、きちんとカラーを確認すべきでした。本当に残念、無念です。

[389: マンコミュファンさん]

>>388 名無しさん
色合いとかをコーディネートしてもらって失敗したんですか？

[390: eマンションさん]

>>389 マンコミュファンさん
このようなイメージの部屋にしたいとはじめに大枠を伝えてあったのですが、うまく伝わって無くてイメージとは違った感じになってしまいました。しつこく確認すればよかったのです、品番だったり型番だったりメーカーだったり、私が悪いんです。

[391: 検討板ユーザーさん]

>>385 評判気になるさん
入居前に少しでも不安な部分は解消しておきたいと思いましたが、かなり修正箇所多くて不安になりました。
他のマンションは分からないのですが、共用部分の火災保険は管理費に込みですが、地震保険については入居後に行われる総会？で入るのか決めると明和さんがおっしゃっていて地震大国なのにそこは入ってないのね。と思いました。

[392: マンション掲示板さん]

>>391 検討板ユーザーさん

普通の分譲マンションは火災保険だけですよ
地震保険に入るとかなり負担大きくなると思います
同意しない住民も多いでしょう

[393: 名無しさん]

>>392 マンション掲示板さん
そうなんですね。教えてくださりありがとうございます。マンションの地震保険の相場がわからないので追加で加入する際はいくらかかるのかなとおもいました。

[394: 匿名さん]

トイレの床と壁の傾斜角に問題が有ります。
防衛策として保険内容を確認しています。
又、未完内容に付いては、契約不履行も考えられるので弁護士に相談を考えています

[395: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[396: マンコミュファンさん]

>>395 検討板ユーザーさん
オプションは初回のイメージを図化してもらって、確認しながら決めていくので大きく異なる事はないと思いますがどういう状況だったんですか？うちはクロスの色やダウンライトの位置等すべて指示どうりに仕上がってましたが。

[397: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[398: 通りがかりさん]

>>376 匿名さん

新築でこれやられたらへこむでしょう笑

[399: 検討板ユーザーさん]

>>398 通りがかりさん

ですよね？やっぱりおかしいですよね？泣き寝入りする必要ないですよね？

[400: 評判気になるさん]

モデルルームで必ず見ておくべきだと思います。
紙と実物は結構色みが違っていたので、流石に一生の買い物なので、紙だけで判断するのはリスキーだと思います。
確かに、その他オプションオーダーはモデルルームでも見られないのでイメージでの説明になるので伝えるのは難しいので、実際に完成すると食い違いが出てきます。
そこをどう折り合いつけるかは大変ですね。。

[401: 匿名さん]

自分の思い通りにしたいなら注文住宅がいいと思う
分譲マンションのオプションで求めるレベルなんてたかが知れてますからね

[402: 検討板ユーザーさん]

>>400 評判気になるさん
仰る通りです。もちろんこちらの伝え方も大事だと思います。インテリア会社の担当者のセンス等や相性で決まると思うとやはりインテリア会社はこちらで決めたいですよね。

[403: 名無しさん]

>>401 匿名さん
このマンションは2年前から販売され、申込期限の範疇で色々と変更できるというのが、売りのマンションだったはずです。

[404: 評判気になるさん]

内装類は無償有償含めて変えられました。
それ以外で提携インテリア会社に依頼をすれば、建てつけ家具など作って貰えました。

こだわりがあれば、建てつけ家具など壁紙は鍵引渡し後に懇意の会社に依頼するしか無いような気がします。
こだわるからにはそれなりに手をかけるべきかなと。。。

[405: 評判気になるさん]

はじめの内覧会のイメージがあまりにも悪くて、色々と不審なのだと思います。

[406: マンコミュファンさん]

>>405 評判気になるさん
そういう事でしたか

[407: 通りがかりさん]

クリオレジダンス新札幌駅前の方は施工会社が鈴建建設ではなく岩田地崎建設という会社みたいですが、どんな感じだったか気になりますよね。