グランリビオ市谷砂土原についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/ichigayas/index.html
所在地：東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18番31（地番）
交通：
JR中央・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩13分、
東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩8分、
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩9分、
都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分、
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：71.73平米～169.86平米
売主：日鉄興和不動産
施工会社：株式会社IAO竹田設計・株式会社淺沼組・株式会社IAO竹田設計
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-02-21 13:45:20
グランリビオ市谷砂土原ってどうですか？
| No.181 |
by マンション掲示板さん 2022-12-14 13:02:41
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削除依頼
一桁間違いの
誤植かとオモタ |
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|---|---|---|
| No.182 |
ここは駐車場の充足率はまあまあ…なのかな。
21戸中15戸分なので。全戸分あれば嬉しいけれど、スペース的な問題もあるし、 空きが出てしまうと、管理費収入的なことも考えていなくちゃいけないから。 利上げのことを思うと そろそろここも動きがもっと出てくるのでしょうか。 |
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| No.183 |
>>178 マンション掲示板さん
クレストコートの南向き上層階100坪の部屋ですね。3000ではまだ売れていないようですが2000-2500の間で決着するんじゃないかな。とは思いますが。 |
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| No.184 |
駅までそこそこ距離ごあるので、
これだけ駐車場の台数があるのはありがたいところですね。 取れなかった時、近くに月極があるのかどうかは気になりますが。 |
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| No.185 |
売れてないみたいですね。
砂土原～神楽坂エリアはいらない子って烙印を押されたようで悲しいです。。 |
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| No.186 |
エリアは間違いないけど、値付けと仕様が完全にミスマッチという烙印が押されただけですよ。
エリアは良いです |
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| No.187 |
今赤坂に住んでいて、セカンドハウス用兼投資用物件探し中です。この立地の魅力教えてください！ここと富士見のブランズどっちの方がおすすめですか？それともどちらも選ばずworld tower residenceにしたほうがいいかな
(ブランズの建設地周辺見に行きましたが、あまりにも静かすぎて。。。) |
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| No.188 |
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| No.189 |
ダメだな
全然売れてない ここが売れんと砂土原の価値が損なわれる |
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| No.190 |
三井、三菱、東急あたりだったらうまくいってたんでしょうね（値付け含め）…
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| No.191 |
物件概要見ると、全21戸中12戸売れたように見えるけど。竣工まで1年あるし、いいペースっぽいが。
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| No.192 |
>>187 マンション検討中さん
富士見欲しいに一票 |
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| No.193 |
現地を通りがかったのですが、この物件がある通りの突き当たりに、今度はオープンレジデンシアの建築予告看板が立ちましたよ。長谷工のはす向かいの角地です。
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| No.194 |
>>今度はオープンレジデンシアの建築予告看板
気になります。 ファミリー向けの間取りあるでしょうか。 比較できるといいのですが。販売時期が重なるかどうか、要注目です。 |
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| No.195 |
オープンハウスは躊躇してしまいますが、このエリアで低層広めファミリータイプであれば是非検討したいです。
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| No.196 |
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| No.197 |
さすが、高級物件ですね。
小規模物件では珍しく、キッチンにディスポーザーがついています。 大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽かなと思います。 プライバシー性も高いので、戸建感覚で住めそうですね。 |
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| No.198 |
小規模の方が
顔見知りになってしまいやすいでしょ。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
>>小規模の方が
>>顔見知りになってしまいやすいでしょ。 同じマンション内なら顔見知りは必要ですよね。 でも、お互いに深く入り込まなければ 住民が多いよりも断然付き合いは楽なのかなと思います。 |
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