グランリビオ市谷砂土原ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランリビオ市谷砂土原についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/ichigayas/index.html

所在地：東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18番31（地番）
交通：
JR中央・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩13分、
東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩8分、
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩9分、
都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分、
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩7分

間取：3LDK
面積：71.73平米～169.86平米
売主：日鉄興和不動産
施工会社：株式会社IAO竹田設計・株式会社淺沼組・株式会社IAO竹田設計
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[188: マンション検討中さん]

>>178 マンション掲示板さん

ちょっと前に駒込の方で47億位の家が出てた見たけど、あれはどうなったんだろう？

[189: 検討板ユーザーさん]

ダメだな
全然売れてない
ここが売れんと砂土原の価値が損なわれる

[190: マンション掲示板さん]

三井、三菱、東急あたりだったらうまくいってたんでしょうね（値付け含め）…

[191: マンコミュファンさん]

物件概要見ると、全21戸中12戸売れたように見えるけど。竣工まで1年あるし、いいペースっぽいが。

[192: 購入経験者さん]

>>187 マンション検討中さん
富士見欲しいに一票

[193: 通りがかりさん]

現地を通りがかったのですが、この物件がある通りの突き当たりに、今度はオープンレジデンシアの建築予告看板が立ちましたよ。長谷工のはす向かいの角地です。

[194: 匿名さん]

>>今度はオープンレジデンシアの建築予告看板
気になります。
ファミリー向けの間取りあるでしょうか。
比較できるといいのですが。販売時期が重なるかどうか、要注目です。

[195: マンション検討中さん]

オープンハウスは躊躇してしまいますが、このエリアで低層広めファミリータイプであれば是非検討したいです。

[196: マンション掲示板さん]

>>195 マンション検討中さん

オプレジを馬鹿にすんなよ

[197: 匿名さん]

さすが、高級物件ですね。
小規模物件では珍しく、キッチンにディスポーザーがついています。
大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽かなと思います。
プライバシー性も高いので、戸建感覚で住めそうですね。

[198: 匿名さん]

小規模の方が
顔見知りになってしまいやすいでしょ。

[199: 口コミ知りたいさん]

>>198 匿名さん

安くないか？

[200: 匿名さん]

>>小規模の方が
>>顔見知りになってしまいやすいでしょ。

同じマンション内なら顔見知りは必要ですよね。
でも、お互いに深く入り込まなければ
住民が多いよりも断然付き合いは楽なのかなと思います。

[201: 検討板ユーザーさん]

大規模なら知らない人同士でいられるけど、
小規模だと、顔見知りだけど立ち入らない
というスタンスをキープしたいとしても、
相手が立ち入ってくるかどうかは、
相手次第だし、知らないうちに
見られているもの。

[202: 匿名さん]

住民同士の付き合い方は、大規模でも小規模でも
良い距離間でお付き合いしていきたいものです。
大規模だと、住民同士の顔が知らないことも多いので
侵入者があってもわからない怖さがあるかも。

[203: マンション検討中さん]

>>202 匿名さん

お前さんの方があやしいわ

[204: 評判気になるさん]

>>203 マンション検討中さん どの変が？意味わからん。

[205: 通りがかりさん]

市谷砂土原に、たぶんもうひとつグランリビオが建ちますね。クレストコートが建つ通りに、いけばなの勅使河原さんの邸宅があるのですが、解体工事の告知が出ていて、事業主は日鉄興和でした。マンションだとしたら小規模の超高級仕様にするのでしょうが。

[206: 匿名さん]

駅遠い。坂きつい。無理。

[207: マンション比較中さん]

牛込神楽坂は神楽坂ではありません。