住宅ローンについて！みなさんどのくらい支払いしてますか？

[thtktj]

今度、注文住宅を建築します。（２月に土地を契約しました）
そこで伺いたいのですが、みなさんどのくらい支払いしてますか？
私は、無謀ですか？

総予算　４２００万（諸費用、外溝費など込み）
頭金　１０００万
借り入れ　３２００万
１０年固定　１．９５％
（１１年目以降は、店頭金利からマイナス１．５％）

年収　４７０万（年齢３４歳）
妻　専業主婦、子供一人（２歳）
オール電化、太陽光（４．８ＫＷ）の為、光熱費は、若干抑えれると思います。

[41: 匿名さん]

>39
スレ主さん、火消しに躍起ですね。
でもアウトはアウト。事実は変わりません。
早く税務署に行って修正申告された方が。追徴課税は大変ですよ。

[42: 匿名さん]

脱税の時効は７年みたいだし、子供の頃から少しずつならスレ主贈与うちのほとんどは時効？
毎月１５００万円も贈与を受けていた鳩山脱税総理も今まで気づかれなかったわけだし
バレても知りませんでした～って言って追徴課税払って終わりだし、払う金額も７年前まで。それ以前は時効。
と言う事はスレ主さんは、このまま黙っていたほうが素直に申告するよりリスクは低いような気がする。
何だか正直に申告して税金払ってる人が馬鹿を見る気がしますね～

[43: 匿名さん]

だからさ、税務署の解釈でしょうが、継続性云々なんて。
最高裁判例あるの？
毎年これ以下なら課税しないって法律で決めたんでしょ？
継続性あるとアウトっておかしいじゃん。
そこんとこの説明してよ。
理論整然とね。

[44: 匿名]

税務署に確認したら良いんじゃない？
そんなに不安なら。ちゃんと説明してくれますよ。

[45: 匿名]

そんなに不安なんだったら税務署に行って、正直に話せばいいだろ。
火消しに必死になりすぎだよ。

[46: 匿名さん]

民度の問題、悲しい・・・
どうしてこうなった・・・？

[47: 匿名さん]

>46
どうしてって、こんなとこで脱税を告白したからじゃないの？

[48: 匿名]

誰か通報しました？

[49: 匿名さん]

＞書き忘れてましたすみません。貯蓄が2700万円あります・・・

スレ主さん、親からもらったなんて書き込まなくても良かったのに
「貯蓄がいくらかあります」だけでよかったんじゃない？

４２００万というのは建物のみ？土地・建物込み？
建物と外構だけで４２００万だとしたら相当立派な物でしょうね

手取りで３２～３万、支払い１０万だったらまあいけるんじゃない？
給与が７～８万残る位の生活を心がけてください
ボーナスは生活費に当てないでね

[50: 匿名さん]

2700万程度ではこねーよ。
みんな、妬んでいるだけでしょ。
レベル低いな

もっと税務勉強してきたら？

[51: 匿名]

建物のみ4300万 何年でローン組むか検討中

自己資金1300万

[52: 匿名]

>50
スレ主さん、とうとう煽り始めましたね。
不安の裏返しですね。

[53: １３]

>>50
最近は税収が落ち込んでいるので、１０００万円強の課税取りこぼしはしないでしょう。
１０００万円は勿論通常の課税金額で、悪質な場合はこの金額の最高で４０％増です。

その割増金額について、さらに追い討ちで申告期限からの延滞分の利子税が、課税元本に対して年１３．２～１２．０％ほどかかります。
延納の場合には、金利が安い場合の利子税がおまけしてもらえる制度がありますが、こちらには無く、さらにその２倍のレートになります。

[54: 匿名さん]

みんなどうかしてない？
僕はスレ主さんではありません。

もっと税金について勉強してみてください。
「相続時清算課税制度」見てください。

2500万超え分から20%課せられます。

この辺の税制はコロコロ変わります。
最新はわかりませんが、たしか平成23年12月31日までだと65歳以下でも
受けれたと思います。

[55: 匿名さん]

それからもう１つ。

これは贈与を受けていないといえばおしまいです。
たんなる預かりで、いずれ親に返す通帳だとすれば問題ありません。

使い込んでしまった場合は「親からの借入」にします。
要するに親と言う銀行に借金をし、利息を払います。
この時親と借用書を交わします。
そんなに日がたっていないので、今からでもおかしくないし、税務署も文句言いません。

みんな、ど素人が不安を煽ってるのをみるとむかついてきますね。

ちなみに、うちは過去に義親が現金2000万もタンスに入れていたのでビックリして嫁の通帳に入れました。
その後半年たってから親の銀行に銀行員立会いで移動しました。
うちの顧問税理士に相談すると、贈与でもなんでもなく手続きの問題と言うことで、考える必要も無いといわれました。

みんな、スレ主さんが御金持っているからといって妬むのをやめなさい。

故意でないのが明白でしょうが馬鹿馬鹿しい。

[56: 匿名]

貧乏人は妬むのが趣味だからな

[57: 匿名]

必死のパッチだな

[58: 匿名]

↑
だから、調べてみなよ。
普通にネットでも調べられる程度だんけどな。

あ、貧乏人の妬むのが趣味だからか。
すまん、すまん。

まあ、どっちにしても知識がない議論と言うのは馬鹿馬鹿しい。
見ていて気分が悪い。

[59: 匿名さん]

スレ主さん、安心して下さい。それくらいの金額では税務署動きませんよ。
本当に僻んでるアホばっかりで、悲しいな。。。

[60: thtktj]

年収500万円以下だったら普通の人は建てられないことがわかりました。
>>２
>>３
参考になりました。