寝屋川市のオークヒルズ香里っていかがでしょう

[めい]

寝屋川で賃貸物件を探していて、オークヒルズ香里を見つけました。実際住んでいる方の感想などあればよろしくお願いいたします。
ちなみに幼稚園の子供がいます。第5小学校、国松緑ヶ丘小学校と校区が分かれますがどちらがお勧めでしょうか？
あと、騒音はドンナ具合か教えてください。最上階か1階、もしくは中階の何処が一番いいでしょう？

所在地：大阪府寝屋川市三井南町
交通：京阪電気鉄道京阪線「香里園」徒歩20分

[44: 匿名さん]

>>39 匿名さん
シンナｰの臭いがよそのお宅にまでわかるほどだったら、揮発性なので火災の原因になるのではないですか？もっと的確な対応を管理会社はできないのですか？

[45: 匿名さん]

煙草の煙は窓や換気口から入ってくるんですか？
もしバルコニーから流れてくるのであれば
管理会社に相談し、バルコニーでの喫煙の禁止という内容で
マンション全戸に文書での手紙を届けてもらえるよう
お願いしてみてはいかがでしょう？

[46: 匿名さん]

＜＜44 ＜＜45 さん有難う御座います。

煙草の煙や臭いは、ベランダ側の窓(上階の喫煙者が窓をバンバン開閉しながら吸ってる)と、各部屋の天井からもします。就寝中も灰皿をガタガタ、スースー煙草を吸う音、電子煙草の香料？もあり毎日眠れません。シンナーか薬品の臭いは風呂場か洗面所で流しているようで、それがわが家の部屋中に広がってきます。ドタバタ夜中に騒音もします。管理人さんにも何度も相談しましたが、現状維持のまま。煙草の臭いは下まで広がらない、シンナーは上階の洗剤や風呂場を洗ってる際の臭いでは？と言われました。疲れました。

[47: 匿名さん]

値段安いですが、駅から遠すぎる。
もしかしたら、この金額でも苦戦しているのでしょうか。
SUUMOで室内の写真見たら綺麗でしたけど。
通勤族にはちょっと厳しい立地ではないでしょうか。
どういう方が検討するのでしょう。

[48: 名無しさん]

自治会脱退できないのでしょうか？

[49: 名無しさん]

>>47 匿名さん
バスもあるし、慣れれば不便は感じません。駅前の様な便利さはない分、パチンコ屋やスナックなども無いので環境はいいですよ。

[50: 匿名さん]

騒音気になりませんか得に上。うちの小さな子が部屋を移動する度に、上の人も同じように移動してきます。監視されてるみたいと子供が気持ち悪がってます。夜中も子供が寝てる頭上で、ドスンドスン音。向きを変えてもです。変な人がいるのでしょうか。

[51: 住んでました]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[52: 口コミ知りたいさん]

最初の方に書き込みされてた皆様はまだいますか？騒音はどうですか？あくまでも噂ですが、ご近所を盗撮してる高齢夫婦がいるとママ友に聞きました。本当ですか？

[53: 名無しさん]

>>50 匿名さん

うちも、物音凄いです。ベランダの戸を閉める音と土日は走り回る音がすごくて、せっかくの休日なのに、くつろげずイライラします。
二時間程ずっと途切れず
バタバタしてます

[54: マンション掲示板さん]

安い物件は、住んでいる層の質はやはり下がります。
まあ、金持ちがマナー良いわけでなないが。

[55: 通りがかりさん]

＞＞52 さん
盗撮の件聞いた事あります！午番館の4階端のTさんですよね？
高齢か定かでないですが1日中たばこ吸いながら男女が同じ階の人達の風呂場など盗撮盗聴してるらしく、4階の方は大変みたいです。
おまけに薬物の噂も流れてて、夜中に暴れ床に何か叩きつける騒音が5階まで響いて辛い思いしてる人もいます。

うちは違う番館住みですが、子どもを敷地内の公園で遊ばせてるので不安です。
早く問題化、警察入ってもらうかして解決して欲しいとママ友たちと話してます。住民の安全第一です。

[56: マンション掲示板さん]

壁や床や天上薄くない？
上下の人がどこにいるかすぐ分かる。うちだけ？

[57: 匿名さん]

このマンションができた当時は1989年から1992年ぐらいで平成バブルの頂点の頃でした。当時の価格は5000万円前後だったのではないかと思います。その後は東京一極集中に拍車がかかり大阪は年々経済的に悪化しました。当時新築で購入された方はパナソニックの人とか、近隣の三井団地を2000万円前後で売却して引っ越しという方も多くいて抽選に当たらないと買えないぐらい人気だったと記憶しています。新築時から住んでいる方はちゃんとした人が多いはずです。その後の平成時代になり、寝屋川は京阪沿線ですがかなり経済的に低下した地域だと思います。2010年代に変な全国のニュースが立て続けに2件ほどあり、全国的にあれな地域として認知されたのが痛いですね。住民のモラルというのもこの経済的な面がかなり影響してるのではないかと思います。国松と五小の件ではどちらもただの公立小学校で大差はないのですが、五小のほうが良いという五小地域の意識高い系住民が昔からおられるようで何が良いのかよくわからないが五小のほうが良いと言う人が昔からいます。言ってる本人も何が良いのか具体的には言えないはずです。強いてあげるなら五小のほうが生徒数が多いので六中に行ったときに五小出身のほうが数が多いということになります。国松出身は国公立大学に通う生徒がいるという人も昔からネットではいます（たぶん同じ人が書いてる？）が、地方の偏差値50割れの国公立ばかりで、10年に1度東大がいるかいないか程度です。至近距離に同志社香里があるのですが間違いなく同志社香里の生徒のほうが質が高いです。しかし、公立中学に通う者同士で会話をすると私立はー内部進学がーとかわけのわからない理由であまり評価されません。最近のオークヒルズは値段が他と比較して割安になっているらしいですが、昔はむしろなぜか割高だったと記憶しています。時代は変わるものなのでしょうか。マンションは大規模ですが、至近距離とかに歩いていけるショッピングセンター的なものがないのが惜しいと思います。これはオークヒルズに限らずこの地域全般の特徴だと思います。自転車で行けば、三井方面に万代やらユニクロなどがあるのですが、10分ぐらいかかるでしょうか。オークヒルズや三井団地周辺は昔ながらの住民の結束みたいなのがまだある地域だと思うので普通に他人のことを思いやって生活してれば悪い地域ではないと思います。

[58: 匿名さん]

この地域の売りは「寝屋川市内でいちばん良い学区」ってことになるようですが、六中は良くないですよ。運動場は狭いし荒れてたこともあるし。第五小学校もマンモス小学校で質が高いとは思えません。いちばん良い学区って思い込んでる人が多いだけで、他の学校見たことないでしょう。

[59: ご近所さん]

大阪に住んでるけど平成に入ってから年々住民の劣化を感じる。
昔は八尾や東大阪があれな地域として有名だったけど
2000年代以降は京阪沿線も衰退してきてるなあ。
寝屋川市の隣の大東市や門真市の衰退がひどくて
寝屋川市は全国的に有名になり過ぎた。
人前で「寝屋川出身です」なんて恥ずかしくて言えん。
なぜこうなった？

[60: マンション検討中さん]

>>57 匿名さん
たかが公立中学の学区で優越感にひたれる住民のいる町
それが寝屋川香里園（笑）

[61: 職人さん]

寝屋川市は夜歩いてみるとわかるけど街灯がやけに少なくないですか？大阪電気通信大学の前の道路あたりからイオンモールのほうへとかは結構大きめの道路なのに街灯の少なさにびっくりする。全体的に街灯をケチってるのではないかと思う。今でこれなら将来的にはもっとケチりそう。

[62: 職人さん]

61です。全国的に寝屋川市は治安が悪いというイメージが定着してますがこれは完全なイメージだけのもので犯罪件数とか率で見ても突出して多いということはありませんしむしろ普通程度です。寝屋川市と比較すると東大阪八尾門真のほうが圧倒的にひどい。しかし寝屋川市はなんか夜は町全体が閑散としてて街灯が少なく暗いと思う。老人だらけになってきてるのかもしれない。

[63: 口コミ知りたいさん]

小学校側にも道が開いてるのでマンションと関係ない人達も通っていくのは改善してほしい。