寝屋川市のオークヒルズ香里っていかがでしょう

[めい]

寝屋川で賃貸物件を探していて、オークヒルズ香里を見つけました。実際住んでいる方の感想などあればよろしくお願いいたします。
ちなみに幼稚園の子供がいます。第5小学校、国松緑ヶ丘小学校と校区が分かれますがどちらがお勧めでしょうか？
あと、騒音はドンナ具合か教えてください。最上階か1階、もしくは中階の何処が一番いいでしょう？

所在地：大阪府寝屋川市三井南町
交通：京阪電気鉄道京阪線「香里園」徒歩20分

[24: 匿名さん]

スーモにいくつか中古物件が出ています。

http://suumo.jp/b/kodate/kw/%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%92%E3%83...

壱番館は1598万円、弐番館は1698万円です。重複している物件もあるようですが。大規模マンションだからこそ、中古が出る率も高いですね。

1698万円のマンション、横にも広くていいですね。専有面積は84.42㎡。洋室3部屋と和室が1部屋ついていて、住みやすそうです。

[25: 匿名さん]

>>5
小さい「ゎ」は、「は」と書くのが正しいですよ！わざとなのかもしれませんが、掲示板で書くときは他の人が読みやすいように書くと親切です。

焼けたお餅が落ちてくるのは大変ですね。あやまって落としたわけではなくて故意に落としているんでしょうか。夏祭り、今年は参加されました？8月中にあるのかな？　子どもかい、知っていますよ。

>>16
大変ですね。お困りのことでしょう。こういったことは他でもあります。
迷惑をかけている側はそれが迷惑と気づかない、本当に困ったことです。迷惑をかけられた側が逃げなくてはいけないのが厄介ですよね。

[26: 匿名さん]

自転車を家の前の通路に置いている非常識な人がいて、エレベーターで出くわすと迷惑です！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[27: 匿名さん]

こちらのマンションの資産価値が低くなっているのはクチコミからですか？
今はこのような掲示板から誰でも情報を得ることができるようになったので
良し悪しと言うか、リセールを考えている住人にとってはマイナスになって
しまうのかもしれませんね。

[28: マンション住民さん]

一番館は玄関前に、宅配の荷物（個人宅配の食品など）を置くことを禁止されていますので、ほかの番館の人に聞いてみると、一番館だけのようです。私は育児と仕事と母の介護で日々の買い物に行く時間の節約のため食品の宅配を
業者に申し込んだのですが、業者にまで誰かが通告されているので配達は断られました。専業主婦で毎日お時間のある方は買い物の時間にも余裕があるかと思いますが、日々個々の事情で生活しているので柔軟な対応をしていただきたいです。

[29: 住民]

一番かんの住民で、工事業者に口出ししてる人がいますが、その人は毎日のようにオークプラザに出入りしてるようです。管理会社は抗議しないのでしょうか？

[30: 匿名さん]

築年数がかなり経過していますね。
賃貸物件で生活するのはいいですが、購入するのは駅から遠いのでいかがなものかと。
1千万円以下の中古マンションもありますね。
ここは売るのは大変そう。
マンション周辺も商業施設があまりなく生活するのは車が必要かも。

[31: 住民]

>>30 匿名さん
駅から離れてるので静かで、環境は抜群です。電車通勤の方はバス停も近いので特に問題はないですよ

[32: 匿名さん]

ここのマンションの管理組合は最低だと思いましたね。

以前、マンションの前の道路に車を止めて配達されてる方にどうして、中に止めないのですか？と聞いたら、ここのマンションの管理組合の人にここに止めろと言われたと言ってました。

敷地内は見るからに広いように思いますが、それでも外に止めさすのはどういう神経なんでしょう？

自分たちの敷地内はダメで外は良いって・・・来客駐車場なり業務用駐車場なり用意すればいいことなんじゃ？と思いましたね。

そんな方々が管理するマンションだと思いました。

[33: 通りがかりさん]

今は他府県在住ですご寝屋川六中出身です。この辺はよく知ってますが寝屋川でも環境は良い方でした。近くには同志社香里とかもあって買い物は今はまるしげさんも。ただ駅から遠いです。すこし残念なのは寝屋川のイメージが、とても悪くなったことが。私が住んでいた頃は今ほどイメージは悪くなく寝屋川六中も公立ですが北河内ではトップクラスの学力で四條畷や寝屋川高校、私立では明星、清風など多く進学してました。

[34: 匿名さん]

一号棟の例の評判の方が、別の棟なのに管理組合を通して許可までとってある車の駐車場所にまで文句を言ってきて（子供がたくさんいるので今日は車を停めないでと）管理組合の方まで業者の方に今日は止めるなと言ったらしい、業者の方は、申請して許可もらってますよね？　その行為は何のためにしたんですか？　と反論してくださり、停めることができました。
私みたいに面と向かって文句を言えない人間はここに書いて、正式な手続きをとってる人間よりも大きい声を発する人間を優先する管理組合だと云うのを知ってほしくて、ここに書いておきます。

[35: マンコミュファンさん]

>>32 匿名さん
知らないのにコメントするのはどうかとおもいます。住民が順番待ちで駐車場がないほど、駐車場の数と住居数があっていません。駐車場付近も狭いので、トラック等とめると住民の車が出入りできないです。引っ越しやどうしてもの場合は、きちんと管理組合をとおして、対応してくださっています。

[36: 住民]

一番館の例の住民さんには皆さんもかなりお困りのようですね。管理会社と管理組合がしっかりして欲しいです。

[37: 匿名さん]

マンションから駅まで距離があるので販売価格は安いですね。でも、築年数を考えるとメンテナンスなど管理費がかかりそう。
かなりの数、売りに出されていますが売れるのでしょうか。
生活環境は悪くないと思いますけど、この金額ならすぐに支払いも完了しますしね。

[38: 匿名さん]

上の階に済んでる人が、ものすごい音でベランダのドアを閉めるので
苦痛?友達が来てる時にもものすごい音がしたのでびっくりしてました。多分、何もわからない非常識な方なので、我慢してます

[39: 匿名さん]

上の部屋から毎日のように異臭がします。たばこの煙や臭いは部屋中に充満し夜も咳が止まらず眠れません。おまけにシンナーの臭いまでしてきます。深夜も窓をバンバン音を鳴らし開閉するので騒音もあります。管理事務所にも話しましたが、理事会にあげる、掲示板に注意を張り出すとのこと。本当に毎日しんどいです。結局、他人事なのでしょうか？

[40: オークヒルズ住民]

>>39 匿名さん

それは大変ですね(> <)
どちらの番館でしょうか？
うちも上階からベランダの窓や網戸開閉の大きな音が聞こえてイライラします。
それから、どこかの部屋から煙草臭も流れて来て、すぐに窓を閉めますが、夏は憂鬱です。
煙草は閉めきった部屋の中で吸っていただきたい。
シンナー臭ってどういうことでしょうね。。。

[41: 匿名さん]

築年数の古さと利便性を考えるとこれくらいの金額でしょうね。
マンションの管理が行き届いていたら、検討するのもありだと思いますが。
昔の物件なので、一畳のサイズが大きいのでは。
年数が経過していても修繕がマメに行われていれば、リフォームもそこまで値段は張らないのでは。

[42: 匿名さん]

＞＞40 最後の番管です。
上階の家族がヘビースモーカーで、一日中どの部屋からも煙草の臭いと煙が充満してきます。加えて、シンナーか化学薬品のような強烈な異臭も有ります。健康被害が出てきてるので早急に対応をお願いしている最中です。最終的には法的手段も検討中です。

窓をわざとかと思うくらい、バンバン音をたてる人ってどこにでもいるのですね。迷惑ですね。住民の苦情にしっかり対策してくれる組織を立ち上げてほしいくらいです。

[43: 匿名さん]

毎日毎日、１日中、上の部屋から煙草のにおいと煙が、部屋中に充満してきて辛い。ずっと部屋にこもって吸っているようです。夜中も本当に辛い。同じ様な方いますか？毎日しんどい。