プラウド元住吉ガーデンズってどうですか？

[いつか買いたいさん]

中原平和公園および住吉高校南側にあった東芝CREARE独身寮跡地に建設中です。
物件を検討中の方やご近所の方など色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116450/

交通情報
：東急電鉄東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
：東急電鉄目黒線 「元住吉」駅 徒歩8分
：ＪＲ横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
：ＪＲ湘南新宿ライン 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
：東急電鉄東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分

所在地：神奈川県川崎市中原区木月住吉町1931番１(地番)
敷地面積：4,330.49 m2（※建築確認敷地は4,329.32㎡）
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート地上6階
予定販売価格：未定
総戸数：117戸
間取り：3LDK ・ 4LDK
専有面積：66.86㎡~84.43㎡
建物竣工時期：2023年3月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2023年5月中旬（予定）

売主：野村不動産株式会社
管理：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
施工：長谷工コーポレーション株式会社

[スムラボ 関連記事]
プラウド元住吉ガーデンズ　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/40000/

[522: 匿名さん]

>>521 名無しさん

なぜ517さんが買えない人だと？　買えないではなく検討した結果こちらのマンションは買わないだけかもしれませんよ。
あなたの意味不明な書き込みも十分に時間の無駄かと。(笑)

[523: 評判気になるさん]

>>518 eマンションさん
最低それくらいで買えそうですが、親援助なし子供ありなら2000くらいないと余裕なくなりますね。

[524: 名無し]

>>523 評判気になるさん

そんなことあります？誰も買えなくなりますよ

[525: マンション検討中さん]

>>524 名無しさん
買えないのに何故このスレ見てるの？
買える物件のスレで情報収集したほうが時間の使い方としては効率的と思いますよ

[526: マンション掲示板さん]

>>525 マンション検討中さん
それ余計なお世話ってやつよ。
私は全くの部外者だし買う気ないけどここ見てるし。

[527: マンション検討中さん]

可動収納とファミリークロークの使い勝手について
どちらが使いやすいと思われますか？

[528: 検討板ユーザーさん]

>>525 マンション検討中さん
鬱陶しいです。本当に余計なお世話ですね。
別に買う買わない買える買えない関係なく情報拾いたいと思ったら見ても良いでしょ。
見るのが趣味の人もいるでしょうし。

[529: 匿名さん]

>>527 マンション検討中さん
どちらがいいかは分かりませんが、
あのファミリークロークのカウンターにほんとにパソコン置いて作業する人なんているんですかね

[530: マンション検討中さん]

ここの販売開始はまだこれからですかね

[531: 匿名さん]

>>529 匿名さん

たしかにあそこで終日テレワークする人がいたら可哀想すぎる。

[532: マンション検討中さん]

>>529 匿名さん
あそこはおばさんたちのだべり場になるでしょ、間違いなく

[533: eマンションさん]

ここは公園も学校も東横線も商店街も近くて生活には最高の環境。今の相場ならファミリーで7千万台ならお買い得だと思う。
JR迄も歩けるし、バランスがいい物件ですよね。

[534: 匿名さん]

中学校は目の前ですが私立に通わせるならメリットなし。小学校は綱島街道渡らせるのがちょっと心配。ブレーメン商店街は駅の逆サイドなので便利とはいえない。
東横線徒歩圏でありながら7000万円台で買えるのには、それなりの理由があるってこと。

[535: マンション検討中さん]

>>534 匿名さん
買えないのに何故このスレ見てるの？
買える物件のスレで情報収集したほうが時間の使い方としては効率的と思いますよ

[536: 通りがかりさん]

ここのスレ、変な人多くて面白い笑

[537: 名無しさん]

>>535 マンション検討中さん

買えるけど、買わないだけ
圧倒的に西の方が住環境がいいのに、わざわざ高い値段払って住まないでしょ。それに野村所有の土地なのに高いって消費者は足元見られすぎでしょ笑
それを自覚して買われてるのなら結構ですけど

[538: マンコミュファンさん]

>>537 名無しさん

買えないだけでしょ(笑)。どうせ他のマンションの掲示板でも惨めな不満ぶちまけてるのでしょう。可愛いそうに、さようなら！

[539: 名無しさん]

>>538 マンコミュファンさん

普通に買えるけどね、欲しくないものは買わないだけ。まぁ
そういうのは言い争っても意味ないから横に置いておくとして。

要望書入れた人は自分の判断が正しかったと思いたくて、正論が受け付けられないのですよね、かわいそうに。誰がなんと言おうと住めば都ですから自分が納得してるなら問題ないと思いますけど

[540: 名無しさん]

>>539 名無しさん

純粋な質問なのですが、買うつもりの無いマンションのスレに書き込むのってどのような心境でなされてるんですか？

側から見ると、買うつもりも無いのに何で時間使って書き込みまでされてるのかどうしても理解できなくて。

[541: 名無しさん]

>>540 名無しさん

一度は検討の土壌に上がってます、買うつもりが全くなかったわけではないです。
書き込んでるのは暇つぶしですね、四六時中用事があるわけじゃないので、書き込むことが無駄だとは思いませんね。

それと、検討から外れてもここに来ているのはつまらないドラマの続きを見るような感覚です。エンディングだけ知りたいみたいなね。
その過程でここの立地が最高って書かれているのはさすがに違うと思いますので、反論を述べています。
あなたこそ人のこと詮索している暇があったら、なぜこのマンションが欲しいか、買うべきなのかを自問自答したほうがいいですよ

[542: 名無しさん]

>>541 名無しさん

もしよろしければここの他に検討されていた物件があれば教えて頂けますか。
私も当物件を検討対象にしていましたが、ハザードマップで外しました。

[543: eマンションさん]

>>540 名無しさん

こういう輩は必ずどこにでもいるので無視すれのが一番ですよ。

[544: eマンションさん]

>>542 名無しさん

もしよろしければ、西側も含めて中原区でハザードが大丈夫なマンションがあればご教授頂けますでしょうか。是非、参考にさせて頂きたく。

[545: 名無しさん]

>>542 名無しさん

中原区でハザード問題なしはあまりないですね、でも木月住吉町はこないだの東北の地震で停電してましたし、周辺インフラには懸念があるのは分かります。(西側は停電してない)

ちなみに、検討したのはドレッセタワー武蔵小杉、クリオ横浜綱島グレイステラス、プラウド武蔵新城ステーションマークスですかね。
希少性というのを第一に検討してます。

[546: マンション掲示板さん]

予算内ならドレッセタワー武蔵小杉がいいと思いました。

[547: 名無しさん]

要望書入れなかった人は自分の判断が正しかったと思いたくて、正論が受け付けられないのですよね、かわいそうに。誰がなんと言おうと住まば都ですから自分が納得してるなら問題ないと思いますけど

[548: 匿名さん]

>>547 名無しさん

正論って、どの書き込みのことですか？

[549: 匿名さん]

立場によって、正論が異なると言いたいんじゃないですかね？

[550: 匿名さん]

ここ面白いですね。
金持ち喧嘩せずってホントだなと思います。

[551: 通りがかりさん]

荒れているのが少々残念ですが、新築マンションが欲しい人と、この値段と立地なら中古マンションでいいじゃんって人ではっきり意見が分かれる物件ですね。
土地柄かなりお高いとは思いますが、今東横線沿いの新築ブランドマンションで3ldk 70平米が7000万台というのはある意味魅力的には見えました。(都内と比べちゃうと、ではありますが)
流石に8000万以上の部屋は他にいいエリアの物件買えないか？という気はしますが、それは人それぞれでしょう。

[552: 近隣住民]

>>534 匿名さん
小学校は登下校の時は学校前の歩道橋を渡るよう指導されてます。
登下校時に労災病院の角で交番がある大きい交差点を渡るのは禁止されています。

[553: 近隣住民]

>>534 さん

>>534 匿名さん
小学校は登下校の時は学校前の歩道橋を渡るよう指導されてます。
登下校時に労災病院の角で交番がある大きい交差点を渡るのは禁止されています。

[554: 匿名さん]

>>546 マンション掲示板さん

私は希少性からドレッセタワー新綱島に決めました。

[555: 名無しさん]

>>553 近隣住民さん

登下校はそうでしょうけど、友達の家に自転車で遊びに行くときは普通に渡るんじゃないの？塾も西側に多いんじゃないのかな？
気をつければ普通に事故はないけど、親は心配するよね。

[556: 検討板ユーザーさん]

>>554 匿名さん

新綱島は候補に入っていなかったような。
新綱島もいいと思います！

[557: 匿名さん]

>>555 名無しさん

元住吉には、SAPIX・四谷大塚・日能研・早稲アカ、等の大手学習塾はありません。隣駅の日吉や武蔵小杉に通うことになると思います。

[558: 匿名さん]

中学受験するお子さんは電車で塾に通わなければならないのですね。マイナー各駅停車駅の宿命でしょうか。。

[559: 評判気になるさん]

>>558 匿名さん
東横線の元住吉駅がマイナー？笑

[560: 名無しさん]

>>557 匿名さん

そうなんすねー。駅に行くときに必ず陸橋を使うっていうのはなかなかハードな制約なので普通に綱島街道渡るんでしょうね。

西側には信号ないので、交通ルールを学べるという意味では東側が良かったり？

[561: 評判気になるさん]

>>560 名無しさん
大通りに懸念があるのは小学1,2年生ですよね？その年齢の交通事故率高いので。
まぁ最近は1,2年から塾に通わせる方もいらっしゃるようですが

[562: 匿名さん]

>>560 名無しさん
西側が交通ルールがわからない人ばかりって事ですか？随分ですね。
自分は田舎育ちの田舎者なので綱島街道の交通量は怖いです。

[563: 匿名さん]

>>559 評判気になるさん

都内出身ですが、社会人5年目に東横線沿線に引っ越すまで、元住吉は知りませでした。日吉は慶応があるから以前から認識、武蔵小杉はタワマン再開発で有名になった、綱島・菊名は駅名くらいは知っていた程度、元住吉は全く知らなかった。住吉駅（江東区）なら知ってましたが。

[564: 匿名さん]

東横線は昔から現在においても人気路線ですが、その中において元住吉はエリア外の人に注目されるような施設も特にないですし、地味ではありますよね。沿線の人もわざわざ降りることもなく通過駅の一つという方が多いのかもしれませんね。メジャーかマイナーかと問われれば、マイナーなんでしょう。
言い方を変えれば『穴場』ですかね。ブレーメン通りは魅力的な商店街ですし、住みやすいとは思います。

[565: 名無しさん]

>>562 匿名さん

小さい子どもの話ですよ？よく読んでくださいね。
西側だとほとんど歩行者優先ですし、比較的安全な環境で子どもを育てられますよねって話で、東側に対して皮肉を込めて言ってるのを分かってくださいね

[566: 匿名さん]

>>565 名無しさん
西側の人たちを小さい子供呼ばわりですか。
あげくの果て、こんな所で東側の皮肉を言うような暇人を装って、これ以上に西側を陥れるのは控えて頂けませんか？

[567: 匿名さん]

>>563 匿名さん
私も都内（東村山）出身ですが、神奈川の会社に転職して引っ越すまで、元住吉は知りませんでしたね。
地元が志村けんさんのおかげのメジャーだったので、元住吉に引っ越した際は都落ちした気分でした。
終電が便利ではありますかね。

[568: 評判気になるさん]

>>567 匿名さん
はい？東村山から都落ち感ですか？笑えますね。よほど東村山がお好きだと・・！早く地元に帰ったほうがいいのでは。

[569: 通りがかりさん]

東京都から神奈川のしかも川崎だったら都落ちでしょ。
東村山は九州の親戚だって知ってるよ。

[570: マンション検討中さん]

神奈川の会社ということだが
住むところは自由が丘にしとけば良かったね。

[571: 評判気になるさん]

>>569 通りがかりさん
確かに、都内の主要5区ならそうでしょうね！主要5区分かります？因みに、東村山は区じゃないですよ。どうぞ、そちらね掲示板に書き込みをお願いします。