プラウド元住吉ガーデンズってどうですか？

[いつか買いたいさん]

中原平和公園および住吉高校南側にあった東芝CREARE独身寮跡地に建設中です。
物件を検討中の方やご近所の方など色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116450/

交通情報
：東急電鉄東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
：東急電鉄目黒線 「元住吉」駅 徒歩8分
：ＪＲ横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
：ＪＲ湘南新宿ライン 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
：東急電鉄東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分

所在地：神奈川県川崎市中原区木月住吉町1931番１(地番)
敷地面積：4,330.49 m2（※建築確認敷地は4,329.32㎡）
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート地上6階
予定販売価格：未定
総戸数：117戸
間取り：3LDK ・ 4LDK
専有面積：66.86㎡~84.43㎡
建物竣工時期：2023年3月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2023年5月中旬（予定）

売主：野村不動産株式会社
管理：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
施工：長谷工コーポレーション株式会社

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プラウド元住吉ガーデンズ　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/40000/

[642: 匿名さん]

第一期の未登録20戸は先着順販売しないんですかね？

[643: 通りがかりさん]

元住吉であっても、東横線沿いで坪単価340～400の新築マンションはすぐに売れちゃうんですね。
後発の物件は余程条件が悪くない限りこれより高くなるでしょうし、東横線沿いで新築ブランドマンション3ldk70平米が7000万円台で買えるのは最後だったりして、、、ってのは考えすぎか。
特に西側に作るであろうプラウドは一体いくらになるのだろうか。

[644: 匿名さん]

同じくらいになりそうって言ってましたよ

[645: 名無しさん]

>>644 匿名さん

仕様は下がるだろうけどね、同じくらいだと超買いですね！西側は駅まで信号ないのがめっちゃいいですよねー

[646: 匿名さん]

西口のは70戸位でしょうかねー
あそこは車もあまり通らないからいいですね。

[647: 匿名さん]

>>646 匿名さん

車が多くないのはよいですが、商店街を折れたら人通りも少なく夜道は寂しい感じに思います。

[648: 名無しさん]

>>646 匿名さん
建築看板では84戸(内ワンルーム24戸)と記載されてますね。
プラウド新丸子と似たような感じかもしれませんね。

[649: 名無しさん]

>>647 匿名さん

ガーデンズへの道のりの方が数百倍寂しいから、人通りのない場所に信号あるし

[650: マンション検討中さん]

立地考えると割高かなと思いましたが。
この価格設定でも余裕で売れてしまうのは凄い時代です。
元住吉の西というか南側にできるプラウドもこの価格以上、9000万まで見えてきそうですね。

[651: 匿名さん]

>>649 名無しさん
買えないのに何故このスレ見てるの？
買える物件のスレで情報収集したほうが時間の使い方としては効率的と思いますよ

[652: 名無しさん]

>>651 匿名さん

購入者のひと？
時間効率を気にしてるのに信号待ちは許容できるの？不思議な感性だね

[653: 口コミ知りたいさん]

>>652 名無しさん
651さん、652さん、つまらないやり取りは辞めませんか？他のマンションを買いたければ、そちらでスレして頂きたく。

[654: 匿名さん]

>>648 名無しさん
これだけ価格が上がると、今後の3LDK以上の供給って、減りそうですね。
そうするとこちらを購入して正解かと。

[655: 匿名さん]

>>653 口コミ知りたいさん
信号待ちは人生の中で無駄でしかない時間なのに、買えない所でもわざわざ書き込みしている私の貴重な時間を同等に扱うなんて、失礼でないですか？

[656: マンション検討中さん]

なんだここ…暇人たちの魔窟や…。。

[657: 名無しさん]

どっちもどっち
争いは同じレベルの者同士でしか発生しないって感じですね。

[658: 通りがかりさん]

>>657 名無しさん

確かに^_^惨めですね。

[659: 通りがかりさん]

>>655 匿名さん

こんなに時間を貴重にしてるのにここのマンションも買えないなんて、生き方考え直したほうがいいのでは…

[660: マンション掲示板さん]

いや、ネタでしょ

[661: マンション検討中さん]

>>641 匿名さん

同意です。都民賃貸から妥協の元住吉です。都内じゃ物件買えないので元住吉です。