プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153157

物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) （戸数未定）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：[phone]
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

[スムラボ 関連記事]
リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は？「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67257/

[851: 匿名さん]

>>849 評判気になるさん
安くないよ、丸の内に住みたい奴は皆無
東山線沿いが買えない層が本数少ない桜通線沿いで妥協する、その中でも駅が深い丸の内は徒歩＋5分だから駅近ですらない
プラウド錦が売れたのは伏見が近かったから。以上

[852: マンション検討中さん]

ここ鶴舞線を使う自分にはかなり羨ましい立地ですよ。エレベーター出口って改札の目の前じゃん。
景観が気になるなら抜ける側の中層階以上にすればいいだけの話なのでは。もうここは低層階しか残ってないの？

[853: eマンションさん]

>>852 マンション検討中さん
中層階以上ってかなり高くないすか？

[854: ご近所さん]

丸の内の立地、職場も取引先も徒歩圏内だから素直に便利だけどね

[855: マンション購入者]

私は普段の生活はマイカーだから、あまり駅近には
こだわりないです。
早く新しい生活がしたいですね?
楽しみで仕方ない??

[856: 評判気になるさん]

>>855 マンション購入者さん

駐車場高いここ笑

[857: マンション検討中]

>>853 eマンションさん
高いですよね。でもまあそこは都心のプラウドだから…。
壁ドン部屋がお得すぎるから、中層階からいきなり価格が跳ね上がっていくような感じに見えて辛い。

[858: 匿名さん]

ここ購入できる人だったら、敷地内の駐車場料金は気にならなそうな気もするけど…でもあの価格だと気になるか汗
駅に近いし、
くるまなくても全然暮らせるしっていうことを考えると
そこまで駐車場の競争率は高くないんだろうか…。

[859: マンション検討中さん]

>>858 匿名さん
名古屋は車社会だからなんだかんだで車必要だから、駐車場はあの値段でも埋まるんじゃないかな

[860: 匿名さん]

駐車場おいくら万円？

[861: 匿名さん]

>>860 匿名さん

駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:32,000円 ～ 40,000円

の模様。

[862: マンション検討中さん]

駐車場は多段機械式だよね確か。
タワーがよかったな。

[863: 口コミ知りたいさん]

>>862 マンション検討中さん

タワーは維持費高くつくから、これで良いんでわ

[864: マンション検討中さん]

機械式だと車の出し入れに時間かかりますか？

[865: 匿名さん]

>>864 マンション検討中さん
タワー式も機械式も時間は掛かるよ。
タワー・機械式問わず入庫可能サイズの問題もある。
機械式なら何段かってのもある。

[866: 名無しさん]

>>865 匿名さん

ここ、売れ行きどうなんだろ、、。

[867: 匿名さん]

先着順販売概要
販売時期 先着順販売中
販売戸数 14戸
販売価格 46,980,000円（1戸） ～ 75,980,000円（1戸）
最多価格帯(100万円単位) 7,500万円台　7,100万円台　4,900万円台（各2戸）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 73.41 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 11,120円 ～ 14,980円
修繕積立金(円)/月額 9,760円 ～ 13,140円
共視聴施設利用料/月額 858円
管理準備金(円)/引渡時一括払 33,370円 ～ 44,930円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 812,130円 ～ 1,093,520円
サービスバルコニー 0.72 m2 ～ 5.76 m2
取引条件 （広告表示）の有効期限 2023/12/31

[868: 匿名さん]

隣のオープン工事

[869: マンション比較中さん]

プラウドタワー名駅

https://x.com/estate_rabo/status/1731620564870255045

[870: マンション検討中さん]

>>869 マンション比較中さん

結局ここ含め、名古屋のマンションの売れ行きってかなり大変そう、、、マンション需要ないのに建設ラッシュ、、、東京とのあまりの差に意味が分からん。

[871: 口コミ知りたいさん]

リニア次第・・・

[872: 評判気になるさん]

15年後に利益出ることを信じて買った

[873: 口コミ知りたいさん]

>>872 評判気になるさん
川勝の野郎早くリニア通せ。名古屋悲惨だ。

[874: 匿名さん]

お隣の「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」発表！！






https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694564/

[875: マンション比較中さん]

どちらがよいでしょうか？



オープンレジデンシア丸の内 THE COURT


公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/marunouchithecourt/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内一丁目609番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.70m2～60.07m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社松村組　名古屋支店
設計・監理：株式会社澤田建築事務所
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

総戸数：84戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：5台（平置）
駐輪場：106台（平置42台、固定式ラック64台）（レンタサイクル2台分を含む）
バイク置場：2台（平置）

建物完成予定：2025年7月下旬(予定)
入居予定：　　2025年8月下旬(予定)
販売予定時期：2024年2月下旬

[876: ご近所さん]

幕が剥がれた現地見てきたらかなりカッコよかった！！

[877: 匿名さん]

写真ｕｐを

[878: 通りがかりさん]

>>877 匿名さん
今何割くらい売れたんだろ、、、完成前に完売してくれないと、垂れ幕とかダサいのがついたまんまは恥ずかしい。近くの住友丸の内みたいに

[879: 匿名さん]

>>878 通りがかりさん
おおよそ7割くらいは既に売れてるみたいですよ。
最近の物件だとまぁ順当？

[880: マンコミュファンさん]

>>879 匿名さん
昨年夏くらいに7割って聞いてたけど、進捗厳しいね、、、

[881: 検討板ユーザーさん]

>>880 マンコミュファンさん

あと5ヶ月で完売無理じゃない？

[882: eマンションさん]

>>876 ご近所さん

そう？
国際センター駅くらいから見ると、細すぎて細すぎて。外観だけで言えば、野村の中では中の下かな。
住友の那古野の方が期待してなかったせいか格好よく見えた。

[883: 匿名さん]

シティタワー丸の内　完売

[884: マンション検討中さん]

下層階が壁ドンでかわいそう

[885: 匿名]

>>876 ご近所さん
私も、カッコいい外観だと思いましたよ

[886: 評判気になるさん]

グラメ伏見に決めましたが、プラウドかっこよかったですよ

[887: eマンションさん]

>>886 評判気になるさん
立地がいまいちよね。リニアの恩恵受けなさそう、、、生活には不便だし。

[888: 匿名さん]

マンション東側、伏見通り沿いの焼き鳥屋ビル解体中、レーベン丸の内建設？？

[889: 匿名さん]

なんかオフィスビルみたいやね
かっこよいけど

[890: マンコミュファンさん]

>>889 匿名さん
リニアの恩恵受けなさそうな立地

[891: 匿名さん]

ルジェンテ名古屋伏見モアグレース




https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694766/



いいね？

[892: マンション検討中さん]

>>891 匿名さん
同じくらいの時間にいろんなスレにかいてますが、業者ですか？

[893: マンション比較中さん]

狭い？？

[894: マンション検討中さん]

隣のオープンレジデンシア

安い？

第1期予告販売概要
予定販売戸数 6戸
予定販売価格（税込） 2,500万円台～4,200万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 35.70m2～60.07m2

[895: 坪単価比較中さん]

マンション東側、タカラレーベン？

[896: 口コミ知りたいさん]

スレに急に人増えたね

[897: 匿名さん]

壁ドン　＜　オープンレジデンシア

[898: マンコミュファンさん]

どうせオープンホーセの営業だろ

[899: 匿名さん]

どれ位売れましたか？
ギュウギュウスペースに無理矢理建てた感があるけど、しょうがないですかね？
もう土地が無いので
窓開けたら、隣のビルの壁、日が入らないというのはアレだけど、こういう立地はもうしょうがないですかね？

[900: 評判気になるさん]

>>886 評判気になるさん
出っ張ったベランダがないという事は、窓が天上から足元まで全面はめ込みガラスですか