プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153157

物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) （戸数未定）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：[phone]
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

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リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は？「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
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[772: マンション検討中さん]

>>771 マンション検討中さん


https://manmani.net/?p=48397

[773: 匿名さん]

>>770 口コミ知りたいさん

500万も安くなってますか？

[774: 検討板ユーザーさん]

>>773 匿名さん
他の階では100ずつ下がってるけど、11階6700→9階6000
おそらくこのタイプは10階か9階で壁ドンになるのでは？

[775: 匿名さん]

>>774 検討板ユーザーさん

テンキューテンキューありがとう！

[776: マンション検討中さん]

シテイタワー丸の内、南向きで日当たりよい
壁ドンは日陰
比較中

[777: 匿名さん]

男のひとり暮らしならどっちゃでもええと思うけど
嫁さんや子供がいるなら日当たり良いところにしとくほうが無難やと思うけどね。

[778: 販売関係者さん]

>>776 マンション検討中さん
南向きで日当たりのいいプレサンスとこのプラウドなら迷うけど、
南向きで日当たりのいいすみふとこのプラウドならすみふにするなあ

[779: 評判気になるさん]

>>778 販売関係者さん

おねだんおねだん

[780: 匿名さん]

一方通行だから、必ずシティタワー丸の内へ向かって走行しましょう

[781: マンション比較中さん]

一方通行ばかり

[782: 名無しさん]

>>778 販売関係者さん
愚問、格が違う

[783: 匿名さん]

>>781 マンション比較中さん

確かにｗ

[784: マンション比較中さん]

丸亀製麺、中日新聞ビル跡地が更地になっているが、今後未定？

[785: 匿名さん]

まだ不明かな

[786: 名無しさん]

隣のオープンハウス情報ご存知の方いらっしゃいませんか

[787: マンション比較中さん]

地盤調査中

[788: Tさん]

今当物件を真面目に検討してまして、1点ダイレクトウィンドウなのに網入りガラスなのが気になっております。購入を決められた方はあまり気にされなかったでしょうか？今まで網入りガラスの部屋に住んだことがなく知識不足なのでアドバイスというか皆さんの感覚を参考に教えて頂きたいです！宜しくお願いします。

[789: マンション検討中さん]

網入りガラス、気にする奥様方多い

[790: 評判気になるさん]

>>788 Tさん
いま網入ってますが全くと言っていいほど気になりませんよ。
網入ってること自体が当たり前のようで気づきませんでした。

[791: マンション検討中さん]

>>790 評判気になるさん
どこかで実物を見られたんですね！！
モデルルームですか？これからモデルルーム予約予定です。だいぶ遅いですが、、、

[792: 匿名さん]

>>789 マンション検討中さん

ありがとうございます！
購入されましたか？

[793: マンコミュファンさん]

>>791 マンション検討中さん
ごめんなさい。
いま住まれてるお部屋の話ですね。
勘違いしました。失礼しました。

[794: 口コミ知りたいさん]

>>793 マンコミュファンさん

最近の売れ行きってどうなんですかね？

[795: マンション検討中さん]

どうなんでしょうね。気になりますね。

[796: 口コミ知りたいさん]

>>795 マンション検討中さん
今日初めて最寄りのエレベーター口から桜通り線乗ってみたけど、予想以上に遠い、、、鶴舞線は近いけど。名古屋駅のアクセス意外に面倒かも。

[797: 検討板ユーザーさん]

>>794 口コミ知りたいさん

ミッドと同じぐらいかミッドしか勝たん！

[798: マンション検討中さん]

名古屋駅までは徒歩。国際センターからユニモール地下街

[799: マンション検討中さん]

>>798 マンション検討中さん

徒歩はキツイです。夏の暑い日とか雨天は特に。

[800: マンション検討中さん]

雨の日はしょうがないけど、名駅方面なら自転車で国際センターや名駅まで行くのが一番早いのかな？
駐輪場があればだけど。

[801: 匿名さん]

最近、名古屋市内は無断駐輪厳しい取り締まり。
すぐに庄内川沿いの空き地に運ばれ罰金！

[802: eマンションさん]

>>800 マンション検討中さん
自転車はやはり駐輪場がないと厳しい、、、
多少歩いても、地下で空調常にも効いてるから、桜通りのホームまで７分くらい歩くしかないか。
体感的に東京の永田町と赤坂見附を同一駅と見なす乗り換えみたい。

[803: デベにお勤めさん]

>>802 eマンションさん

さすがに永田町と赤坂見附の徒歩距離と一緒にするのは無理がある感

[804: 口コミ知りたいさん]

>>803 デベにお勤めさん
そうですか？数百メートル歩きましたよ？

[805: eマンションさん]

>>802 eマンションさん
駅規模からのイメージ以上に移動時間がかかるということなんですね。直角配置ですもんね。
歩く距離が短いに越したことはないけど、まあ屋根があるなら多少歩いてもいいかなと個人的には思います。

[806: 匿名さん]

鶴舞線と桜通線の乗換、丸の内駅。
名古屋の地下鉄では、乗り換え距離最長？

[807: 匿名さん]

>>799 マンション検討中さん
>徒歩はキツイです。夏の暑い日とか雨天は特に。

分かるけど、都心部は気付かないうちに徒歩を強いられること多いんだよ。
そもそも向いてないと思うよ。
西側の人なら普通に高畑辺りがいいんじゃないの？

[808: 口コミ知りたいさん]

>>807 匿名さん
西側ではなく東側、東京の人間です(ﾟoﾟ;;

慶應高校優勝しましたが、キャプテン大村君、遊撃手八木君は名古屋出身なんですね！
名古屋の市立中から野球しながら慶應高校は優秀。

[809: 匿名さん]

野球推薦？別枠？

[810: 匿名さん]

>>808 口コミ知りたいさん

東京なら嫌でも歩かされるから慣れてるんじゃないの？

[811: 通りがかりさん]

>>810 匿名さん
一応野球推薦なのかな。通知表38あればあとは面接と作文みたいだから。

[812: マンション検討中さん]

20年以上東京住んでたけど、そのころの感覚ならここから名古屋駅までは普通に徒歩だな
最近は車生活だから歩くのだるいけど

[813: マンション掲示板さん]

>>811 通りがかりさん
八木君はオール５だったみたいよ。野球も頭も一流。愛知は凄いやついるね。イチローしかり。

[814: 検討板ユーザーさん]

>>813 マンション掲示板さん
慶應の107年ぶりを更新出来そうなのは、京都二中の鳥羽高校か愛知一中の旭丘しかないかもね。

[815: マンション検討中さん]

遂に次の販売から2期になったけど、今までと何か違うのですかね？

[816: 名無しさん]

>>815 マンション検討中さん

特に変わらないかと、、、7割くらい売れたみたいですよ。

[817: マンション検討中さん]

>>816 名無しさん

もう7割売れたんですね！
ちょっと前まで公式にあったDの広告がなくなっていたので、順調に売れてるのかなーと思っていました。単身向けの部屋がうまくいけば竣工前に売り切れるかな…。

[818: 匿名さん]

25階まで完成？

[819: 評判気になるさん]

>>818 匿名さん

21くらいかと

[820: マンション検討中さん]

ここの73m 2考えてますが、少し狭い気がして、三菱地所さんのパークハウス丸の内の78m2とまよってます、、、

[821: 匿名さん]

日当たりのよいシティタワー丸の内がいいぞ！