プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153157

物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) （戸数未定）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：[phone]
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

[スムラボ 関連記事]
リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は？「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
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[430: マンション掲示板さん]

>>429 評判気になるさん

そうかな。

[431: 匿名さん]

丸の内のポテンシャルが非常に高いことが確認できて良かったと思いますよ。
やはり想像通りでしたね。

[432: マンション検討中さん]

どのレス見てそう思ったのかわからないけど丸の内ってポテンシャル高いか？
というか名古屋はいつまで名城小と丸の内中を名門にし続けるのか。もう今となってはただの小規模校なのに。

[433: マンション掲示板さん]

本当に本人が優秀なら内申なんて余裕で取れるでしょ
丸の内で進学したくらいで旭丘無理ならどっちみち高校行ってから落ちこぼれる

[434: マンション検討中さん]

>>433 マンション掲示板さん

優秀でも教師との相性があるから、前半は分からないけと、そういう子は別の高校いっても伸びると思う。後半は同意。
で、東海おじさんは、訂正も謝罪もなしか。えぇ根性してるじゃん。

[435: 匿名さん]

合併済。名城小+御園小→丸の内小

[436: 匿名さん]

>>435 匿名さん
リニア2027から延期が名古屋の相場にどれくらいインパクト与えるのか本気できになります。

[437: 匿名さん]

>>428 匿名さん
>>434 マンション検討中さん

ネタにマジレス粘着は時間の無駄。

[438: 評判気になるさん]

>>437 匿名さん

あのさー、せっかくいい感じで盛り上がってきたのに削除依頼して水さしたの東海野郎とその一派じゃないのか。削除されたコメのどこがこの物件への誹謗中傷やその煽りなんだ？　誹謗されたの黒岩と河村だけだろ。ミッドのスレ見てみろよ、ああいうのが誹謗中傷って言うんですよ。

[439: マンション掲示板さん]

仲良くやりましょうよ！
みんなで丸の内ステーションマークス愛を語りましょう^_^

[440: 評判気になるさん]

かなり伸び上がってきた印象。
よく見ると一部足場が外れて外観が露わになり始めてます。

[442: 匿名さん]

>>440 評判気になるさん

レポありがとうございます。
これで半分ちょっとくらいなのでしょうか。かなり存在感のある建物になりそうですね。

[443: 匿名さん]

がっつり壁ドンやないかい
さすがパンダ部屋

[444: 匿名さん]

にゅる岩当選。名古屋民も大概だけど神奈川県民も低レベルだな。
新築マンションの市況は名古屋都心は底が抜けてきたみたいだけど、ここはOK?

[445: 匿名さん]

名古屋も首都圏も日本人の民度や懐具合はたいして変わらんと思うが。
なんせ首都圏には世界にアピールするTOKYOブランドがあるからね。東京歩いてるとリッチそうな外国人で溢れてるけど名古屋じゃ貧相な不良外国人しか見かけないし。不動産の市況も違ってくるわな。

[446: eマンションさん]

>>445 匿名さん
そもそも東京は買わせて頂く、名古屋は売らせて頂く市場。温度差が全然違いますよ。

[447: 匿名さん]

そりゃあんさん、東京の魔力だよ。例えて言えば開成や筑駒に入学させられるなら一千万使っても惜しいと思わないけど東海だとまったくおもわないね。別に高校受験頑張って旭丘行けよってなる。その方がコスパいいじゃんって。コスパで説明できないので売り手市場になるんじゃない、東京は。
これ削除しないでね。傷つくから。

[448: 匿名さん]

>>447 匿名さん

いや、東京は単に需要過多で、名古屋は供給過多なんだと思いますよ。
東京だって旭丘みたいな名門日比谷がありますよ！湘南、県千葉、県浦和だって健闘してます。まあ名古屋みたいに公立王国ではない事は確かです。

[449: マンション比較中さん]

>>447 匿名さん
はいはいきもいよジジい。国立医多い東海が最強
東海より名のある東京の高校行ったところで、ほとんどのやつは将来医者になったやつより稼げないんだから。

学歴あるのにたいして稼げてないというのが一番滑稽

[450: 匿名さん]

喧騒は要らない。
欲しかったのは、
やすらぎに満ちる都心。
本プロジェクトが位置するのは、活気あふれる大通りから奥まった、都心とは思えないほど閑静な地。多数の施設が集積する利便性とともに、静かで落ち着いた日常を享受する、またとない住環境を有したロケーションです。

大通りから直線約90mセットバック
商業施設が少なく静かな環境
駅への行き来も車などが少なく安心

[451: 名無しさん]

>>450 匿名さん

いいですね、この立地。

[452: 匿名さん]

>>450
丸の内駅徒歩2分とのことですが、桜通り線の丸の内駅までは何分くらいなんでしょうか、、、

[453: マンション検討中さん]

ここは新築？中古？どちらでしょうか？

[454: 匿名さん]

>>449 マンション比較中さん
学歴あっても稼げなきゃ意味ないは正解。でも医師の収入なんて知れてるわな。
お宅の愛知県の朝倉未来くんなんか学歴なくても稼ぐ力の良い例。

[455: マンション検討中さん]

>>454 匿名さん

社会的評価も含めての話しだろ。コスパだけ考えれば両手どりが得意な仲介業者さんの方が上だよね。

[456: 通りがかりさん]

>>455 マンション検討中さん
朝倉未来くんの後見人弁護士堀さんも凄い。
旭丘から中大法だけど、今資産数十億。

[457: eマンションさん]

>>456 通りがかりさん
知り合いで東海→立命館→航大で今国内航空会社で機長やってるやついるよ。2500くらい貰ってるんちゃうかな。
旭丘や東海だと、基本東大、京大、国公立医学部で、最低でも早慶って感じで、MARCH以下は親不孝自殺ものって雰囲気だけど、それなりに職業で挽回してるやついるよ。まあでも旭丘、東海いけるやつは元々地頭いいから大学もあんまり関係ないかもね。東大卒で仕事出来ないクソみたいな奴いっぱい見てるし。逆に悲惨。

[458: 名無しさん]

>>449 マンション比較中さん

むしろそういう雰囲気が東海の欠点と思う親もいる。学歴の話しだけだと怒られちゃうから例えるけど、、、
転勤で１０年くらい名古屋に住んでた子どもが東京戻ってきて、グラメとプラウド以外のマンション買う人がいるなんて信じられないとか言ったら、こいつも成長したと思うか、恥ずかしいから外では言わないでくれと思うかの違いか。

[459: eマンションさん]

>>458 名無しさん
プラウドは東京でももちろん一流だけど、グラメも東京でも健闘してるぞ。グランメゾン目白坂なんて坪単価600で半年足らずで完売だったし。営業マンも買いたきゃどうぞってスタンス。まあでも東京は三井、三菱が強いわな。名古屋じゃ振るわないけど住友も頑張ってる。

[460: マンション検討中さん]

>>459 eマンションさん
458さんが言いたいことからかなりずれてるよ。
平たくいうと名古屋は見栄っ張りってことが言いたいんだと思うよ。

[461: eマンションさん]

>>460 マンション検討中さん
東京の普通が名古屋の見栄。以上

[462: 匿名さん]

東京は独身で元気な間は楽しいけど
リーマンが家族持って家買おうとなると大変だからねえ。

[463: マンション掲示板さん]

>>462 匿名さん

東京の郊外か、神奈川、千葉、埼玉でしか買えないのが現実。
普通のリーマンが東京都心でファミリー向け新築マンション買える日は来るのかな。別にプラウドじゃなくていいんだけど。

[464: 匿名さん]

>>463 マンション掲示板さん
いやいや、皆さんが言うように、旭丘、東海出てりゃ、医師、弁護士、パイロットになれて東京都心で億ション余裕っしょ。

[465: 匿名さん]

>>463 マンション掲示板さん

同じ会社で名古屋と東京で同じ給料、それでマンションも駐車場もバカ高いとか
なかなか厳しいですからねえ。

[466: eマンションさん]

>>465 匿名さん
ここ、東京と変わらないくらい駐車場高いよ笑

[467: 通りがかりさん]

>>466 eマンションさん

東京は便利だから車別にいらんしな。

[468: 匿名さん]

ちょうど７時くらいに半額シールが貼られたお弁当みたいな価格だよね、ここ、東京都心と比べると。東京は定借かもしらんけど。

[469: eマンションさん]

>>467 通りがかりさん

それは別

[470: 通りがかりさん]

>>469 eマンションさん

リニア延期は痛すぎるね

[471: 検討板ユーザーさん]

>>468 匿名さん

そんなんでも東京のリッチマンや外国人の手が伸びないのはある意味ショックだね。弁当なら廃棄処分だし。リニアみたいな他力本願だけじゃダメなんじゃないかな。

[472: 検討板ユーザーさん]

>>471 検討板ユーザーさん

名古屋の売りってなんですか？

[473: 匿名さん]

で販売状況はどうなんだろ？
内廊下で車寄せもあるから設備は他よりはいいよね。免震ならなおさら良かったけど。

[474: 匿名さん]

>リニアみたいな他力本願だけじゃダメなんじゃないかな。

品川ｗ

[475: 匿名さん]

名古屋の丸の内小学校がテレビ取材を受けたようです。
会話のある給食風景が、先ほど全国ネットの日テレnews every.で紹介されていました。

[476: マンション比較中さん]

>>454 匿名さん
大半の東海以上の名門高校いったやつよりは稼げるよ
勤務医だと微妙だけど

[477: 匿名さん]

まあまあ

[478: 匿名さん]

今20階ぐらい建設？？

[479: 買い替え検討中さん]

北側は幕がないから見える