プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153157

物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) （戸数未定）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：[phone]
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

[スムラボ 関連記事]
リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は？「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67257/

[1237: マンション検討中さん]

>1236
上はどんな高級物件でも普通に聞こえる可能性はあるでしょ。麻布台ヒルズレベルだと分からんけど。ただ下と左右普通は聞こえないと思う。

[1238: マンション検討中さん]

>>1236 匿名さん
分譲マンションでも子どもが走ればそれなりにうるさいですよ。

[1239: 匿名さん]

うちは隣の家の音、全く聞こえないですよ。
灯りがついているので入居しているはずですが。
上も下も聞こえてきませんね。
賃貸アパートに比べると歴然の差です。

[1240: ご近所さん]

近隣住戸はすべてお一人かカップルです。
足音・物を置く音・イスを引く音みたいな重低音が振動になって響いてくる感じです。
別に騒がしく暮らしている感じではなさそうですが、向こうの生活がわかる程度まで響きますね。

今まで賃貸アパートでしたがここまではなかったので、他の住戸はどうかなと思って聞かせてもらいました。
建物の問題かと思ってましたが、隣人ガチャってことなんですかね。

[1241: 匿名さん]

掃除機かけてる音は結構きます。
ゴーーゴーーガラガラーーグオーンーって、うるさいですね。
物を落とされると、それもきます。
今、乾電池落ちしたなって。カッツーン！コロコローーって乾電池が転がって行く。
それをパタパタとスリッパ履いた足で追いかける住人。まるで目に見えるように分かります。乾電池以外に、固い転がる物ってありますかね？

[1242: eマンションさん]

全く音なんて聞こえませんが、、、、

[1243: 通りがかりさん]

聞こえないですよね。
ほんとに住んでるのか疑問です。

[1244: eマンションさん]

私も全く聞こえないです。

[1245: 匿名さん]

皆さん運が良いですね

[1246: マンコミュファンさん]

某社の工作かな

[1247: 匿名さん]

我が家も全く音聞こえません。
静かです、とても快適です。
早く涼しくなってくれるのを待つばかりです。エアコンさんありがとう。

[1248: 口コミ知りたいさん]

>>1246 さん

おそらく
近くで建設中のオープンハウスの工作員が、プラウドのネガキャンしてるんでしょうね

[1249: 評判気になるさん]

今解体工事しているオープン建設予定地、オープン建てるのやめて公園にならないですかね。近くに小さめの公園ないですよね。

[1250: 匿名さん]

オープンは買ったらすぐ建設するんです

[1251: 通りがかりさん]

丸の内１丁目にスーパーはできませんか？
需要はあると思うけど。

[1252: マンション検討中さん]

すぐ近くにタチヤの本社があるが、プラウドタワー名古屋錦の所に出店・・・



ローソン100・・・

[1253: eマンションさん]

スーパー欲しいですね！
絶対需要あると思うのにな。
あの辺は条例で建てれないとかありますか？

[1254: 匿名さん]

御園小学校が閉校する学区では公園は厳しい



旧御園小　跡地利用
　暫定利用による教育委員会庁舎等（指定緊急避難場所・指定避難所）

[1255: 坪単価比較中さん]

>>1254 匿名さん
SBI証券の住所変更したいんですが、マンション名が長すぎるので字数制限に引っかかるんです。。。皆さまどうされてますか？

[1256: 名無しさん]

マンション名全部入れるとだいたい超過しますよね…。
私は「タワー」→「名古屋」→「丸の内」の順番で削っていったり、半角が使える場合は半角にしています。
みなさんどこを残しているのでしょうか。

[1257: 口コミ知りたいさん]

>>1256 名無しさん
運転免許証で住所変更届を出した際に入りきらなかった為『ステーションマークス』を『SM』に略すのはどうか？と向こうの方に言われたので免許証は『プラウドタワー名古屋丸の内SM』にしています。が私も他の方がどうしているのか気になります、、

[1258: 匿名さん]

夜、カーテン閉めないと丸見え

[1259: 匿名さん]

プラウド丸の内◯◯◯にしちゃってます
これで郵便は届いてます
タワーは、まず要らない
名古屋は、同じく要らない
号も、略
何でこんな長ったらしくしてしまったんだろう

[1260: マンション比較中さん]

「プラウドタワー名古屋丸の内」は、2020年に既存。
東京などの「丸の内」と区別。


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632435/

[1261: 匿名さん]

プレサンスロジェ丸の内テラス
プレサンスロジェ丸の内2
プレサンスロジェ丸の内プライムカーサ
プレサンスロジェ丸の内セントラルカーサ
プレサンスロジェ丸の内 賃貸
プレサンス丸の内レジデンス
プレサンスグラン丸の内
プレサンス丸の内フォート
プレサンス丸の内城雅
プレサンス丸の内雅殿
・・・・・

[1262: 匿名さん]

既存のプラウドタワー名古屋丸の内と区別するために、「ステーションマークス」は必ず書くようにしています。向こうは錦にあるので間違いようがないんですけどね。

[1263: マンコミュファンさん]

プラウド丸の内ＳＭ　にしています。
マンション名長いですよね、
比較的新しいアプリとかだと全部入力できちゃいます。

[1264: 匿名さん]

>>1261 匿名さん

おそロシア
最後の二つなに？

[1265: 通りがかりさん]

>>1262 匿名さん
確かに住所は錦にあるので、間違えそうにないですよね。

[1266: マンション検討中さん]

マンション名
名古屋市と住所にあるので名古屋はまず省いていいかなと思います。
『プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス』
↓
『プラウドタワー丸の内SＭ』
って略すのが個人的はいいと思いました。

[1267: 匿名さん]

犬の鳴き声を聴こえたことが一度もなく、幸せです

[1268: 匿名さん]

徐々に犬飼う人、増えるでしょう

[1269: eマンションさん]

>>1249 評判気になるさん
あなたがオープンから自腹で土地を買い取って公園にしたらどうですか？
営利企業が利益を生まない公園を作る義理など無いですよね。

[1270: 匿名さん]

>>1269 eマンションさん
愚痴や願望こぼすくらいいいじゃない。自分もあんなとこにオープン要らないよ。
ただ、住む人が増えれば近くに生活に便利なお店が増えないかな…とはちょっと思ってる

[1271: eマンションさん]

>>1270 匿名さん

まぁそれを言うならこのマンションだって近隣から同じこと思われてると思いますけど。
『あんなところにプラウド要らない。スーパーでも出来てくれればよかったのに。』って。

[1272: 匿名さん]

住む人が増えると、そこに店が出店してくるのでいいことです
例えば、パン屋ができて、惣菜屋ができて、ドラッグストアが進出してきて、クリニックができてという具合に街が発展してくるんです
オープンでもプレサンスでも何でもいいから建ててください

[1273: 匿名さん]

>>オープンでもプレサンスでも何でもいいから建ててください
これはこれは本音ですね。思わず笑っちゃいました。

わかります、生活する人、働く人がいないとコンビニだってスーパーだってできないですから
このあたりは働く人はいても住む人は少ないかなと思います。
だから、マンションができたらスーパーやドラッグストアができないかなと期待しています。
商店街行ったり、国際センターのユニモール行ったりもできるんですが、もっと近くにいろいろとできてほしいです。

[1274: 通りがかりさん]

オープン、プレサンスなんていらんだろ。
地価が下がる。

[1275: 匿名さん]

>>1272 匿名さん
可住面積が関西圏より広くて人口密度スカスカの名古屋で無理でしょ
皆車で大型店に行くんだから

[1276: 匿名さん]

>>1273 匿名さん
ユニモールがねぇ
残念な地下街で
ほとんど良い店がないねぇ
スタバ、コメダ、星野珈琲店くらいかな
パスタ屋、寿司屋、唐揚げ屋、オムレツ屋があるけど
はっきり言ってイマイチだねぇ
あとは靴屋、マッサージ屋、服屋は色々、雑貨屋は色々、下着屋
ただ、名駅から歩くのに便利だ、雨の日や夜歩くのにいい、寒い日や暑い日もいい
店は、エスカの方が格段に上だね、ユニクロがあるし、どの店も広々してる
サンロードの方が上だね

[1277: 匿名さん]

在宅中で昼間結構家にいますが、
隣の解体工事でフォークレーインが土を盛り込んで整理する時にうるさいし、揺れも感じられますが、
私だけですか？持ち込んだ後そのままトラックに入れて欲しい

[1278: 匿名さん]

これからもっとうるさくなりますよ
パイルを打つ時とか震度３か４の揺れを感じる事もあると思います
しょうがないです
ここが建設される時も方々に迷惑掛けたのですから

[1279: 匿名さん]

建設音には苦しみます。朝8時からいきなり凄いです。作業員は7時過ぎに現場に来てスタンバイしてます。帰るのは意外と早く17時に帰ることもあります。切迫詰まってくると、20時過ぎても生コン打ちとか続けてるバ◯会社もあります。当方、家の近所が四方八方建設だらけ、建設音に苦しんだ所に何年も住んでいた経験があります。
以下どうでもいい事ですけど、作業員は外人をよく見かけました。ベトナム系、フィリピン系、ブラジル系、中国人系など、顔や体格で分かります。外人って名古屋にも結構多いなと思います。

[1280: 匿名さん]

コンビニ店員、外人ばかり

[1281: 名無しさん]

小さい方のエレベーターが「カタンカタン」と何か引っかかる音がしますが、直さないのかなぁ？

[1282: 通りがかりさん]

>>1281 名無しさん

そんな音なりますか？
後で聞いてみます

[1283: 評判気になるさん]

>>1282 通りがかりさん

音、気になりませんか？

[1284: 名無しさん]

>>1283 評判気になるさん

何回か乗ってみましたが、換気の音にかき消されて個人的にはあまり気になりませんでした。
もしあったとしても今度のエレベーターの点検で直るかもしれませんね。

[1285: 評判気になるさん]

やはりエレベーターの音が気になります。
10階から20階にかけてカタンカタンと音がします。
聞こえるは私だけ？笑
みなさん気になりませんか？

[1286: 検討板ユーザーさん]

>>1277 匿名さん
低層階ですか？