プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153157

物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) （戸数未定）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：[phone]
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

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[812: マンション検討中さん]

20年以上東京住んでたけど、そのころの感覚ならここから名古屋駅までは普通に徒歩だな
最近は車生活だから歩くのだるいけど

[813: マンション掲示板さん]

>>811 通りがかりさん
八木君はオール５だったみたいよ。野球も頭も一流。愛知は凄いやついるね。イチローしかり。

[814: 検討板ユーザーさん]

>>813 マンション掲示板さん
慶應の107年ぶりを更新出来そうなのは、京都二中の鳥羽高校か愛知一中の旭丘しかないかもね。

[815: マンション検討中さん]

遂に次の販売から2期になったけど、今までと何か違うのですかね？

[816: 名無しさん]

>>815 マンション検討中さん

特に変わらないかと、、、7割くらい売れたみたいですよ。

[817: マンション検討中さん]

>>816 名無しさん

もう7割売れたんですね！
ちょっと前まで公式にあったDの広告がなくなっていたので、順調に売れてるのかなーと思っていました。単身向けの部屋がうまくいけば竣工前に売り切れるかな…。

[818: 匿名さん]

25階まで完成？

[819: 評判気になるさん]

>>818 匿名さん

21くらいかと

[820: マンション検討中さん]

ここの73m 2考えてますが、少し狭い気がして、三菱地所さんのパークハウス丸の内の78m2とまよってます、、、

[821: 匿名さん]

日当たりのよいシティタワー丸の内がいいぞ！

[822: マンション購入者]

お屋敷の跡地の情報ありませんか？
大丈夫かなぁ？

https://m.youtube.com/watch?v=MdQI6sp_trE&t=15s&pp=ygUn5Li444Gu5YaF44K...

[823: マンション検討中さん]

マンション西側のお屋敷跡地、マンションが建つようです。建築計画の案内板出ていました。

[824: 評判気になるさん]

>>823 マンション検討中さん
オープン15階建ですね。

[825: 名無しさん]

>>822 マンション購入者さん
距離が取れており気にならない印象

[826: マンション購入者]

>>825 名無しさん
ありがとうございます。15階建ですか。ちょっと心配です。

[827: マンション検討中さん]

この位置に15階が建つと低層階からの名駅ビューにかぶりそう

[828: 購入経験者さん]

>>827 マンション検討中さん
低層階の場合は遅かれ早かれな気がしますね。
その分、価格が70㎡台で6,000万円前後での設定とのことなので妥当な金額じゃないですかね。

[829: 匿名さん]

壁ドンよりオープン15階の方がよい。

[830: 匿名さん]

オープンレジデンシア丸の内1丁目　15階建　　2023年12月着工
日当たりよさそう

[831: マンション購入者]

本日、野村不動産よりお屋敷跡地の新築マンション計画のお知らせが送られてきました。
15階建て、高さ44.5メートルとまあまあ高いですね。
「工事完了後は西側及び南西側の眺望に影響があります。」と1行だけ記載がありました。
あっさりしているな～と思いますが、こんなもんですかね？