プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153157

物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) （戸数未定）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：[phone]
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

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リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は？「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
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[691: 匿名さん]

まだ伸びしろはあるんかい？

[692: 口コミ知りたいさん]

>>691 匿名さん

まだ半分ちょっとじゃないかな？

[693: 匿名さん]

>>692 口コミ知りたいさん
ありがとさんです！

駐車場側から

[694: 口コミ知りたいさん]

工事レポート確認して来ました。
4月頭時点で15階立上りだそうです。

[695: 匿名さん]

横に階数が書いてある

[696: 匿名さん]

プラウド西側の広いお屋敷の解体が始まった
何ができるだろうか？

[697: 匿名さん]

>>696 匿名さん

プラウドの西側、オープンハウスが解体中。
オープンレジデンシア 名古屋丸の内1丁目？？

[698: 通りがかりさん]

>>697 匿名さん
供給過多

[699: 匿名さん]

>>697 さん

>>697 匿名さんまさか？
供給過多

[700: 匿名さん]

名駅方面の眺望に影響？

[701: 評判気になるさん]

>>700 匿名さん
何階建てやろか？敷地広い？

[702: マンション比較中さん]

ガソリンスタンド北側の木々が生い茂った広いお屋敷の跡地？

[703: マンション検討中さん]

ガソリンスタンド隣の駐車場まで入れて見ると８００m2は超えそうですが、このくらいだと西側眺望をなくすくらいは建てられますかね。建築側に弱いので勉強して見ましたけどイメージが作れないです。だれか教えてもらえますか？

[704: 匿名さん]

一度見てくるか

[705: 購入経験者さん]

>>703 マンション検討中さん
お屋敷のみ直上40ｍのポリゴン（緑）
西側地上32ｍ地点からの眺望イメージ
ご参考までに

[706: マンション検討中さん]

唯一の希望だった西側もマンション建ったらつぶされるとか散々な感じだな。
南もドン付きだし、西もだめってなると中層階まで不遇すぎる。

[707: マンション検討中さん]

西側の名駅ビューが…！

[708: 口コミ知りたいさん]

さすがに40mはあのお屋敷に建てるの難しくない？
どの範囲まで土地取得してるんだろうね

[709: 匿名さん]

オープンハウスは、火曜、水曜、定休日

[710: マンション検討中さん]

>>705 購入経験者さん
親切なイメージありがとうございます！良い参考になります！結構目立つようになりますね。

>>708 口コミ知りたいさん
取得可能そうな土地を以下のように予想して見ました。妄想でしたらすみません。