プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153157

物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) （戸数未定）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：[phone]
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

[スムラボ 関連記事]
リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は？「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67257/

[491: 匿名さん]

丸の内小学校のほのぼのとした給食風景を記念に貼っておきます。
（中京テレビ版ですが、内容的には関東エリアで放送されたものと同じです。）
https://www.youtube.com/watch?v=-YJFl8KTUeE

駿台のデータ通りであれば、将来的に夢のような超難関校に進学されるお子さんがこの中に少なからずいるはずです。（ご参考まで2023年の例）
https://www.youtube.com/watch?v=uORyyk_Mm8w

名古屋の教育熱心な文教地区は東部丘陵地区と決め付けがちですが、実は丸の内が教育環境面でのトップに君臨しているようです。

[492: 通りがかりさん]

>>491 匿名さん
かなり無理筋だね。

[493: マンション検討中さん]

マンションマニアでも取り上げられてましたが、
その後売れ行きはいかがでしょうか。
https://manmani.net/?p=48397
https://youtu.be/tBYd0UZzrEM

[494: 口コミ知りたいさん]

今15階？？

[495: 口コミ知りたいさん]

>>493 マンション検討中さん

東京の人から見て底値みたい値段でも手が伸びないのは、別に供給過多というより関心、興味がそもそもないから。3番目、4番目のとこなど金使う気になるはずない。リニアでアクセス良くなるって言っても首都三県より良くなるわけないから、関係ないね。１０年経っても底値だね、たぶん。

[496: 匿名さん]

>>495 口コミ知りたいさん

まるで東京の人のこと知ってるみたいやんｗ
ネットで見たの？

[497: eマンションさん]

>>495 口コミ知りたいさん

10年後もリニア開通してない可能性あるしな

[498: 口コミ知りたいさん]

だから西側じゃダメだってことだな

[499: 匿名さん]

実需だけでもまわってる千種より東が無難。

[500: マンション検討中さん]

>>499 匿名さん
どうしても千種を持ち上げたいんだなｗ

[501: 匿名さん]

千種駅のビルの取壊しも始まって、ようやく都心回帰の波が千種まで来た感じ。丸の内は、東京からの投資の需要を引き出せれば爆上がりの可能性はあるけど生活不便で実需が弱いからさらに値崩れの心配もあるし。単純に物件の立地を比較してるだけです。

[502: 匿名さん]

>>500 マンション検討中さん

気にし過ぎ～～～

[503: 匿名さん]

私には千種の良さがわからぬ、、、

[504: 検討板ユーザーさん]

>>503 匿名さん

あなたは、千種の良さを理解する必要など全くない。それより、どうしたらこの近くに１０時まで開いてるまともなスーパーが出来そうか考えてくれればいい。

[505: eマンションさん]

>>503 匿名さん

この立地の欠点は棚に上げて、少なくともその欠点がない立地についてその良さが分からぬとのたまう図々しさよ。
近くにスーパーがないことが、このマンションの欠点だろ。
素直に認めたら。

[506: 匿名さん]

>>503 匿名さん
>私には千種の良さがわからぬ

どこで育って今（迄）どこに住んでたか、どんな生活したいのかによって変わるから
な。

例えば伏見通りより西側は西側出身の人も多いから必然的に栄より名駅に目が行くことが多いやね。
こういう人達に千種や覚王山、星ヶ丘、藤が丘がいいぞって説明しても
土地勘もなけりゃピンとくるわけないからな。

逆に東側の人に「駅西側や西区がリニアで発展なんたら」とか言っても
安かろうが設備が良かろうが検討に加える気にならないってのもあるわね。
中川区や港区にショッピングモールが出来て便利とか、実は名駅まで◯分で行けるとか聞いても「じゃ住んでみようかな」ってなかなかならないってね。

[507: eマンションさん]

>>506 匿名さん
千種と覚王山を同列に並べるなよw

[508: 匿名さん]

>>507 eマンションさん

同列に並べたんじゃなくて順番に並べただけｗ
そこからスタートしんどいわｗｗ

[509: 匿名さん]

>>508 匿名さん
千種、覚王山、、、どっちもどっちだろ、、、、、ど田舎。以上。

[510: 匿名さん]

千種と覚王山の比較など無駄
千種の良い点　安い
覚王山の悪い点　高い
以上。