プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153157

物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) （戸数未定）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：[phone]
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

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リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は？「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
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[322: 名無しさん]

>>313 匿名さん

素直に「おしえて」って言えばいいのに。

[323: 名無しさん]

>>316 マンコミュファンさん

そうなんだけど、〇〇がいい物件だと言ってるから、大丈夫、買おう！っていう決め方の人が1人でも少ない方がいいよね、と思って。

[324: 評判気になるさん]

>>323 名無しさん

たしかにそうだけど、
首都圏含めて何百何千のマンション見学してる人が推すってかなり安心できるなあ

[325: マンション検討中さん]

マ○マニ氏記事は徹底的に現地取材したうえで詳細にデータを載せてくれているので、それを見て各々自分で判断すればよいのでは？

現地映像までしっかりあったので検討ポイントや意見もさすが説得力ありましたが、おおまかな内容としてはこの板で皆さんが書いていたことと同じなのではないでしょうか。不自然に上げてる印象は受けませんでしたけどね。

[326: 匿名さん]

まあね

[327: 匿名さん]

マンマニ・・ってマンション評論家だけど、宅建資格はもちろん不動産鑑定士とか何の資格もない、ただのマンションオタクだから言ってることに信憑性薄い。一度、あそこがやってる不動産売却サービスを利用しようかと思ったけど担当者の知識も低く、態度だけはデカくて絶対信用できないなって個人的には思ったけどね。

ダメなところはとことんつつく榊なにがしのほうが余程指摘がまとも。

[328: マンコミュファンさん]

>>327 匿名さん
マンマニおすすめ物件の値上がり幅知ってる？
榊が坪150万円だと書いた物件の価格どうなってる？

[329: 評判気になるさん]

>>325 マンション検討中さん

そうなんだけど、少なくとも名古屋では野村物件だけ推してるのはどう説明する？

[330: 評判気になるさん]

>>329 評判気になるさん
https://manmani.net/?p=20175
へーパークホームズって野村だったのかー

[331: 評判気になるさん]

http://mansionmania.blog.jp/archives/1041827450.html
パークコートも野村なんですかねー？笑笑

[332: 匿名さん]

>>327 匿名さん
> ダメなところはとことんつつく榊なにがしのほうが余程指摘がまとも。

さすがにそれはない

[333: マンション比較中さん]

パークコート上前津は内覧したけど、トイレがタンク付きだよ。東京のパークコートで、さすがにあの仕様はない。

[334: マンション比較中さん]

で、パークホームズlala推しは絶対おかしい。ハザードリスクについて触れてはいるけど、平置き駐車場部分は液状化対策されていないことを指摘していないのは大問題。実際、3.11の時、新浦安のマンションの駐車場は液状化が起こっているし、南海トラウト大地震が起こった際、確か全都道府県で二番目に被害が大きいと予想されている名古屋であの仕様はヤバイよ。

[335: 匿名さん]

人の意見に左右されずに直感で気に入ったら買うべし
そのほうが愛着湧く
未来なんて誰にもわからん

[336: マンコミュファンさん]

マンマニと野村に親でも殺されたのか

[337: 通りがかりさん]

>>335 匿名さん

同感。

[338: 名無しさん]

>>331 評判気になるさん

今は野村とズブズブ、少し前は三井とズブズブ、ってこと？

[339: 匿名さん]

タチヤの本社がすぐ近くにあるが、スーパーマーケットがない

[340: 匿名さん]

マンション評論家さんはブログでマンションのレポートをするだけでなく不動産売却サービスのような事業もされているんですか…
ご本人が無資格でもスタッフに資格取得者がいれば問題ないと思いますがどうなんでしょう。

[341: 購入経験者さん]

土曜日に一期四次販売ですね