野村不動産株式会社 名古屋支店の名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-13 18:04:25
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公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153157

物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬(予定)
入居(引渡)時期 2024年6月下旬(予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸(非分譲1戸含む)
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) (戸数未定)
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ~ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ~ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用(EV充電兼用)1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台(シェアサイクル用2台含む)
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL:0120-144-758
定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
営業時間 [平日]11:00 ~ 18:00
[土・日・祝]10:00 ~ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

[スムラボ 関連記事]
リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は?「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67257/

[スレ作成日時]2022-02-18 19:44:12

現在の物件
所在地:愛知県名古屋市中区丸の内1丁目716番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線 丸の内駅 徒歩2分
価格:4,698万円~4,938万円
間取:1LDK
専有面積:54.52m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 117戸

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか?

262: 匿名さん 
[2023-01-25 09:51:44]
低層階って日当たる?
263: 通りがかりさん 
[2023-01-25 14:06:58]
>>261 匿名さん
東京の初台のタワマン1LDKで家賃は10万円をきる。
プラウドはこういうのイメージして作られたとは思えないけど、実際にはどうなるか??
https://twitter.com/jonny_mado/status/1617769274004893697?s=19
264: 検討板ユーザーさん 
[2023-01-25 14:09:23]
>>262 匿名さん
当たらないと寒い…ブルブル
265: 匿名さん 
[2023-01-25 16:02:40]
気分の問題もありますね。
266: 匿名さん 
[2023-01-25 16:09:53]
>>263 通りがかりさん

初台w
267: マンション比較中さん 
[2023-01-25 18:46:35]
買っちゃった。

現地見た感じ低層階は日当たりなさそう
268: 匿名さん 
[2023-01-25 19:37:30]
>>267 マンション比較中さん
おめでとうございます!
いいじゃないですか。素晴らしい。
269: eマンションさん 
[2023-02-17 14:11:36]
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20230217-00336976

全国区の評論家がコメントしてます。
これに対して自称マンクラの方が、その部屋はパンダ部屋だから、とか野村の肩持ってたけど、パンダ部屋ならとっくに売れてるんだよね。

ここが売れないのは値段どうこうではなく、柱と梁の食い込みが激しいからだと思うけど。
270: 匿名さん 
[2023-02-17 14:20:46]
あと商業施設の少なさですね。タチ屋さんの品揃えは八百屋・肉屋・魚屋さんって感じで、いわゆるスーパーではないですね。今の新築マンションの中では安いほうだとは思うけど、丸の内はやはり住むには不便かと・・
271: 匿名さん 
[2023-02-17 14:31:39]
中区は本当にスーパーが少ない。
サンエース伏見が閉店した後は、伏見付近にはテラッセしかない。普段から成城石井やパントリーで買い物してるならいざ知らず。タチヤも業務用の生鮮食品屋って感じで使いずらい。

上前津はむしろありすぎなくらいスーパーが固まってるから、少しくらい丸の内付近に出店すればいいのに。
栄にヤマナカやマックスバリューができたら最強なんだけどな。
272: eマンションさん 
[2023-02-17 14:54:00]
>>269 eマンションさん
あのパンダ部屋はこれから販売なのでは?
もしこの価格設定でも売れなかったり、隣の建物がなくなる中高層階の価格まで下がり始めたら厳しいのかなと思いますけど…。
間取りの無理やり感は確かにありますよね。

273: マンコミュファンさん 
[2023-02-17 15:39:25]
>>269 eマンションさん

これも野村の人脈を駆使した広告戦略でしょう。
数ヶ月前は名駅南が記事になってましたよ。
それでも売れず今では一千万以上の値引きがある、なんて噂も。
あなたも野村の広告塔になってしまいましたね。
ただ、最近は購入者が相当知識付けてきたので、この程度の記事に広告効果があるかどうか。
274: マンション検討中さん 
[2023-02-17 16:53:30]
もうすぐプラウドタワー名駅三丁目がありますので早く売りたいでしょうね
275: eマンションさん 
[2023-02-17 17:23:49]
普通なら即売れる低層のパンダ部屋が残ってるのは痛いな。
グラメ伏見の低層階もそうだけど、眺望・採光ともになしの部屋はきびしいのだろうか。
276: eマンションさん 
[2023-02-17 17:25:09]
普通なら即売れる低層のパンダ部屋が残ってるのは痛いな。
グラメ伏見の低層階もそうだけど、眺望・採光ともになしの部屋はきびしいのだろうか。
277: eマンションさん 
[2023-02-17 18:20:38]
売れてないもなにもあのパンダ部屋はまだ販売始まってないのでは?
278: 検討板ユーザーさん 
[2023-02-17 23:01:32]
>>277 eマンションさん

しつこいな。
とっくの昔に売り出されてるよ。
ってか言うほど安くないし、パンダでもなんでもない。まぁ、カバぐらいか。
279: 匿名さん 
[2023-02-17 23:05:58]
笑ってよ~キ~ミのために~♪
笑ってよ~ボ~クのために~♪
280: マンコミュファンさん 
[2023-02-17 23:50:54]
日当たり皆無でも眺望がどうであれ、価値に見合う価格かどうか。これ大事よほんとに。
281: マンション掲示板さん 
[2023-02-17 23:53:30]
>>277 eマンションさん
問い合わせたけど営業はまだって言ってたよ
てかサイトに2月下旬って書いてるよな。

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