プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153157

物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) （戸数未定）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：[phone]
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

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リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は？「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
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[1266: マンション検討中さん]

マンション名
名古屋市と住所にあるので名古屋はまず省いていいかなと思います。
『プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス』
↓
『プラウドタワー丸の内SＭ』
って略すのが個人的はいいと思いました。

[1267: 匿名さん]

犬の鳴き声を聴こえたことが一度もなく、幸せです

[1268: 匿名さん]

徐々に犬飼う人、増えるでしょう

[1269: eマンションさん]

>>1249 評判気になるさん
あなたがオープンから自腹で土地を買い取って公園にしたらどうですか？
営利企業が利益を生まない公園を作る義理など無いですよね。

[1270: 匿名さん]

>>1269 eマンションさん
愚痴や願望こぼすくらいいいじゃない。自分もあんなとこにオープン要らないよ。
ただ、住む人が増えれば近くに生活に便利なお店が増えないかな…とはちょっと思ってる

[1271: eマンションさん]

>>1270 匿名さん

まぁそれを言うならこのマンションだって近隣から同じこと思われてると思いますけど。
『あんなところにプラウド要らない。スーパーでも出来てくれればよかったのに。』って。

[1272: 匿名さん]

住む人が増えると、そこに店が出店してくるのでいいことです
例えば、パン屋ができて、惣菜屋ができて、ドラッグストアが進出してきて、クリニックができてという具合に街が発展してくるんです
オープンでもプレサンスでも何でもいいから建ててください

[1273: 匿名さん]

>>オープンでもプレサンスでも何でもいいから建ててください
これはこれは本音ですね。思わず笑っちゃいました。

わかります、生活する人、働く人がいないとコンビニだってスーパーだってできないですから
このあたりは働く人はいても住む人は少ないかなと思います。
だから、マンションができたらスーパーやドラッグストアができないかなと期待しています。
商店街行ったり、国際センターのユニモール行ったりもできるんですが、もっと近くにいろいろとできてほしいです。

[1274: 通りがかりさん]

オープン、プレサンスなんていらんだろ。
地価が下がる。

[1275: 匿名さん]

>>1272 匿名さん
可住面積が関西圏より広くて人口密度スカスカの名古屋で無理でしょ
皆車で大型店に行くんだから

[1276: 匿名さん]

>>1273 匿名さん
ユニモールがねぇ
残念な地下街で
ほとんど良い店がないねぇ
スタバ、コメダ、星野珈琲店くらいかな
パスタ屋、寿司屋、唐揚げ屋、オムレツ屋があるけど
はっきり言ってイマイチだねぇ
あとは靴屋、マッサージ屋、服屋は色々、雑貨屋は色々、下着屋
ただ、名駅から歩くのに便利だ、雨の日や夜歩くのにいい、寒い日や暑い日もいい
店は、エスカの方が格段に上だね、ユニクロがあるし、どの店も広々してる
サンロードの方が上だね

[1277: 匿名さん]

在宅中で昼間結構家にいますが、
隣の解体工事でフォークレーインが土を盛り込んで整理する時にうるさいし、揺れも感じられますが、
私だけですか？持ち込んだ後そのままトラックに入れて欲しい

[1278: 匿名さん]

これからもっとうるさくなりますよ
パイルを打つ時とか震度３か４の揺れを感じる事もあると思います
しょうがないです
ここが建設される時も方々に迷惑掛けたのですから

[1279: 匿名さん]

建設音には苦しみます。朝8時からいきなり凄いです。作業員は7時過ぎに現場に来てスタンバイしてます。帰るのは意外と早く17時に帰ることもあります。切迫詰まってくると、20時過ぎても生コン打ちとか続けてるバ◯会社もあります。当方、家の近所が四方八方建設だらけ、建設音に苦しんだ所に何年も住んでいた経験があります。
以下どうでもいい事ですけど、作業員は外人をよく見かけました。ベトナム系、フィリピン系、ブラジル系、中国人系など、顔や体格で分かります。外人って名古屋にも結構多いなと思います。

[1280: 匿名さん]

コンビニ店員、外人ばかり

[1281: 名無しさん]

小さい方のエレベーターが「カタンカタン」と何か引っかかる音がしますが、直さないのかなぁ？

[1282: 通りがかりさん]

>>1281 名無しさん

そんな音なりますか？
後で聞いてみます

[1283: 評判気になるさん]

>>1282 通りがかりさん

音、気になりませんか？

[1284: 名無しさん]

>>1283 評判気になるさん

何回か乗ってみましたが、換気の音にかき消されて個人的にはあまり気になりませんでした。
もしあったとしても今度のエレベーターの点検で直るかもしれませんね。

[1285: 評判気になるさん]

やはりエレベーターの音が気になります。
10階から20階にかけてカタンカタンと音がします。
聞こえるは私だけ？笑
みなさん気になりませんか？