ルピアコート南流山ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート南流山についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/minaminagareyama/index.html

所在地：千葉県流山市都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業地域内65街区3.4.5.6画地
交通：つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.83㎡～70.65㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: マンション検討中さん]

今や南流山もおおたかの森も徒歩10分で5000万なんて普通な時代なんだな。
10年前はどっちも駅から1分で4000万台でも高く感じたのに、、、

[42: 匿名さん]

立地上駐車場が100％はとても良いと思いますが
その駐車場が機械式であれば将来かかってくる負担が
かなり大きくなるのではないでしょうか。
話によると耐用年数25年で金属板パレット1枚あたり
150万～300万円の修繕費がかかってくるみたいです。

[43: 口コミ知りたいさん]

色々見てますが最近ではなかなか見られないくらい売れていますしにぎわってますね。

[44: マンション検討中さん]

昨日申し込んできました。
南側の空き地に高い建物などが建たないことを願ってます。

[45: ナナシ]

>>44 マンション検討中さん
空き地に立たないなんて夢みたいな考えで申し込むんですね。凄い。

[46: 匿名さん]

>>41 マンション検討中さん
それはさすがにセンスなさすぎでは・・・

[47: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[48: 匿名さん]

かなり人気みたいです。
早めに契約しないといけないでしょうか。

「第1期25戸、第1期2次5戸即日完売」だそう。しかも5月中、マンションギャラリー予約できなかった……

来場予約、物件エントリー後に登録できるなど、人気の高さがわかります。

[49: マンション検討中さん]

即日完売って売買契約をしたわけではなくて申込書が出されただけってことだよね。
とりあえず押さえておくために出すのは常套手段ですし、営業さんも出すように勧めてくることが多いのであまり鵜呑みにはしないほうが、、、

[50: マンション検討中さん]

>>44 マンション検討中さん
街道沿いだし高い建物じゃなくても用途地域的には例えばパチンコ屋とかドンキとか一般的にうるさそうな施設も建つ可能性はあります。
このマンションの立地は元々パチンコ屋でしたから。

[51: マンション検討中さん]

人気物件だからって僻まなくても。笑
私は自分でちゃんと考えて気持ち良く契約してきました！

[52: マンション検討中さん]

>>51 マンション検討中さん
いや、僻むというか単に事実を書いたのですが、、、

[53: 名無しさん]

まるで信者のように高評価を書きまくってる人はなんだろう、、、
逆に怪しく思えてくるよ。

[54: 口コミ知りたいさん]

周辺で戸建ていくつか出てるし、南側も戸建てとなにか店舗が建って良かったでしたねで終わりそう。

[55: 名無しさん]

>>48 匿名さん
本当に人気の場合は全戸即日完売になるからね。
期を分けて小出しに完売（申込書受付）させるのは売れ行き好調に見せるためにデベがよく使う方法だよね。

[56: 匿名さん]

>>55 名無しさん
全戸即日完売なんて、「その立地なら皆欲しがるよね」という立地の小中規模マンションでもそうそう無いですね
同じ流山市内のアーバンパレス南柏やアンビシャス南柏の売れ行きと比べれば別次元の売れ行きということで考えたらよろしいかと

[57: 匿名さん]

こちらはハザードマップはどうなっていますか？

[58: 匿名さん]

見ての通り。
1000年に1度の大雨で江戸川の堤防決壊。
2階の軒下まで水没。
そこを気にするなら、3階以上に住むしかない。

[59: マンコミュファンさん]

1000年に1回とか…まあ戸建ても沢山ありますしね。

[60: 名無しさん]

こんな売れ行きの良い人気のマンションを買えるなんて羨ましいです。
設備仕様も共用施設も日当たりも最高です。
もはや地域一番の分譲マンションと言うべきかもしれないですね。
欲しい人は早く申し込まないとすぐに完売しちゃいますよー。