ルピアコート南流山ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート南流山についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/minaminagareyama/index.html

所在地：千葉県流山市都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業地域内65街区3.4.5.6画地
交通：つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.83㎡～70.65㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[202: 匿名さん]

>>200 マンション比較中さん

このスピードとは？笑
全く早くなく、来年春竣工だからもう最終期にしとかないと売れ残っちゃうでしょう笑
人気マンションは竣工半年前にはもうクローズしてますよ。

[203: マンコミュファンさん]

>>202 匿名さん
噛み合ってないことを理解できていないようですね。。

[204: マンション比較中さん]

>>202 匿名さん
業界の方っぽい。（笑）
最近だとどこが早かったのですか？
気になるので教えてください。

[205: 通りがかりさん]

土曜日に松戸花火大会がやってましたけど近くなので行けそうですね！

[206: 匿名さん]

>>201
これ良いですよね。モデルルーム行ったら実物が見られるんですかね？どんな感じか見たいです。

マンションの隔て板の下から風で流れてきたお隣からのごみが入り込んだりしちゃうんで…。
そういうのの防止にもなっていいんじゃないかなあと思います。
へんな話になりますがゴキブリみたいな這ってやってくるような虫もある程度遮断できそうです。

[207: 検討板ユーザーさん]

68で約5000万か～
どこも高いな～

[208: 匿名さん]

>>68で約5000万か～
どの場所を見ても、「買える」なら検討しようと思うようになりました。
考え方として間違っているのかもしれませんが・・・

外国人が円安でマンション買っていると聞いたのですが、本当でしょうか？
あくまで聞いただけなのでウワサの範囲かもしれませんが。
爆買いが話題になった時もありましたが、ついにマンション買うようになったのかもしれないと思っています。

[209: マンション比較中さん]

まだまだ上がると思います。特に流山市は。今が買いかもしれませんね。。。

[210: 匿名さん]

つい最近目にした日経の記事では今回の円安により中国投資家によるインバウンド投資が増えるであろうと書いてありました。
どうやら中国・香港・台湾の投資家向けの不動産情報サイトには月間の問い合わせが1000件を超えているみたいですよ。

[211: 評判気になるさん]

外国人が買ってるのは都心だけでしょう。

[212: 匿名さん]

外国の方が日本の土地を購入するのは簡単なことなのでしょうか？
たしかに円安ですし、土地を買いあさられてしまうという可能性もありそうですが、
このあたりはあまり心配いらないかなと思いますし、購入するなら都心の一等地なんでしょうね。

投資用物件が多いと賃貸入居者が増えるので自分が住むならそういったマンションは避けたいかな。
マナーを守らない住民も増えそうで怖いです。

[213: 匿名さん]

>>212 匿名さん
法人にしてるんじゃないですかね？知らんけど。

[214: 匿名さん]

マンション前の空き地ならされてたけど…何が出来るんだろう

[215: 通りがかりさん]

市の中心はおおたかの森から南流山に完全にシフトしているな。

[216: 匿名さん]

マンション前に空き地があり整備されているという話ですが、公式サイトのロケーションに出ている地図では集合住宅用地にあたる土地ですか？
これからマンションや賃貸の建物が建設されるのでしょうか？

[217: 名無しさん]

>>216 匿名さん
沿道だから住宅とは限らず、店舗ができる可能性もあるのでは。いずれにせよ何が建つのか、わからないけど

[218: 匿名さん]

間取りの広さと立地から考えると少しお高めかなというイメージですが
既に最終期ということで、人気物件なんだなと思いました。
駅寄りの立地は便利でも人通りも多く賑やかなので
案外、これくらい離れているほうが住みやすいのかもしれませんね。

[219: 口コミ知りたいさん]

>>218 匿名さん
確かに、おおたかの森8分のルフォンや10分のウエリスもすごい値上がりしてますもんね。

[220: 匿名さん]

マンション前の空き地に何が建つかはルピアコートの営業さんが把握しているんじゃないですか？
恐らく情報は入っているはず・・・と言うか入っていなければ不動産販売としてまずいんじゃないかと思います。

[221: 匿名さん]

とはいえ南側はまだ保留地の販売すらされていないと思いますが。北側は募集始まりましたかね。