ソシオ段原ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ソシオ段原についての情報を希望しています。
公式URL：https://socio-g.com/d/

所在地：広島県広島市南区段原一丁目8番16
交通：広電「段原一丁目」バス停 徒歩1分、広電「段原一丁目」電停 徒歩4分
間取：2LDK・2LDK+S・3LDK
面積：57.00m2～82.88m2
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：未定
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ソシオ段原のご紹介（第1期即日完売　広島駅に一番近い段原）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/57164/

[41: 匿名さん]

まぁ具体的な書き込みの少ないこのスレッドというかマンコミュでここまで書くとはそれなりの根拠があるんだろうな。事実かどうかは知らんけど。

[42: マンコミュファンさん]

根拠があっても普通はこんなに粘着して書けないよ。書く必要もないし。

[43: マンション掲示板さん]

>>42 マンコミュファンさん
それはあなた個人の価値観でしょ。

[44: 通りがかりさん]

>>42 マンコミュファンさん

大して役にたたない個人の熱い思いをここに書いても意味ないよね、とは思います。
まだ情報少ないから仕方ないのかもだけど、もうちょっと具体的な物件の話にはならんものかなぁ。

[45: マンション検討中さん]

ずっとシングル派におすすめEタイプ57㎡となってるけど、そこに夫婦二人で住もうと思うんだけど、広告文句から買いにくいよな。

[46: マンコミュファンさん]

>>45 マンション検討中さん

二人でも全然ありだと思うよ。

[47: 匿名さん]

［ずっとシングル派］なんて、［ずっと結婚できない］って言われてるみたいでヤダ。

[48: 匿名さん]

どういう立場になったらそんなの気になるんだろ。

[49: マンション検討中さん]

ずっとシングル派Eタイプが4,100からはちょっと高いな。

[50: おっ]

猿猴川沿い（教会の裏？）に建つ予定のマンションはどうなんですかね。値段は高い？敷地が広いから平面駐車場たくさんありますかね。いつ頃建つのかも知りたい。

[51: マンション検討中さん]

>>50 おっさん

聖ラファエル教会ってのを取り壊したのよ、教会というか結婚式場だったんたけどね、コロナの影響かね。

そこが建設予定地。

[52: 匿名さん]

ほれ。

[53: 匿名さん]

>>52 匿名さん

ありがとうございます
仕入れ土地の平米単価次第ですが、仮に同単価だとすると、土地が広い分こちらよりラファエル跡地の方が高くなりそうですね。

[54: マンション検討中さん]

こっちはソシオ段原ね比較してみて。

[55: 通りがかりさん]

>>54 マンション検討中さん
こっちってどっち？

[56: マンション検討中さん]

>>55 通りがかりさん
ごめん写真添付したんだけど、反映されなかった。

こっちがソシオ段原

敷地面積
604.67m2（実測面積）
建築面積
321.77m2
建築延床面積
3,530.76m2
総戸数
42戸

[57: おっ]

>>52 匿名さん

ありがとうございます。
やはりソシオ段原より広いですね。
完了予定は2024年12月ですか。まだまだ先のようですね。

ソシオ段原と値段比較したいものでしたが、値段が出るのはまだまだ先でしょうね。比較できなそうですね。

[58: 匿名さん]

CM流れてますね！

[59: おっ]

敷地外の平面駐車場って、ソシオのまわりに結構あるんですかね。

[60: マンション掲示板さん]

>>59 おっさん

あんまりなかったと思います。
その分自転車置き場は99台と充実させてますね。ここは自転車で動いても便利な場所だからですかね。
第一期の販売戸数が15戸とはかなり絞ってきましたね。思ったほど反響が取れてないのか、値上げ待ちのどっちなんでしよう？