ルピアコート草加グリーンヴィラってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート草加グリーンヴィラについての情報を希望しています。
角部屋の設定が多く、公園も近いので子育てにいいなと思っています。
間取りや家具も子育て世代に嬉しいものがたくさんついているなと思いました。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/soka/index.html

所在地：埼玉県草加市中央2丁目12－49（地番）
交通：東武スカイツリーライン「草加」駅徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.49㎡～71.45㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[42: 匿名さん]

回遊動線は良いですね。
洗濯、お風呂掃除、調理等々、家事を複数こなすときにかなり役立ちそうに思います。

風の通り道も良い感じだと思います。
水回りが風の通り道になるので、湿気も流れてスッキリとした空間を保てそうです。
キッチンの匂いも籠らなそうです。

特にDタイプのワイドスパンはいいなと思いました。
リビングダイニングには西日しか入らないのがマイナスポイントですが、寝室が明るいのも良いものです。

[43: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[44: 匿名さん]

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
主婦にとってはとても使いやすく、家事が楽だろうなと思いました。

[45: 匿名さん]

マンションにしては収納は頑張っている方かもしれないですね。
戸建てと比べると流石に厳しいですが、
家具などを工夫すればもっと収納スペースを取れるかもしれないし…（ベッドの下、ベンチの中など）

あとはマンションの値段ですよね。
駅に近いので
それなりに強気になる要素あるし。

[46: まさるさん]

>>45 匿名さん
おっしゃる通りですな。

[47: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[48: 匿名さん]

間取りいいですね！あんまり褒めると業者っぽくなっちゃうでしょうか。

Dタイプ、LDKのカウンターキッチンが素敵と思いました。
キッチンから洗面へ行けるのは動線がよく考えられています。
マンションってどうしても間取りが平凡になりがちですが、なかなかいいなと思いました。
洋室3のクロークの折り畳み式カウンターも気になります。

[49: eマンションさん]

>>48 匿名さん

Dタイプ良いですよね！
恐らくもう2LDKしか残っていないかもしれませんよ。

[50: まさるさん]

>>49 eマンションさん
人気のDタイプは残り2LDKだけですな。

[51: 口コミ知りたいさん]

>>50 まさるさん
草加といえど、まだまだ物件価格は上がっていきそうなので早めの購入が良いんじゃないかなと個人的には思っています。
ローン控除は減っていきますし、資材価格は円安で上がっていきますし、岸田政権は消費税上げそうですし、他にも知らないところで負担が増えていきそうなので

[52: まさるさん]

>>51 口コミ知りたいさん
この先郊外が上がるかは誰にも分からないゆえ立ち止まってみることも大事ですな。

[53: 匿名さん]

もう数ヶ月で竣工
楽しみだ

[54: まさるさん]

>>53 匿名さん
確かに楽しみですな。

[55: 匿名さん]

公式サイトのインフォメーションに年末年始休業のお知らせが出ていますが
12月21日から休業に入るんですね。
今はどこのマンションも働き方改革で長期休業するスタイルでしょうか。
正月休みに合わせて見学に行こうと考えていた人は注意ですね。

[56: まさるさん]

>>55 匿名さん
長期休暇羨ましい限りですな。

[57: 検討板ユーザーさん]

>>55 匿名さん
長期休暇いいですね。
私29日まで仕事ですよ～

[58: まさるさん]

>>57 検討板ユーザーさん
小生も同じく２９日が仕事納めですな。

[59: 匿名さん]

ここで相談するものじゃないかもしれないのですが…

ご購入者のみなさんは、フロアコーティングの予定はありますか？
知り合いにフロアコーティングをおすすめされていて、金額もなかなかするので悩んでいます。

どなたか経験ある方教えてくださいm(_ _)m

[60: まさるさん]

>>59 匿名さん
フロアコーティングは必須にて予算許すならガラスフィルムも追加ですな。

[61: マンション掲示板さん]

>>59 匿名さん
こちらのマンションはフロアコーティングがなくても十分良い標準設備がついているっぽいですよ！

[62: まさるさん]

>>61 マンション掲示板さん
はてフロアコーティングが不要な設備の説明願えますかな。

[63: 匿名さん]

>>62 まさるさん
新築に入居するとそういった類の訪問営業が来ると思いますが、元々フロアにコーティング？加工？がされているからフロアコーティングに関しては不要だと営業の方がおっしゃってました。

フロアコーティングするとピカピカでかっこいいですけどね。

[64: まさるさん]

>>63 匿名さん
ほほうそれで実際に他の物件のコーティングと見比べたりされましたかな。

[65: 名無しさん]

ルピアコート草加第二弾が発表されてますね。

[66: まさるさん]

>>65 名無しさん
草加もルピアシリーズも増えたものですな。

[67: 検討板ユーザーさん]

>>66 まさるさん
南向きは良いですよね。
消防署が近くにあるみたいでうるさいかもしれませんね。

[68: マンション検討中さん]

>>67 検討板ユーザーさん
消防署は何年後かに移転するはずですよ。

物価高だとしても70平米で5000万超えですか…

[69: 匿名さん]

>>68 マンション検討中さん
消防署の移転計画があったんですね。
ググったらでてきました！

都内と比較したらまだ安いです！

[71: マンション検討中さん]

都内もどんどん高くなる一方で、ルピアコートのような草加駅１０分圏内のマンションは貴重ですね。
これから、子育て世代の草加の需要も大幅に上がってくるのではないでしょうか？内覧見てみましたがいい物件でした。

[72: まさるさん]

>>71 マンション検討中さん
草加駅徒歩１０分は貴重も設備微妙ゆえフロアコーティング及びリビング窓ガラスコーティングは必須ですな。

[73: マンコミュファンさん]

>>72 まさるさん
自分は設備も気に入りました。なかなかないデザインでしたので。フロアコーティングなどはまぁ、許容範囲かなとは思います。

[74: まさるさん]

>>73 マンコミュファンさん
納得されたのならそれはそれで良かったですな。

[75: 通りがかりさん]

>>74まさるさん
まさるさんは、購入された方ですか？

[76: まさるさん]

>>75 通りがかりさん
もちのロンすけにてフロアコーティングするとピカピカでかっこいいですな。

[77: eマンションさん]

見晴らしが良さそうなマンションですよね。販売の方は周りに何も当分建築予定はないと言ってました。近辺に建築予定のものってあるのでしょうか？

[78: まさるさん]

>>77 eマンションさん
見晴らしが良さそうなマンションですな。

[79: 周辺住民さん]

>>78 まさるさん
あんた懲りないね～
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636383/

[80: まさるさん]

>>79 周辺住民さん
はて小生が凝り性と貴殿ご存知でしたかな。

[81: 匿名さん]

部屋は完売した様子ですね。
この物件人気のようですね。

[83: 匿名さん]

>>81 匿名さん
完売しちゃいましたか。
いいマンションですからね～

[86: 管理担当]

[NO.82～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[87: マンション検討中さん]

南流山のルピアと比べて断熱材が薄いようですが何か理由があるのでしょうか。あちらは折り返し断熱もされてるようでした、、

[90: 通りがかりさん]

草加駅から駅から徒歩８分って近いですかね？
感覚が全然わからなくて......