レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね！
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
公式URL：https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[664: 坪単価比較中さん]

公式が都心って言ってんだからそれでいいだろ。僕のトヨタ車も高級車です。

[665: マンコミュファンさん]

>>662 匿名さん
というと花壇は田舎じゃん

[666: 匿名さん]

近郊な

[667: マンション掲示板さん]

毎回マンションスレで田舎扱いにしたがる人がいるけどここは郊外でもないし繁華街でもなく位置としては都心なんじゃない
学都を象徴してるような場所で治安も良い
東北大、国際センター、学区含めて仙台人なら羨ましい場所
繁華街に住む人は私のような田舎から出てきたのが多いのよw

[668: 匿名さん]

花壇にある学都を代表するもの
・東北大学の評定河原の運動場
・？？？

なくないですか

[669: マンション検討中さん]

不便な都心花壇vs便利な郊外卸町みたいな
どちらも駐車場をしっかり確保してるから売ってる方はよくわかっている

[670: 名無しさん]

>>668 匿名さん
カツ丼屋
自動車学校
どうだ！これがあると学都

[671: 通りがかりさん]

ツルハとか小さめでもいいからふらっと行けるスーパーがあれば良かったんだけど、都心近郊とはいえ何もないのは個人的にはストレスになる。

[672: マンション検討中さん]

三大都市圏の「都心」ならいざ知らず、地方都市の「都心」なら商業地域指定されていない場所を都心というのははばかられるでしょう。第二種住居地域で、臆面もなくよく言うよ、という感想を持たれてもしょうがない。
冷静に考えて欲しいがここを買う人は、都心に住んでます、とは自分で言わないでしょ、多分（笑われるから）。不思議だが都心都心と騒いでいるのは掲示板ウォッチャーだけだよ。

[673: 口コミ知りたいさん]

>>672 マンション検討中さん
ただ今はコロナから中心部の空洞化が顕著でそこにマンションが沢山でき始めた訳だけど、人が住む場所としてはこちらの方が品がある
勿論、個人的な意見

[674: 口コミ知りたいさん]

ここを辺鄙な場所だというのならばそれは価値観の違い
個人的には格として上杉、五橋、片平の近隣を郊外、田舎扱いはしない
ならば長町、泉は秘境扱いになる

[675: 匿名さん]

近郊な(定期)

[676: 匿名さん]

>>665
>>674
>>663 で書いたけど、都心以外≠辺鄙　だよ。
都心じゃないと言われて過剰反応するのはいかがなものかな。
誰もここを辺鄙だとか田舎だとは言っていないよね。

[677: 検討板ユーザーさん]

まぁ、渋谷、新宿、池袋も副都心で都心ではないから仙台中心部を都心だと言い切るのもまずあれなのかもしれない
仙台の規模だと都心すら長閑な雰囲気
所詮地方の議論 笑いものにならない程度に緩くいきましょう

[678: 匿名さん]

>>675 匿名さん
首都圏出身からすると郊外のイメージは泉、長町

[679: 評判気になるさん]

>>664 坪単価比較中さん
マンション売りたいんだから都心って公式サイトに入れたくはなるよね。トヨタだって新型大衆車デビューなんて使わないでしょ。都心扱いなんてそんくらい適当ってことじゃん。

[680: マンション比較中さん]

県内の田舎出身だけど、普通にここは「仙台都心」だと思うし、住んだら「街の中に住んでる」って言うよ。

[681: 匿名さん]

>>680 マンション比較中さん
完全に同意。

[682: 評判気になるさん]

>>669 マンション検討中さん
都市に極近い郊外として卸町は近郊かな
一応最寄り駅が大町西公園駅なら中心部の環境のいいエリア
便利さは関係なく

[683: マンション検討中さん]

未就学児がいます。
学区はとても魅力的なのですが、片平小までの通学路が危ないかなと思っています。
購入された方でお子さんを片平小に通わせる予定の方、その点は気になりませんでしたか？

[684: eマンションさん]

>>669 マンション検討中さん

赤羽だけど駅チカvs世田谷桜上水だけど電車不便みたいな感じか。

[685: マンション検討中さん]

赤羽はやだな。便利でも。

[686: 評判気になるさん]

妙正寺川沿いみたいな。

[687: マンション比較中さん]

交通利便性が落ちる代わりに住環境が良いという見方もあるので。卸町が売り切れつつある今、比較対象が小鶴新田と思えば完全に強みが真逆になるね。

[688: 口コミ知りたいさん]

>>687 マンション比較中さん
小鶴新田と卸町もまた違うような
仙台はいい意味で同じ雰囲気や距離感のエリアはない それぞれの良さがあるよ

[689: 匿名さん]

どちらも水害がありえる

[690: 口コミ知りたいさん]

>>689 匿名さん
卸町はそんなでもなくなったよ。

[691: 匿名さん]

小鶴新田と花壇っす

[692: eマンションさん]

>>689 匿名さん

それ言ったら東京23区東地区なんてほぼ海抜0だからな。そんなに心配なら泉区にでも住めばいいと思うけどね。

[693: eマンションさん]

>>692 eマンションさん
東京の東が海抜0だから何だというのか。
東が人気なんて聞いたことない。

[694: マンション掲示板さん]

>>693 eマンションさん
情報は更新するべき
卸町は工事で割と改善されている

[695: マンション掲示板さん]

>>693 eマンションさん
情報は更新するべき
卸町は工事で割と改善されている

[696: 匿名さん]

このマンション近隣でオススメのカフェとかお買い物情報を教えてください

[697: 口コミ知りたいさん]

>>696 匿名さん

サンモール一番町商店街とかまで出るかんじですかね。ちょっと遠いですね

[698: 名無しさん]

>>696 匿名さん
ここは割とおしゃれなカフェが沢山あるよ
HPに近隣のカフェ載ってる
大町西公園駅、国際センター、片平だとモーツァルトも沢山ある 緑彩館にもできるね
カフェに行きたいときは軽く散歩できる距離がいいから行ける範囲は広い

[699: 名無しさん]

思ったより多いね
https://retty.me/area/PRE04/ARE158/SUB53102/STAN10759/LCAT9/

[700: 検討板ユーザーさん]

>>699 名無しさん
ありがとう。お求め易い生鮮食品はどの辺りにありますか

[701: 評判気になるさん]

>>700 検討板ユーザーさん
次はあなたが調べてよw

[702: マンコミュファンさん]

>>701 評判気になるさん

南町通りのイオンとかですかね。藤崎は高いので。大町のワシントンホテル跡地にヨークベニマルとかできたらとても便利ですよね

[703: マンション検討中さん]

スーパーが弱点とは言われてるな大町。毎回ネットスーパーがあるから十分とか、藤崎までタクシー出すのかとかしょうもない言い合いしてる気がする。

[704: 通りがかりさん]

ここ公式HPでも大町駅まで徒歩9分一番町まで15分とかだが標高差を考慮していない。買い物も徒歩で持ち帰るのはかなりきつい。

[705: 口コミ知りたいさん]

>>704 通りがかりさん
買い物は車で休みの日に買いだめでしょうね。共働きには辛い立地。時間に余裕ある人向けですな。
自炊しない人にも向かなそう。

[706: マンション掲示板さん]

>>702 マンコミュファンさん
ありがとう!まとめ買いやネットで買った方いい場所かもしれないですね～

[707: 検討板ユーザーさん]

>>706 マンション掲示板さん
もちろんネットでも買うんですが生鮮食品は直接見て購入したいです。まとめ買いも鮮度が落ちるので

[708: マンション検討中さん]

>>704 通りがかりさん
実際9分かからなかったですよ

[709: 匿名さん]

>>708 マンション検討中さん
確かにここで言われてるよりも意外と近かった印象

[710: マンション比較中さん]

車で仙台宮城IC8分はお前走ってみせろ感がある。

[711: 評判気になるさん]

>>702 マンコミュファンさん

この辺りに中型スーパーでもできたらマンション販売には追い風だわな

[712: 名無しさん]

>>711 評判気になるさん

この辺にもヨークベニマルとかイオンできないかな（笑）

[713: マンション比較中さん]

スーパーができるまとまった土地・・・自動車学校しかねえな。
そういえばどこかでスーパーの屋上に自動車学校があるのを見たことがある。