レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね！
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
公式URL：https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[551: マンション掲示板さん]

水害の恐れがあるなら、高級車は置けないね。被害額さほど気にしない人が住めば良いよね。

[552: マンション検討中さん]

>>550 マンション掲示板さん

ま、落ち着けw

客観的な事実で書き込まないで、風説やうわさの類で書き込むからだろね。

[553: 匿名さん]

次から次によく嫌がらせ情報もってくるな。そのうち訴えられそうですね

[554: マンコミュファンさん]

ここの傾向としてアンチが多いだけ人気のマンションと言えますよ
コンパクトマンション等にはアンチは絶対に来ません

[555: 匿名さん]

>>554 マンコミュファンさん
アンチは関係ないですが、コンパクトマンションは人気ですよ。東口のネベルは２棟とも竣工前に完売してるし。

[556: 検討板ユーザーさん]

規模の小さいマンションだと割とすぐ売り切れるから、アンチが湧く時間がない印象。
アンチが多いのは大規模の宿命ですね。

[557: eマンションさん]

>>555 匿名さん
都市部で広い家ではないならばアンチは嫉妬しにくい

[558: マンション比較中さん]

小規模マンションはネガが小規模ってわかりきってるからな。

[559: マンション検討中さん]

ルサンチマンって事かもしれませんね。

[560: 匿名さん]

仙台市が青葉山の活用を検討してるようですね。楽しみですね

[561: 匿名さん]

>>560 匿名さん
マルチポストはやめましょう。

[562: マンション検討中さん]

こちらのスレはポジティブな情報は否定されます。

[563: マンション比較中さん]

「これほどの都心を知らない。」（公式HPより）

[564: eマンションさん]

やっぱり二期から値段あげるらしいよ。早く決めた方良いよ。

[566: 匿名さん]

今が不動産価格ピークと思って、何年も家賃払いながら「まだかまだか…」と待ってる人が一番損してる気がする。

[567: マンション検討中さん]

利上げする可能性が出てる時にローン組むのもそれはそれで格好の餌食な気がする。ここ30年で1番買うのが難しい時期なんじゃない？マンションにこだわる必要性が正直薄れてる。

[568: 匿名さん]

子供いるなら戸建ての方がいいよね。高騰してるからマンションに絞る必要性は少ないと思う。郊外のマンションならなおさら思います。

[569: 検討板ユーザーさん]

さっきオーバンデスでやってたね　もうひとつ紹介してた上杉レーベンのプレミアムな部屋の柄×柄の黒だらけと比べるとセンスのよさを感じた　

[570: 匿名さん]

円安が止まらないので早めの購入がいいと思うけど

[571: 匿名さん]

値段上がってるから利便性を捨てて郊外の戸建ありよね、あとは虫との共生を決心してこの花壇の物件を買うのもありと思う。地盤硬いから小鶴新田より良い。

[572: マンション検討中さん]

不便な都心と便利な郊外の選択だな。
便利な都心が欲しい？　明日起きたら震災前に戻ってねえかな

[573: 評判気になるさん]

>>571 匿名さん

分譲戸建は霊屋下に4300万くらいであるよ。徒歩12分だと捨てるものはそんなにないかもね。

[574: 匿名さん]

>>572 マンション検討中さん
便利な都心が4000万円でいくつも選べましたからね。買ってた人は勝ち組ですよ。

[575: 匿名さん]

今年は価格高騰、金利上昇、税制改悪で何一つ良いことがない。マンションだけじゃなくて戸建も価格上がってる。住宅に関しては消費サイドも供給サイドも皆＊＊＊になってる。

[576: 匿名さん]

>>575 匿名さん
今年はというより、今後はじゃないでしょうか。もう前の価格帯は忘れて高騰後の価格帯に慣れるしかないですよね。

[577: 匿名さん]

>>576 匿名さん
そうですね。去年までの環境と比較して損した気分になっても意味がないですよね。

[578: 通りがかりさん]

先日広瀬川沿いでカゲロウ大量発生したようですね
ここで書込み見るまで知らなかったんですけど本当にあるんですね

[579: 匿名さん]

>>578 通りがかりさん
宮沢橋ですね。というか川沿いでカゲロウが大量発生なんて、広瀬川に限らずよくある現象ですけどね。

[580: 匿名さん]

地下鉄が減便になると、徒歩で都心に出られる花壇は人気出そうですね。

[581: 検討板ユーザーさん]

>>580 匿名さん

1分1秒が惜しい奴が花壇に住まんだろw
プラス思考すぎwww

[582: 匿名さん]

花壇は初めは都心まで歩ける！とウキウキで一番町などへ出掛けるが、想像以上に疲れるので数回で億劫になる。ここの良いところは近所で買い物が出来ないので、近場だけで引きこもることがないこと。

[583: 匿名さん]

プラス思考でいいな！

[584: 匿名さん]

いわゆる郊外駅近より、一番町までの所要時間は花壇の方が短いですけどねー
特に地下鉄減便で、日中の所要時間は花壇の圧勝でしょう

[585: 匿名さん]

>>584 匿名さん
花壇大好きなのが伝わってきますね。日中はそんな大事な約束なんか少ないでしょうから地下鉄の時間に合わせて用事作れはいいだけな気もするが。私なら日中減便しても駅近郊外の方がいいかな。花壇の圧勝ってのが分からん。一番町方面に勤めてて通勤時間帯まで減便なら通勤に限り花壇はいいでしょうけど。

[586: マンション比較中さん]

花壇VS小鶴新田のリバーサイド対決やぞ

[587: 匿名さん]

>>585 匿名さん
通勤時間帯だろうと、一番町への所要時間は花壇の方が短いと思いますよ。
駅近といっても、地下鉄であれば地上とホームの上り下り＋待ち時間で10分は確実にロスしますからね。

[588: 検討板ユーザーさん]

仙石線みたいに12時台2本しかないと使いものにならないけど地下鉄は減便しても昼間10分間隔だろうから影響少ないのでは？花壇は新築が出来るから話題になっただけで実際は崖下のハザードマップ上等な場所でしょ？小鶴新田とどっちがいいのか悩むな。

[589: マンション検討中さん]

>>587 匿名さん

でも花壇は雨晒しなんでしょう？花壇でタクシーつかまるかな？配車だけですごいロスしそう。

[590: 匿名さん]

そんなに通勤が気になるなら上杉あたりのマンションにすれば良し。そもそも青葉広瀬を検討している人は、街中と自然のバランスで選ぶんじゃない。だから新田vs花壇とかナンセンス極まりないね。

[591: 匿名さん]

レジデンシャル選んだ人は花壇が一番なんだからそうしてあげれば良いじゃないですか。ここは花壇のスレですから。

[592: マンション検討中さん]

上杉の方がいいけど金が無いからプチ中心部花壇しか選べない。

[593: 匿名さん]

>>590 匿名さん
住環境が良いのは勿論、利便性もここで言われている程悪くないのでは、ということを言いたかったんです。
上杉は価格が…。

[594: 匿名さん]

>>592 マンション検討中さん
職場が勾当台ということでもなければ、あえて高い上杉を選ぶメリットは感じないですね。
プチ中心部、都心近郊、いろいろ呼び方ありそうですけど、仙台駅や一番町徒歩圏で4000万円台くらいの手頃な物件増えて欲しい。

[595: 匿名さん]

4000万円台が手頃になった時点で仙台も貧富の差ついたなと思います。

[596: マンション比較中さん]

学区は一番やろここ。

[597: マンション検討中さん]

>>596 マンション比較中さん
1番のストロングポイントはそれよね

[598: 名無しさん]

マンコミュではどこにも住めない一人がやたらと上杉に住めないから～と煽るんですよ。その人とてもしつこいです。人の好み、職場、実家、色んな要因でその場所を選んでる事は分かってても荒らしたいんでしょうね。
私も長いこと中心部に暮らしましたけどやっぱり自然が多い所に惹かれ近々引っ越します。川沿いはやっぱり贅沢ですよ。

[599: 通りがかり]

上杉至上主義さん本当しつこいですよねwマウント必死すぎ。

自分、西公園付近に住んでます。リバーサイドとまではいかないんですが四季折々の自然に日々癒されてます。（鳥の鳴き声も気に入っており、春はウグイスの鳴き声がよく聞こえますよ）
※皆さんも書いてますが虫が本当に沢山いるので…対策しっかりした方がいいです。

[600: マンション検討中さん]

たまに行く旅館ならわかるが、自宅に虫はいらない。それだけで住居としてはアウト！
自然と共生は綺麗事、金があれば虫が出ない上杉、五橋、東口…に住みたいよ。