レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね！
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
公式URL：https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
レジデンシャル青葉広瀬川 (売主の強い気持ちが入った、注目ポイントが盛り沢山のトリプルマンション)【トミー】
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[2060: 名無しさん]

住民の質を上げないと資産価値も下がりますよ

[2061: マンション掲示板さん]

>>2060 名無しさん
それは住民スレを見たら分かる
住宅や設備の問題を話しているか
住民の質について話しているか　
実は当たりマンションは後者
CGと違う、入口の道路狭い、設備の不足や不良の方が減点になる

[2062: 匿名さん]

ほぼひとりでの投稿なんて事もありえますから参考程度にとどめる必要があります

[2063: 検討板ユーザーさん]

>>2062 匿名さん
設備不良の場合は多くの人が様々な文体で事細かに書き込んでるから分かる
荒らしは演じれる幅がどうしても狭い経験知識もなく分かりやすい

[2064: マンション検討中さん]

>>2063 検討板ユーザーさん

そのようなことに気をつけて投稿すればよいのですね。なるほどです

[2065: 評判気になるさん]

今夜も最高でした。
明日の朝も楽しみ。朝が１番美容と健康になるので。
あまり凄くて苦情が来るかも。
何がすごいからはご想像に任せます。

[2066: 通りがかりさん]

住民です。
軽微な設備不良がありましたが、言ったらすぐ直してくれましたね。

私は不満等は今のところないですが、強いて挙げれば道とスーパーが無いところですかね。
朝は町内会？の方々が横断歩道のところに立っているので朝は子供も安心かな？？
スーパーは、職場近くで買い物して帰るか、土日買うかなので意外に気にならなかったです。

[2067: 匿名さん]

住んではいませんが実家がスーパーに車で何十分の場所なので花壇も大都会に感じます。田舎出身には自然と川があっていいですね。
ともかく地下鉄駅に歩いていけるんだからいいべさ。

[2068: マンション掲示板さん]

>>2067 匿名さん
皮肉？

[2069: 匿名さん]

大きなスーパーがワシントンホテル跡地にできるそうですよ

[2070: 口コミ知りたいさん]

>>2069 さん

ちょw 適当な情報発信すんなよw

新聞にも高級賃貸マンションって書いてあったぞ。

[2071: 評判気になるさん]

>>2070 口コミ知りたいさん
一階にできるとか?

[2072: 通りがかりさん]

>>2070 口コミ知りたいさん

低層部分に入るでしょう。ドラッグストア、飲食店、ジム、美容室、コインランドリー、診療所、百均なんかも有力ですね

[2073: 匿名さん]

>>2070 さん

2069さんではないですが、適当な情報ではないですよ。ダイワの高級賃貸ブランドの「ロイヤルパークス」の中に寄宿舎、店舗が入るんです。リンク貼っておきます。
https://www.kensetsu-sinbun.co.jp/miyagi/article/bukken-area1/9599/

この記事にはスーパーとは書いてないけど、スーパーができるというのは自分も何かで見かけました。このマンションの住民でないですが、アークホテル跡地にスーパーができるのは大変ありがたいので楽しみにしてます。

[2074: マンコミュファンさん]

>>2073 匿名さん
それに北側の東テクの事務所解体した跡地に東京建物のブリリアが建つんでしょ

[2075: 匿名さん]

うわ、ここ勝ち組じゃん

[2076: 匿名さん]

そうそう
徒歩10分ほどにスーパー出店の噂！
羨ましい

[2077: 検討板ユーザーさん]

>>2076 匿名さん
徒歩10分って結局駅まで歩くくらいじゃん。

[2078: 評判気になるさん]

>>2077 検討板ユーザーさん
質のいいスーパーならいいじゃん

[2079: 評判気になるさん]

嬉しいのは間違いないけど、実際に使うかは不明。
無料駐車場もないだろうし、徒歩で大荷物抱えて歩くには距離がある（15分くらい？）ので、車で行ける安めのスーパーが普段使いになりそう。
もちろんあるに越したことはないし、祝い事のときなどは高級スーパーも利用させて頂きたいです。

[2080: 通りがかりさん]

>>2079 評判気になるさん

無料駐車場を確保するために分譲ではなく賃貸住宅にしたのでしょう。買い物客向けにそれなりに広い駐車場できるでしょう

[2081: マンション掲示板さん]

>>2080 通りがかりさん
いつのまにか高級スーパーメインになってる！
ダイワの賃貸マンション+学生寄宿舎でしょ
その1Fテナントとして入るわけで、その層にニーズのある
イオンエキスプレス駐車場なしを予想します

[2082: 評判気になるさん]

イオンエクスプレスにするくらいなら24時間営業のコンビニの方が需要あると思う。学生もいるし。

[2083: 匿名さん]

大和ハウスと親密なヨークベニマルだと思う

[2084: マンコミュファンさん]

とりあえずスーパーなら近場にいくつあっても困らない

[2085: 検討板ユーザーさん]

>>2081 マンション掲示板さん
ダイワが建設する訳ですからね。スーパーが建物建てるわけでないですから。ダイワとしては安定的に居住者が集められればそれでよく、スーパー売り上げはどうでも良いので非居住者の駐車場なんか作る訳ない。
決して付近住民に貢献しようというわけじゃない

[2086: 検討板ユーザーさん]

>>2084 マンコミュファンさん
いくつあってもって、、、
ゼロじゃないですか

[2090: 検討板ユーザーさん]

やめていただきたいです

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

[2092: 名無しさん]

あと何部屋残ってるんですかね

[2093: マンション掲示板さん]

>>2091 検討板ユーザーさん

マンコミサイトでの投稿がこれらの行動に繋がる理由は複雑であり、いくつかの理由が考えられると思います。

1. 匿名性の提供: インターネットの匿名性は、ユーザーが自らのアイデンティティを隠し、自由な発言を可能にします。これが不適切な行動に走る一因です。

2. コミュニケーションの障壁: 対面でのコミュニケーションと比較して、オンライン上では相手の反応が直接見えないため、言葉遣いが荒っぽくなりがちです。

3. 注目を浴びる欲求: 匿名性により、一時的な注目を集めたり、他者に対して影響を与えたりすることが魅力的に映ることがあります。

4. フィルターの不足: 匿名性が高い環境では、倫理規範や社会的な制約が効きにくくなり、行動が過激化しやすいです。

5. 情報の非対称性: 投稿者が住宅に関する情報を欠いている場合、他者を攻撃することで自分の無知を隠そうとする可能性があります。

これらの要因が組み合わさり、匿名サイト上で問題発言が発生するのだと考えます。

[2094: 口コミ知りたいさん]

スレ違いの分析は不適当でしょ。わかりきってることだし。

[2095: 評判気になるさん]

>>2093 マンション掲示板さん
サンキューAI

[2096: 匿名さん]

>>2095 評判気になるさん
チャットGPTです

[2098: 管理担当]

[No.2087～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2099: マンション検討中さん]

でも住人板見ると、何か揉めてるみたいよ。

[2100: 口コミ知りたいさん]

>>2085 検討板ユーザーさん

大型スーパーと駐車場があるロイヤルパークスあるんだが。浅はかな決めつけはよくない

[2101: eマンションさん]

一階天井低すぎるのは確かに圧迫感感じるな。

[2102: 口コミ知りたいさん]

どのマンションにもめやすい人は居る。隣人リスクは運ですね。

[2103: 検討板ユーザーさん]

このご時世3400万円台で新築やぞ？お得で良いだろ？

[2104: 検討板ユーザーさん]

>>2103 検討板ユーザーさん
確かにお得ですね！

[2105: マンション掲示板さん]

>>2104 検討板ユーザーさん

お買い得ってもクレセントの低層階で目の前が賃貸マンションビューの部屋な。だから景観と彩光は期待できない。

[2106: 匿名さん]

ゴージャスなのが苦手だから（シャンデリアのロビーとか）、天井低くても気にならない。むしろ落ち着いた雰囲気に感じてる。中庭あるし。

[2107: 名無しさん]

>>2105 マンション掲示板さん
なるほど。確かに。それは嫌ですね。

[2108: 匿名さん]

割安です。早い者勝ち

[2109: 名無しさん]

>>2101 eマンションさん
一階なんてそんな長居しないから別に
1ヶ月30分もその空間にはいない
リビングから見える景色の方が何百倍も大事かな