レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね！
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
公式URL：https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1960: 通りがかりさん]

>>1945 eマンションさん

んじゃ仙台駅前でも買えばええやんな

[1961: 口コミ知りたいさん]

>>1959 マンコミュファンさん
何を言いますか!経済力ザマス！
そんなもんあるわけないやろ

[1962: 通りがかりさん]

なに言いたいのこの人ｗｗw 関西人じゃないくせに、わざと関西弁使ってるの痛いよ 笑
マンションを見て「暗い」って印象思ったんでしょ。マンシコミュは率直な感想は大事だよ

[1963: 名無しさん]

>>1960 さん
関西弁ワザワザつかわないでね笑 マンションを検討している方に失礼


なに言いたいのこの人ｗｗw 関西人じゃないくせに、わざと関西弁使ってるの痛いよ 笑
マンションを見て「暗い」って印象思ったんでしょ。マンシコミュは率直な感想は大事だよ

[1964: 口コミ知りたいさん]

現在住んでいる人の意見が一番

[1965: 口コミ知りたいさん]

>>1960 通りがかりさん
馬鹿やねん

[1966: 名無しさん]

>>1959 マンコミュファンさん

一般的な市民が住む場所なので、あまり差は無いですよ。セレブマンション内の格差はすごいらしいけど。(週刊誌)

[1967: eマンションさん]

>>1963 名無しさん

印象思ったんでしょ=頭痛が痛い

関西弁言う前に日本語よろしくでごわすw

[1968: 匿名さん]

>>1967 eマンションさん
ここを荒らす人は凄い頻度で日本語がおかしい
真似した文章や使い古された表現、変な方言で馬鹿を誤魔化してる印象思った（笑）

[1969: マンコミュファンさん]

>>1966 名無しさん
マンションに住んだことないのが分かる
前いた普通のマンションですら最上階角部屋は医者弁護士経営者のレベルが普通だった
マンション内格差は必ずある

[1970: 口コミ知りたいさん]

>>1966 名無しさん

先週末に家族で内覧行きましたけど軽自動車から高級外車まですごい格差でしたよ。格差があまりないなんて感じはありませんでした。ご参加になればですけど。

[1971: eマンションさん]

>>1970 口コミ知りたいさん

高級外車見たことないな

[1972: 口コミ知りたいさん]

>>1971 eマンションさん
格差を生み出したいんですよ。

[1973: マンション検討中さん]

>>1972 口コミ知りたいさん
格差なんてどこにでもあるわ。

[1974: 名無しさん]

何を高級外車と捉えるか。認識は人それぞれですな。

[1975: 通りがかりさん]

>>1974 名無しさん

こーゆう投稿するとベンツやレクサスは高級ぢゃねーわなーみたいなトチ狂った反論してくる奴いるからねw

あと、高級と高額はちがうだろみたいなひろゆきみたいなのとかw

[1976: 匿名さん]

外車よく故障するから嫌い。こりごりです

[1977: マンション検討中さん]

>>1976 匿名さん

いつの時代の話ですかね？あとここマンションの板。

[1978: マンコミュファンさん]

マンションってのは経済力纏まってる方が稀
どのマンションもやっぱ角部屋、高層階、南向き、部屋数の多さ
この要素が多いだけ金持ち
どのマンションにも金持ち、普通がいる

[1979: マンコミュファンさん]

今円安で新しく買うなら外車の方安い
トヨタより外車が増えてる印象

[1980: マンション掲示板さん]

>>1973 さん

そうですわね奥様
今度、、、よろしく

[1981: 口コミ知りたいさん]

>>1979 マンコミュファンさん

もしかして為替の事理解してないんじゃないですか？あとここマンション検討板なのでマンションの話をしましょうよ。

[1982: マンション掲示板さん]

>>1981 口コミ知りたいさん
おそらく日本の方ではないんでしょう

[1983: マンション検討中さん]

外車は普通に今でもマイナートラブル多いぞ。うちもメーター消えたりしたわ。
ここは都内マンションとしては駐車場がいいね。機械式とか入らなかったりするから。

[1984: 匿名さん]

>>1983 マンション検討中さん

ここは都内、日本の方ですか?

[1985: マンション掲示板さん]

>>1982 マンション掲示板さん
外車とトヨタ、買う段階になると意味がわかるよ

[1986: マンション掲示板さん]

>>1969 マンコミュファンさん
最上階や角部屋やダイレクトウインドウは冷暖房費が嵩むから富裕層向き。
電気代の上がった今は一般人には南向きバルコニーのひさし付き中じゅうこがエコである。

[1987: マンション検討中さん]

長町の中古マンションかここか悩む。
意見ください。

[1988: 名無しさん]

>>1987 マンション検討中さん

新築ですよ。買えるなら。中古もそんなに安くはないけど

[1989: マンション検討中さん]

>>1988 名無しさん
同感です。
ここはなぜか安い、新築なのに、建物クオリティも高いのに。
駅まで距離はあるが、そこは長町＆あすとと大差ない。長町＆あすとは中古価格も高い。

[1990: eマンションさん]

>>1987 マンション検討中さん
長町も良いところですね。何で悩まれているか？長町のどの辺りか？など教えて頂ければ具体的にお答えできるはず。

[1991: 匿名さん]

>>1987 マンション検討中さん

じもとホールディングスで50年住宅ローンありますよ。都市部のマンション価格が値上がりしており、毎月の返済を少額で済ませたい若年層の為らしい

[1992: マンション検討中さん]

長町駅徒歩6.7分
築5.6年の3LDK
スーモとかによく出てくるマンションです。

[1993: 匿名さん]

>>1992 マンション検討中さん
長町あすとの方が安く、リセールバリューもある気がする…が、ここは、静かで人も少ないし、長く住むならここなのかなとも。

[1994: マンション掲示板さん]

距離で言えば長町は結構遠い
青葉広瀬は中心部の中では少し距離あるけど、あくまでも中心部の中での話で
長町は郊外にしては近い
長町に買い物するエリアが多いのは孤立してるが故で
この２つを天秤にかける人いるんだなぁ、

[1995: 評判気になるさん]

>>1991 匿名さん
金利が高そう。。。
そして、じもとは50年先どうなってるか不安です。

[1996: 評判気になるさん]

>>1994 マンション掲示板さん

将来価値がどちらの方が高いかに重きを置いて考えています。

[1997: 匿名さん]

>>1995 評判気になるさん

じもとホールディングスの筆頭株主はＳＢＩで大衡村の半導体工場建設で株価も上がってますよ。

[1998: eマンションさん]

花壇は下町の木密エリアで中心部ではないよ。予算を抑えつつ中心部付近に住みたい人が中心ってこと。売却する時特別な眺望がなければコスパ厨が群がるしレーベンの売却が下がると花壇はもっと下がる。大町に会社あれば便利だけどオフィスそんなに多くないんだよね。ここが好きなら買えばいいけどマンションが良くても立地が悪ければ一般的にオススメしにくいな。金があるならもっと中心に住むし、眺望求めるならレーベン買う。

[1999: eマンションさん]

>>1998 eマンションさん
みなさん、ご回答ありがとうございます。
予算45くらいですので、大町レーベンを買う金まではありませんでした。
ここの管理費、修繕費は一般的な額ですかね？

[2000: 元デベロッパー]

>>1992 マンション検討中さん
長町は商業施設が沢山あって便利な反面、利府長町断層が物件の近くにある場合は避けた方がよいでしょう。仮に3.11みたいなのがまた起きたら、物件はダメージ受けて修繕積立金の臨時徴収となり、価格抑えたにもかかわらず本末転倒。
また、中古物件は売主側の瑕疵担保責任は任意なのでそこも注意です。
中古物件がダメという訳ではありませんが、その辺は確認した方がよいでしょう。

[2001: マンション検討中さん]

>>1991 匿名さん
来年の２月からは子の数に応じ金利優遇する制度も始まるそうなので良かったですね

[2002: マンション掲示板さん]

>>2001 マンション検討中さん

子供３人で大学無償化。しかも所得制限なしだぞ最高

[2003: 通りがかりさん]

街に出るまでの坂が辛いって話を結構見かけましたが自分はあまり気になりませんでした
歳重ねると辛くなるのかな？
日頃から鍛えとこうと思いました！笑

[2004: 匿名さん]

>>1997 匿名さん

来年から新ニーサで株価が上がると思うので年内に株とマンション仕込みます

[2005: eマンションさん]

>>2004 匿名さん
ついに明日から新ニーサ始まりますね。レキシントンプラザのTSUTAYAで本買いました。ちなみにTSUTAYAとドトールもうすぐ閉店するらしいですよ。頼むから生協は閉店しないでくれ

[2006: 検討板ユーザーさん]

>>2005 eマンションさん

車入りずらいのでヨークベニマル上杉に行くようになりました。２年後にイオンモール仙台雨宮オープンしたらレキシントンプラザ厳しそう

[2007: 匿名さん]

厚生病院が５月に移転した後にニトリモールがオープンしたらレキシントンプラザは益々厳しそう

[2008: マンション比較中さん]

ニトリが買ったというニュースは流れたけど、ニトリモールで確定なの？　場所と広さが微妙だと思うのだが。

[2009: 検討板ユーザーさん]

>>2005 eマンションさん
ツタヤ,ドトル閉店かぁ。体力あるセカストあたりが入るんじゃね？