株式会社ワールドアイシティの仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-06-28 21:49:27
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レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね!
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
公式URL:https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地:宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.98平米~102.52平米
売主:株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:松井建設株式会社
管理会社:株式会社ワールドアイシティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
レジデンシャル青葉広瀬川 (売主の強い気持ちが入った、注目ポイントが盛り沢山のトリプルマンション)【トミー】
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[スレ作成日時]2022-02-18 12:54:17

現在の物件
レジデンシャル青葉広瀬川
レジデンシャル青葉広瀬川
 
所在地:宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番)
交通:仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩9分 (西1出口、※1.徒歩分数は仙台七坂「藤ヶ坂」を通るルートで計算したものです。)
総戸数: 203戸

レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか?

No.1951  
by 通りがかりさん 2023-11-27 02:34:03
>>1950 通りがかりさん
最後の例は同レベルの話だから青葉広瀬ではないか
勾当台公園、上杉、一番町、どれか一つを選ぶとして他の2つを休日返上で誹謗中傷はしないよね
画像貼ったり単発でわざとらしい自演が続いたり毎回ワンパターン
No.1952  
by 匿名さん 2023-11-27 07:42:45
名前・顔出しのSNSでもマウンティングは沢山。だから、金持ちは格下なんか見ないと言うのが既に妄想や希望的推量で、皆が皆じゃないけどそういう欲は普通にあるよ。
匿名掲示板ではSNSより辛辣かつ直接的にマウンティングされるから荒れやすい。
No.1953  
by マンション検討中さん 2023-11-27 09:40:35
>>1952 匿名さん
金持ちは下を見ないのではなく、例えば有名なインフルエンサーがフォロワー100人にずっと嫌がらせする事はないじゃん
逆にフォロワー数人が100人をライバル視する事はあるからここの反応は異常ではなく普通だと思うよ
マンションが欲しくてここを見るけど買えない人=フォロワー数人で有名になりたい人
誰をライバル視するかで嫌がらせする人がそれらの1段階下にいるのもわかるみたいな

No.1954  
by 通りがかりさん 2023-11-27 11:48:59
バルコニーで カフェ時間楽しめそう。友人とのパーティー出来るくらいのバルコニーで羨ましい
No.1955  
by eマンションさん 2023-11-27 12:20:33
インフルエンサーは身バレしてるからそもそもあからさまな叩きはしないんじゃないかな
No.1956  
by 通りがかりさん 2023-11-27 17:05:43
>>1955 さん

>>1955 eマンションさん
野球選手の奥様同士であったじゃん
叩く時は匿名で荒らすんじゃないの
源田の妻(元乃木坂の美人)がSNSで執拗に嫌がらせされてて被害届出して調べたら稼がないチームメイトの妻の嫌がらせだったとか
惜しいレベルの方が嫉妬心強まるの
No.1957  
by マンコミュファンさん 2023-11-27 19:36:29
>>1954 通りがかりさん
本当にパーティーしたら文句言われそう。
No.1958  
by 名無しさん 2023-11-27 19:44:46
>>1957 マンコミュファンさん

やめときなさい、いろいろな意味で噂になりますよ。噂
No.1959  
by マンコミュファンさん 2023-11-27 19:53:29
パーティーの意味合いは受け取る側の経済力によって様々
No.1960  
by 通りがかりさん 2023-11-27 21:23:16
>>1945 eマンションさん

んじゃ仙台駅前でも買えばええやんな

No.1961  
by 口コミ知りたいさん 2023-11-27 22:53:45
>>1959 マンコミュファンさん
何を言いますか!経済力ザマス!
そんなもんあるわけないやろ
No.1962  
by 通りがかりさん 2023-11-27 23:24:07

なに言いたいのこの人www 関西人じゃないくせに、わざと関西弁使ってるの痛いよ 笑
マンションを見て「暗い」って印象思ったんでしょ。マンシコミュは率直な感想は大事だよ





No.1963  
by 名無しさん 2023-11-27 23:34:34
>>1960 さん
関西弁ワザワザつかわないでね笑 マンションを検討している方に失礼


なに言いたいのこの人www 関西人じゃないくせに、わざと関西弁使ってるの痛いよ 笑
マンションを見て「暗い」って印象思ったんでしょ。マンシコミュは率直な感想は大事だよ





No.1964  
by 口コミ知りたいさん 2023-11-27 23:42:19
現在住んでいる人の意見が一番
No.1965  
by 口コミ知りたいさん 2023-11-28 03:53:26
>>1960 通りがかりさん
馬鹿やねん
No.1966  
by 名無しさん 2023-11-28 07:07:03
>>1959 マンコミュファンさん

一般的な市民が住む場所なので、あまり差は無いですよ。セレブマンション内の格差はすごいらしいけど。(週刊誌)
No.1967  
by eマンションさん 2023-11-28 07:10:31
>>1963 名無しさん

印象思ったんでしょ=頭痛が痛い

関西弁言う前に日本語よろしくでごわすw

No.1968  
by 匿名さん 2023-11-28 09:07:01
>>1967 eマンションさん
ここを荒らす人は凄い頻度で日本語がおかしい
真似した文章や使い古された表現、変な方言で馬鹿を誤魔化してる印象思った(笑)
No.1969  
by マンコミュファンさん 2023-11-28 09:13:41
>>1966 名無しさん
マンションに住んだことないのが分かる
前いた普通のマンションですら最上階角部屋は医者弁護士経営者のレベルが普通だった
マンション内格差は必ずある
No.1970  
by 口コミ知りたいさん 2023-11-28 16:09:06
>>1966 名無しさん

先週末に家族で内覧行きましたけど軽自動車から高級外車まですごい格差でしたよ。格差があまりないなんて感じはありませんでした。ご参加になればですけど。

No.1971  
by eマンションさん 2023-11-28 18:10:18
>>1970 口コミ知りたいさん

高級外車見たことないな
No.1972  
by 口コミ知りたいさん 2023-11-28 19:42:58
>>1971 eマンションさん
格差を生み出したいんですよ。

No.1973  
by マンション検討中さん 2023-11-28 20:16:41
>>1972 口コミ知りたいさん
格差なんてどこにでもあるわ。

No.1974  
by 名無しさん 2023-11-28 21:34:35
何を高級外車と捉えるか。認識は人それぞれですな。
No.1975  
by 通りがかりさん 2023-11-28 21:45:24
>>1974 名無しさん

こーゆう投稿するとベンツやレクサスは高級ぢゃねーわなーみたいなトチ狂った反論してくる奴いるからねw

あと、高級と高額はちがうだろみたいなひろゆきみたいなのとかw

No.1976  
by 匿名さん 2023-11-28 23:45:39
外車よく故障するから嫌い。こりごりです
No.1977  
by マンション検討中さん 2023-11-29 00:58:16
>>1976 匿名さん

いつの時代の話ですかね?あとここマンションの板。

No.1978  
by マンコミュファンさん 2023-11-29 03:48:02
マンションってのは経済力纏まってる方が稀
どのマンションもやっぱ角部屋、高層階、南向き、部屋数の多さ
この要素が多いだけ金持ち
どのマンションにも金持ち、普通がいる
No.1979  
by マンコミュファンさん 2023-11-29 03:51:04
今円安で新しく買うなら外車の方安い
トヨタより外車が増えてる印象
No.1980  
by マンション掲示板さん 2023-11-29 05:18:08
>>1973 さん

そうですわね奥様
今度、、、よろしく
No.1981  
by 口コミ知りたいさん 2023-11-29 06:31:37
>>1979 マンコミュファンさん

もしかして為替の事理解してないんじゃないですか?あとここマンション検討板なのでマンションの話をしましょうよ。

No.1982  
by マンション掲示板さん 2023-11-29 06:42:01
>>1981 口コミ知りたいさん
おそらく日本の方ではないんでしょう
No.1983  
by マンション検討中さん 2023-11-29 08:01:19
外車は普通に今でもマイナートラブル多いぞ。うちもメーター消えたりしたわ。
ここは都内マンションとしては駐車場がいいね。機械式とか入らなかったりするから。
No.1984  
by 匿名さん 2023-11-29 10:16:49
>>1983 マンション検討中さん

ここは都内、日本の方ですか?
No.1985  
by マンション掲示板さん 2023-11-30 08:39:52
>>1982 マンション掲示板さん
外車とトヨタ、買う段階になると意味がわかるよ
No.1986  
by マンション掲示板さん 2023-11-30 16:55:12
>>1969 マンコミュファンさん
最上階や角部屋やダイレクトウインドウは冷暖房費が嵩むから富裕層向き。
電気代の上がった今は一般人には南向きバルコニーのひさし付き中じゅうこがエコである。
No.1987  
by マンション検討中さん 2023-11-30 20:17:47
長町の中古マンションかここか悩む。
意見ください。
No.1988  
by 名無しさん 2023-11-30 20:23:53
>>1987 マンション検討中さん

新築ですよ。買えるなら。中古もそんなに安くはないけど
No.1989  
by マンション検討中さん 2023-11-30 21:42:35
>>1988 名無しさん
同感です。
ここはなぜか安い、新築なのに、建物クオリティも高いのに。
駅まで距離はあるが、そこは長町&あすとと大差ない。長町&あすとは中古価格も高い。
No.1990  
by eマンションさん 2023-11-30 21:59:13
>>1987 マンション検討中さん
長町も良いところですね。何で悩まれているか?長町のどの辺りか?など教えて頂ければ具体的にお答えできるはず。
No.1991  
by 匿名さん 2023-11-30 22:13:55
>>1987 マンション検討中さん

じもとホールディングスで50年住宅ローンありますよ。都市部のマンション価格が値上がりしており、毎月の返済を少額で済ませたい若年層の為らしい
No.1992  
by マンション検討中さん 2023-11-30 22:34:06
長町駅徒歩6.7分
築5.6年の3LDK
スーモとかによく出てくるマンションです。
No.1993  
by 匿名さん 2023-11-30 22:39:44
>>1992 マンション検討中さん
長町あすとの方が安く、リセールバリューもある気がする…が、ここは、静かで人も少ないし、長く住むならここなのかなとも。
No.1994  
by マンション掲示板さん 2023-11-30 22:49:17
距離で言えば長町は結構遠い
青葉広瀬は中心部の中では少し距離あるけど、あくまでも中心部の中での話で
長町は郊外にしては近い
長町に買い物するエリアが多いのは孤立してるが故で
この2つを天秤にかける人いるんだなぁ、
No.1995  
by 評判気になるさん 2023-11-30 23:19:14
>>1991 匿名さん
金利が高そう。。。
そして、じもとは50年先どうなってるか不安です。
No.1996  
by 評判気になるさん 2023-11-30 23:24:18
>>1994 マンション掲示板さん

将来価値がどちらの方が高いかに重きを置いて考えています。
No.1997  
by 匿名さん 2023-11-30 23:39:27
>>1995 評判気になるさん

じもとホールディングスの筆頭株主はSBIで大衡村の半導体工場建設で株価も上がってますよ。
No.1998  
by eマンションさん 2023-12-01 22:42:59
花壇は下町の木密エリアで中心部ではないよ。予算を抑えつつ中心部付近に住みたい人が中心ってこと。売却する時特別な眺望がなければコスパ厨が群がるしレーベンの売却が下がると花壇はもっと下がる。大町に会社あれば便利だけどオフィスそんなに多くないんだよね。ここが好きなら買えばいいけどマンションが良くても立地が悪ければ一般的にオススメしにくいな。金があるならもっと中心に住むし、眺望求めるならレーベン買う。
No.1999  
by eマンションさん 2023-12-02 15:07:14
>>1998 eマンションさん
みなさん、ご回答ありがとうございます。
予算45くらいですので、大町レーベンを買う金まではありませんでした。
ここの管理費、修繕費は一般的な額ですかね?
No.2000  
by 元デベロッパー 2023-12-03 12:30:30
>>1992 マンション検討中さん
長町は商業施設が沢山あって便利な反面、利府長町断層が物件の近くにある場合は避けた方がよいでしょう。仮に3.11みたいなのがまた起きたら、物件はダメージ受けて修繕積立金の臨時徴収となり、価格抑えたにもかかわらず本末転倒。
また、中古物件は売主側の瑕疵担保責任は任意なのでそこも注意です。
中古物件がダメという訳ではありませんが、その辺は確認した方がよいでしょう。


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