レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね！
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
公式URL：https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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レジデンシャル青葉広瀬川 (売主の強い気持ちが入った、注目ポイントが盛り沢山のトリプルマンション)【トミー】
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[1603: 検討板ユーザーさん]

>>1597 マンコミュファンさん 改めて具体的な情報ありがとうございます

[1607: eマンションさん]

花壇に関係ないことやめろ

[1608: 口コミ知りたいさん]

もう言い争わないでくださいな。
意味分からん投稿は無視
言い返す方も言い返す方だ
有益な情報が埋もれていく

[1609: マンコミュファンさん]

安い安いっていうけど、リバーサイドだと平均でも5000万円くらいでしょ。だと俺みたいな平凡なサラリーマンにはかなりきついな。管理費と駐車場もあるし。

そう考えると新田レーベンとか駐車場無料はとっても魅力的。新田だと4000万円だせばそこそこの部屋ですもんね！！！

[1610: 評判気になるさん]

ちかくにミシュラン??のeピリオドあるのいいですよね。あとリーズナブルで美味しいと評判のパリンカさん。さらにすこし歩くと全国でも有名な肉のイトウ(柔らかい肉　硬い信頼?)

毎日使うわけじゃないけどなんかいい。

[1611: eマンションさん]

検討スレだけどこのマンション購入した人達もこのスレにて買った理由とか教えてくれたら参考になるかもよ

[1612: マンション検討中さん]

>>1608 口コミ知りたいさん
残念なお知らせ
コイツの場合は野放しが一番荒れるという…

[1614: マンション検討中さん]

卸町、小鶴新田あたりは安くて庶民が殺到したんだよな。

[1615: 名無しさん]

>>1614 マンション検討中さん

小鶴レベンは70㎡台でも3000万円台と平均的なサラリーマンど真ん中の価格設定でしたよね。だから早々に完売。

広瀬川は同じ広さでも5000万円前後とサラリーマンにはちときつい。

電車騒音や新田が嫌じゃなければ利便性では卸町と双璧だよね。広瀬川はあの場所が好きっていうところだけがアピールポイント。

安い、早い、美味いの吉野家vs今半って感じかな。

[1617: 匿名さん]

>>1614 マンション検討中さん
東向き、2LDK等の条件が多ければ安くて当たり前
南向き3LDKはどちらも4500万前後するしそれを安いと捉えるかは人によるんじゃない
対立させたがる人がいるけど、新田、卸町、ここは中心部嫌いな人にとっては最高
都会と田舎のバランスがいい
ここはその中でも都会の自然という感じで特に格がある
そしてリアルに子育て世帯向けに最善な気がする
人気の住宅地なんて電車通勤から不便だし
中心部は固定資産税高いし狭小、スーパーの選択肢も少なく渋滞も多く車の移動も面倒
これらが売れない訳ないと思ったけど

[1618: 名無しさん]

>>1610 評判気になるさん
eピリまで広げるなら、居酒屋にこらす、坂道手前のとんかつや（出前可）、炭焼松などがおススメ。カフェならモーツァルト、heyかな。パリンカは微妙。

[1619: 通りがかりさん]

マンションコミュニティは、個人が利用するものですが、匿名で投稿することができるので、誰が投稿しているのかはわかりません。これが問題ですけど…

マンションそのもの〔立地、ハザード、住環境、アクセス利便性、デベなど〕の評判なども多く掲載されています。不動産会社が競合別件の評判を落とすために、個人になりすまして競合が建築した建物やデベの対応、経営状況などについて、誹謗中傷することがあります。不動産業界は、労働環境が厳しいケースがあり、退職者による嫌がらせも起きることもあります。
また、この掲示板にはマンションそのものが買えない人たちによる嫌がらせの荒らし書き込みもあります。
事実にもとづかないことが多く、書き込みによって中傷され評判が低下してしまうので重大な影響がありますが、一見しただけではその書き込みが嫌がらせであるということがわからないので、注意が必要です。
冷静に考えて、自分の目と足で、情報収集しましょう。

[1620: マンコミュファンさん]

>>1619 通りがかりさん
一見嫌がらせと分からないようなコメントを量産する人はいるけど、でもどのスレでも段々バレて変なあだ名で呼ばれ始めるから結局その嫌がらせの効果はないどころか、話題性ある人気のマンションに居着く印象
不動産業者ならこんなに情報乏しくないだろうし流石にここまでお馬鹿では情報操作の担当にはなれないw

[1623: eマンションさん]

>>1612 マンション検討中さん
野放しでいいです。
荒らしがあったら、そのコメントは荒らしである旨だけを投稿ください

[1626: 評判気になるさん]

>>1614 マンション検討中さん

ここも同じでしょ。
無理しなさんな。

[1627: 評判気になるさん]

ここは良いとこですよ。
中心部から離れた自然豊かな場所です。一部、中心部と表現されている方がいますが、中心部まで自転車で簡単に行けますし、良いとこですよ。
そんな特別なマンションでも無いので期待を持たないように。
宮城県民が頑張れば誰でも購入できる場所ですよ。

[1629: マンコミュ大好き]

私はこのマンションのモデルルームに行き、説明を受け、金額とその時買える間取りを吟味し、googleマップをにらめっこした上で現地を訪れ、そして判断しました。このマンションはナシだと。買わないと。
しがないサラリーマンの私は荒井、六丁の目に望みを移しました。

[1630: 口コミ知りたいさん]

杜の都仙台を象徴するようやマンションだと思うけどな。自然と街の調和という観点から。

というように書き込むと街じゃねえだろと凸する人いるよね。

[1631: マンコミュファンさん]

私は少し検討しましたが、今後の異常気象と水害のリスクを考えて選択肢から外しました。

[1632: 通りがかりさん]

>>1631 マンコミュファンさん

堂々めぐりの議論になるけど、それ気にしてたら宮城県は住めないよね。

リスクヘッジすることは大切かもですけどね。

[1633: マンコミュファンさん]

>>1632 通りがかりさん
いや、できますよ。地震のリスクヘッジは困難ですが水害は確実です。水害リスクと場所がら低く設定された価格を天秤にかけるだけ。購入の判断された方も早めの避難心がけて下さい。

[1635: 口コミ知りたいさん]

>>1633 マンコミュファンさん

ここの2階が水没とかはないだろ。あるとすればノアの方舟レベルの水害。

そんなにリスク気にするなら自動車とか運転しないほうがいいですよ笑

[1638: マンコミュファンさん]

>>1635 口コミ知りたいさん
よくある詭弁ですね。リスクとリターンの判断です。車はリスクあっても他に無い便利さがある。このマンションにはリスクを上回るものが無い。そういうことです。まあ人によりますよね。