レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね！
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
公式URL：https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1563: 匿名さん]

不動産屋の作ったランキングに乗せられる人は「カモ」って言うんだよ。

[1564: eマンションさん]

>>1563 匿名さん

マンションに限ったランキングではないからな…
ただ、プロが決めたのだから素人が騒ぐよりかは、信憑性はある
ニュースにもなっとるし

[1565: eマンションさん]

嘘がないのは地価上昇率かな

[1566: マンコミュファンさん]

2020年のランキングもありますが3年前は大町西公園は2位ですね。
この3年で発展性、住環境、交通利便性が大きく減点してます。
何を判断してるんでしょうか？

[1567: マンコミュファンさん]

本当に物件買って欲しい街大賞に名称変えたら？

[1568: 口コミ知りたいさん]

それだと郊外の聞いたことない住宅街がランクイン

[1569: マンション比較中さん]

そもそも「大町西公園」って街の単位なのか。私、大町西公園に住みたーい！って言うか普通。
だとすると、駅が基準か。駅が基準なら五橋とか広瀬通一番町が入らないのはなぜか。
まぁ、ランキング作ってる人そこまで考えてないと思うけどね。泉中央の説明に朝日地区の造成だとか進学校（泉高校）とか眩暈がする内容だもん。

[1570: 通りがかりさん]

大町西公園は学区がいいですよね。富谷とか中学校の生徒の学力格差が大きすぎて、吉成とかまで越境している生徒も多いと聞きます。

[1571: eマンションさん]

少し売れたようだ

[1572: マンション掲示板さん]

田舎者が延々「大町西公園」をテーマにこれだけ話してるのに全く広がりをみせないのは凄い
というかここは既にマンションについて語るというよりもあまり馴染みのないアドレス(郊外の人にとって)のイメージを語るコミュニティになってるような

[1573: マンション検討中さん]

大町西公園から徒歩1～2分と徒歩8～10分だと全然違うし、それが川近くで災害デメリットが強いかどうかも全く違う。

[1574: マンコミュファンさん]

田舎者という呼び方やその発想が田舎者そのもの。きょうび「田舎者」なんて使います？

[1590: マンション掲示板さん]

ここのスレは なんで荒れまくるんだろ？
立地が坂は多いし、道路環境が狭くて人気ないのはわかる。けれど、価格安いんだから購入する人も多いと思います。

[1591: マンション掲示板さん]

>>1590 マンション掲示板さん

おまえみたいのがいるからじゃねーのw

人気ないのはわかると言っておきながら購入する人は多いと思いますって、自分で書いてて論理破綻してるの理解できてないよね笑

[1594: eマンションさん]

もうレジデンシャルのマンコミュじゃないからねｗｗｗ

[1595: 名無しさん]

いくらぐらいまでが安いですか？我が家はオプションそんなに付けてないのに5000万超えましたよ。安くないと思いますけどやすいですか？

[1596: 検討板ユーザーさん]

>>1595 名無しさん
2900万円からってなってるだけで、フツーに高額だと思いますよ。戸建てと違い管理費と駐車場代も月々かかりますからね。

[1597: マンコミュファンさん]

>>1595 名無しさん

リバーサイドでミドルレンジのお部屋でも5000万円にはなりそうですわね。2900万のお部屋はゲートヴィラの60㎡のコンパクトなとこですよね。

高いところだとオプションつけると7000万は軽く超えるんじゃないかしら。

[1598: 評判気になるさん]

>>1595 名無しさん
高いですよ ちなみに仙台でも億ション販売しているところも見かけますよねえ！！！

[1599: 評判気になるさん]

給料安いまま物価も税金も上がってるから全財産をマンションだけにって訳にいかない
住宅に関しては特にゆとりを持って借り入れするのが普通になった　
一時期二馬力、ローン審査ギリ等で払えず破産ってケース増えて地獄を見た人も多い

[1603: 検討板ユーザーさん]

>>1597 マンコミュファンさん 改めて具体的な情報ありがとうございます

[1607: eマンションさん]

花壇に関係ないことやめろ

[1608: 口コミ知りたいさん]

もう言い争わないでくださいな。
意味分からん投稿は無視
言い返す方も言い返す方だ
有益な情報が埋もれていく

[1609: マンコミュファンさん]

安い安いっていうけど、リバーサイドだと平均でも5000万円くらいでしょ。だと俺みたいな平凡なサラリーマンにはかなりきついな。管理費と駐車場もあるし。

そう考えると新田レーベンとか駐車場無料はとっても魅力的。新田だと4000万円だせばそこそこの部屋ですもんね！！！

[1610: 評判気になるさん]

ちかくにミシュラン??のeピリオドあるのいいですよね。あとリーズナブルで美味しいと評判のパリンカさん。さらにすこし歩くと全国でも有名な肉のイトウ(柔らかい肉　硬い信頼?)

毎日使うわけじゃないけどなんかいい。

[1611: eマンションさん]

検討スレだけどこのマンション購入した人達もこのスレにて買った理由とか教えてくれたら参考になるかもよ

[1612: マンション検討中さん]

>>1608 口コミ知りたいさん
残念なお知らせ
コイツの場合は野放しが一番荒れるという…