レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね！
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
公式URL：https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
レジデンシャル青葉広瀬川 (売主の強い気持ちが入った、注目ポイントが盛り沢山のトリプルマンション)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/37265/
レジデンシャル青葉広瀬川 (表現したい要素が多すぎて、サブタイトルが決まりませんでした。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/47878/

[1478: 評判気になるさん]

その事実で、今が買いなのはなんで？

[1479: eマンションさん]

>>1473 マンコミュファンさん
円安、ウクライナ侵略前の１年半前ですら1000-500万は安い

[1480: 名無しさん]

ベストタイミングを近年で比較しても、それは今ではないな。また上がるだろうから、これ以上遅れないようにって感覚はあるけど、既に乗り遅れな感はある。

[1481: 口コミ知りたいさん]

おっしゃる通りコストは上がってます。ただもうすでに高騰して購入できる層が少ないのでそれをそのまま販売価格に転嫁できない。ではどうするか？いろいろ品質を下げるしかないですね。
はたして新築物件、今が買いでしょうか？

[1482: ご近所さん]

>>1475 口コミ知りたいさん
ちょっと試しに敢えて書いてみたら、この様ですよ。
ああ言えばこう言う…

[1483: 通りがかりさん]

>>1482 ご近所さん
ん？よく意味がわからんが、掲示板は情報交換意見交換の場なんではないかい？

[1484: マンション比較中さん]

小規模マンションは修繕費が心配。大規模マンションは団地化が心配。
そういう人はマンションやめたらいいのでは。

[1485: 口コミ知りたいさん]

>>1469 マンコミュファンさん
低層階であれば、まだ空いてるかもですね。

[1486: マンション検討中さん]

>>1482 ご近所さん

なんのために？笑

[1487: 検討板ユーザーさん]

自分の意見とぶつかる意見があると荒し認定、みたいに脳内変換する人もいるからな。そういう人がいると却って荒れる。

おじさん構文おばさん構文の特徴も垣間見えるので、匿名掲示板向いてない高齢なユーザーに多そう。

某スレとか完全にそのテンプレ通り。

[1488: 名無しさん]

煽り耐性ゼロみたいな反応も、ネット経験浅い高齢者っぽい

[1489: マンション比較中さん]

おかしい。俺たちインターネット老人会は2chで鍛えられてるはずなのに。

[1490: 口コミ知りたいさん]

マンション買って舞い上がって掲示板デビューしたおじいさんおばあさんなのかもね
それかスマホデビュー

[1491: マンション検討中さん]

>>1490 口コミ知りたいさん
煽りと皮肉ばかり連投するお前らは、両親からスマホ買い与えられて舞い上がって四六時中掲示板に張り付いてるガキンチョだろ。キッズ携帯デビュー。

[1492: 匿名さん]

また卸町さんきた。勘弁してや。

[1493: マンコミュファンさん]

オープンエアテラスかなりスペースがあるから、パラソル余裕でおけますねこれなら。

[1494: マンション検討中さん]

確かに3m弱あるから、かなり広い
パラソル置けますね

[1495: 通りがかりさん]

広瀬川沿いは風が強いから注意して下さいね

[1496: 通りがかりさん]

>>1490 口コミ知りたいさん
もうその文章、選ぶ語彙もノリも全てが昭和なのよ

[1497: 通りがかりさん]

>>1487 検討板ユーザーさん
でもこの人が一番５チャンネルユーザーのジジババ文章に見えるけどな

[1498: 検討板ユーザーさん]

>>1242 口コミ知りたいさん
ですね

[1499: マンション検討中さん]

>>1469 マンコミュファンさん
モデルルーム行ってきましたが、オープンエアテラスの空きは2階ならありそうでした

[1500: 評判気になるさん]

私もモデルルーム行って説明聞いてきました
現地周辺も行きました
無しです。買いたくありません。物件の間取りや内容はいいと思います。立地が悪い。なんか暗い。快適に暮らせる感じがしない。

[1501: マンコミュファンさん]

なんか説得力ありますね

[1502: マンコミュファンさん]

こういう嫌がらせされてるスレは住民から検討者、近隣の興味ある人まで誰も相手にしなくなり
気付くと過疎
一人で語ってろって状態になれば嫌がらせもできないのに
マンション買える層は金持ち喧嘩せず
穏やかな人多いからスルーなんだろうけど荒らされてるマンションの住民には好感しかない

[1503: 名無しさん]

花火見えますか？建物が低いように見えます。

[1504: 検討板ユーザーさん]

>>1503 名無しさん
綺麗に見えたそうです。

[1505: マンション検討中さん]

ここから徒歩で青葉通り方面に出るなら、競技場の道を真っ直ぐ、野球場横の電話ボックス過ぎてから、２つのマンションに挟まれた、階段登るのがいちばん早いかしら

[1506: マンコミュファンさん]

>>1500 評判気になるさん
やっぱりマンションは駅近じゃないと、というのはあるかな。
少し離れているなら一軒家でいいわけで。

[1507: 名無しさん]

駅が遠い、スーパーが遠い、坂がと言うけど選んで購入してる人は承知の上。
家族3人以上でしたらタクシーの方がワンメーターで仙台駅に着くし、西公園駅へ歩く時間と料金より安かったです。

[1508: 名無しさん2]

駅近なら、パークホームズ仙台中央を購入した方がいいですよ。ここなら、仙台駅徒歩5分、スーパーあるし、平らだし、これらネガティブなこととは無縁ですから

[1509: 名無しさん]

>>1508 名無しさん2さん

買えたらみんなここ買いますよ。。。

[1510: マンション掲示板さん]

>>1507 名無しさん
歩く時間は料金かかりませんよ

[1511: eマンションさん]

自分の時間を時給換算したほうがいいよ。一円のために遠いスーパーまで行くアレじゃないんだから。
駅近も大事ですが、それよりも、職場や学校や出かける先等の目的地が近いのが重要です。そこに行くのにわざわざ電車や地下鉄使うのすらも不要になるのがさいつよ。

[1512: マンコミュファンさん]

仙台は仙台駅中心に発展しているから、駅近の方がいいよ。
ヨドバシ東口で買い物したいってときにパッといけるような。

[1513: 口コミ知りたいさん]

東口はまだ駅裏な感じで、10年20年前からの長い時間かかってもそこまで大きな変わりはないね。ヨドバシが道路挟んで行き来したくらい。

ここ選ぶ層なら尚更西側のアーケードやその周辺のお店の方が好きな人多いんじゃ。

[1514: マンコミュファンさん]

>>1513 口コミ知りたいさん
今は東口は次々建物、店ができてる
丁度x橋の公園ができたエリア付近、福祉大付近、ヨドバシ周辺
建築中の建物も多い
変化に疎い人はヨドバシ、パルコレベルでも建たないと気付かない一見さんかな？

それより仙台ってメタボ全国2位、塩分摂取量男性1位、一日の歩数の少なさ7位
田舎の方が歩かないというけど、仙台は都市の割に本当歩くの嫌いだよね
仙台市でも毎日プラス15分の徒歩を推奨してる

[1515: 検討板ユーザーさん]

>>1514 マンコミュファンさん
みんなここに住めばそんな不名誉返上できるのにね

[1516: マンション検討中さん]

長く仙台にいますが東口はもうそんなに変わる気がしません。今はヨドバシは目新しいですが中身はBiviがもう一つできた程度でしょ。それ以外の建物？敢えて言及する必要を感じない。

[1517: 通りがかりさん]

ある程度新陳代謝はしてるけど、街としてはそこまで発展してない。楽天というジョーカーレベルのカードきられてからも、めちゃめちゃ様変わりしたかといえばそうでもないし。

[1518: 匿名さん]

>>1516 マンション検討中さん
バスタできるのに変わらないの？

[1519: マンション検討中さん]

東口のほうがっていうけど、東口はもう予算的にきついでしょう。
変わるのが東口の魅力なら、大学や公的機関など変わらないのがこのエリアの魅力です。

[1520: 評判気になるさん]

バスターミナルできるとどう変わるのかな。
個人的には一人あたりの落とす経済力や経済効果も新幹線駅＞＞＞＞＞バスターミナルだから、そこまでの変容はない気がする。時間潰すカフェとコンビニが増えるくらいかな。

[1521: マンコミュファンさん]

東口と言っても、本当の東口から先ではなくて新幹線ターミナル駅、エスパル東口、ヨドバシのセットの事。

[1522: マンション掲示板さん]

>>1516 マンション検討中さん
デパート等の大規模施設なんて西口も一部
付随して周辺の路地等に店が増えてる
西口も一見、見えにくいところにカフェやら美容室あるように
x橋の公園もそこにできる複合施設も飲食店数店も一エリアだけとっても周辺住民からしたら変化の度合はこれまでにない勢い

[1523: 匿名さん]

東口はこちらのマンションとは何の関わりもないのでクレアホームズとかでやってくれ

[1524: 通りがかりさん]

少しだけ脱線するくらい、寛容になれよ

[1525: 名無しさん]

自分の脱線には甘々のいつもの人だろうw

[1526: マンコミュファンさん]

東口というよりJR仙台駅へのアクセス。
ヨドバシも東口というよりもJR仙台駅の東口。
そこへのアクセスはJRが一番良い、地下鉄は次点。パークホームズ仙台中央みたいに徒歩でいければ一番だが。

[1527: 名無しさん]

仙台緑彩館？がスーパーだったら良かったのに
とりあえず、スーパーや