レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね！
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
公式URL：https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1331: 名無しさん]

最近わりとよく発せられる、緊急安全確保の下のレベル、避難指示レベル4で移動しなければなりません。ちゃんとハザードマップを理解せて下さい
https://www.city.sendai.jp/anzensuishin/kurashi/anzen/saigaitaisaku/ha...

[1332: 名無しさん]

仙台市避難行動についてhttps://www.city.sendai.jp/anzensuishin/kurashi/anzen/saigaitaisaku/so...

[1333: マンション比較中さん]

うちは青葉区だから郊外じゃないもん。

[1334: 名無しさん]

洪水ハザードマップは法律　水防法で定められているものです
https://www2.wagmap.jp/sendaicity-sp/

[1335: 口コミ知りたいさん]

>>1333 マンション比較中さん
うちも広瀬川沿いの青葉区だから郊外じゃないです

[1336: マンション掲示板さん]

>>1331 名無しさん
レジデンシャル青葉広瀬川は避難勧告区域なのか
卸町も床下浸水地域だね

[1337: 評判気になるさん]

>>1324 匿名さん
ここのリバーサイド買ってる人は高い金払っているわけで、金がない訳では無い。

災害リスクだけが住む場所を選ぶ基準では無いことを理解してください。

[1338: eマンションさん]

長町だって川向こうで土地としては微妙扱いだからなあ。

[1339: 通りがかりさん]

卸町と広瀬川位だよねーこんなに掲示板が荒れるのは。結局賛否両論は同レベルだし、購入者も同レベルだから対立するよね。郊外云々とコンプレックスの塊しか住んでないのか？（笑）ほんと言い合いすればすくほど格が下がってるのが分かってないな。

[1340: マンション掲示板さん]

>>1339 通りがかりさん

卸町も広瀬川も平均的なサラリーマンが無理すれば買えるレベル。でも微妙に予算オーバーだから買えない鬱憤がここで発散されるという構図。

つまりルサンチマンw

[1341: 口コミ知りたいさん]

シンプルに住み心地のいい物件だと思うけどなー。
そんな厳しい言葉で非難しなくてもいいと思うけど。

[1343: 名無しさん]

>>1340 マンション掲示板さん
ローン組めるギリギリでマンション買う人も今時少ないから確かにそれはある
マンションの価格帯と生涯年収、全財産ってイコールでもないから周りでも2LDK3500万で郊外に住む医者のDINKSもいるし一馬力一般的なサラリーマンで上杉マンションを5000万ギリで買った人もいる

[1345: 検討板ユーザーさん]

>>1340 マンション掲示板さん
いや、卸町もここも平均的共働きの家庭なら買えるよ
ただ戸建てに向かう層も多いというだけ

[1346: マンション掲示板さん]

>>1339 通りがかりさん

暇人の集まりだよここは、熱くなさるな。

[1347: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1348: 評判気になるさん]

>>1347 マンション掲示板さん
地域防災計画に責任を持つ仙台市に従って下さい
https://www.city.sendai.jp/anzensuishin/kurashi/anzen/saigaitaisaku/so...
自宅上層階避難があり得るのは区域外の場合です

[1349: 評判気になるさん]

住人だけでなく救助、役所の人など人命に関わることなので安易に間違った情報を書き込まず、間違いは訂正、削除して下さい

[1355: マンション掲示板さん]

>>1349 評判気になるさん
承知いたしました。喜んで削除依頼させていただきます。ご進言ありがとうございます。

[1356: 田中 由紀恵]

>>1348 評判気になるさん
貴殿のお申入れにより、削除依頼させていただきました。
これでご納得されましたら、幸甚に存じます。

[1357: 田中 由紀恵]

>>1347 マンション掲示板さん
削除依頼のレス番号に追加がございましたので、追って削除依頼いたしました。

花壇は強固な建物であっても、水平避難しか選択肢がない様です。仙台市が地域防災計画責任を持っているらしいので、それに従いましょう。

[1358: 通りがかりさん]

このエリアにはかぎりませんが、三菱地所はここにどうしてマンションを建てたんでしょうかね。
購入者の生活の充実より、企業としてトップラインの成長が重要なんでしょうね。
残念でなりません。

[1359: 評判気になるさん]

そこまでしなくていいのに…

[1360: ?]

>>1358 通りがかりさん
今日もネガキャンお疲れ様です！

[1361: マンコミュファンさん]

>>1360 ?さん
大きなお世話です

[1362: 名無しさん]

だから1階が駐車場にしてるじゃないでしょうか？
花壇市民ですが夜は静かに眠れて、空気が美味しくて季節の（虫の）音が感じられて好きです。
そんなに心配してないです。
100%駐車場があるから買い物はむしろ楽ですよ。街中で買い物しても駐車料金がサービス付きの多いですし。

[1363: eマンションさん]

>>1362 名無しさん

近所でもロピアの赤と白のバッグをよく見かけますね。ヨドバシが新しくなってとても便利になりました

[1364: 通りがかりさん]

ここ、ちょっと団地っぽくない？
立地が川の近くというのがね

[1365: マンション検討中さん]

>>1364 通りがかりさん

幾度となく繰り返される川の近く議論。

団地？　港区あたりの高級マンションなんて三階建くらいがめちゃくちゃ多いだけど。

[1366: 通りがかりさん]

ここはもともと花壇団地があって、東北地方初の公団住宅だったですもんね
でも、立地が川の近くだから団地っぽいって、どのような意味なのかよくわかわからないです
思い込みは、誤解を招くので、具体的に言って欲しいです

[1367: マンション検討中さん]

ここの板は検討板となってるけど、実際は検討段階にすらない買えない奴らのネガティヴキャンペーンと僻み、妬み、怨念が渦巻いてるな。

圧倒的に高価格帯のマンションだと、はなから無理なので僻みや妬みの対象にはならない。無理すりゃ微妙に買えそうだからこそ、こんな感じになるんだろうね。

ああ、やだやだ笑

[1369: マンコミュファンさん]

しばらく僻み、妬み、怨念のターゲットになって、
ここが完売したら次にサラリーマンがちょっと無理すれば買えそうな物件にシフトしてくね
これの繰り返し…

[1370: マンコミュファンさん]

ここは高い金出して住めないよ。投資用としても価値少ないし。

[1374: 管理担当]

[No.1342～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1375: 匿名さん]

何で急にネガキャン始まったの？

[1376: 匿名さん]

買えない人の僻みが多すぎるー。
資産価値が担保されてる証拠だから、僻みをポジティブにとらえなきゃね?

[1377: 通りがかりさん]

>>1376 匿名さん
実際にここの良い部屋はキャンセル待ちなど結構あるっぽい

[1378: 匿名さん]

卸町も売りに出てますね。ここで騒いでる人、買ったら？

[1379: マンション検討中さん]

今後も考え、マンション買うとしたら
地下鉄　北仙台ー長町　大町西公園ー卸町
JR 仙台一北仙台、太子堂、宮城野原
ここら辺かなー

お財布事情考えると中古マンション、ここ、荒井、太子堂、宮城野原がいいライン

みんなどこ目指してるの？
割とここお買い得な気がするが

[1380: 通りがかりさん]

>>1379 マンション検討中さん
卸町とか太子堂とか明らかに郊外だろ
嫌だよ