レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね！
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
公式URL：https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1980: マンション掲示板さん]

>>1973 さん

そうですわね奥様
今度、、、よろしく

[1981: 口コミ知りたいさん]

>>1979 マンコミュファンさん

もしかして為替の事理解してないんじゃないですか？あとここマンション検討板なのでマンションの話をしましょうよ。

[1982: マンション掲示板さん]

>>1981 口コミ知りたいさん
おそらく日本の方ではないんでしょう

[1983: マンション検討中さん]

外車は普通に今でもマイナートラブル多いぞ。うちもメーター消えたりしたわ。
ここは都内マンションとしては駐車場がいいね。機械式とか入らなかったりするから。

[1984: 匿名さん]

>>1983 マンション検討中さん

ここは都内、日本の方ですか?

[1985: マンション掲示板さん]

>>1982 マンション掲示板さん
外車とトヨタ、買う段階になると意味がわかるよ

[1986: マンション掲示板さん]

>>1969 マンコミュファンさん
最上階や角部屋やダイレクトウインドウは冷暖房費が嵩むから富裕層向き。
電気代の上がった今は一般人には南向きバルコニーのひさし付き中じゅうこがエコである。

[1987: マンション検討中さん]

長町の中古マンションかここか悩む。
意見ください。

[1988: 名無しさん]

>>1987 マンション検討中さん

新築ですよ。買えるなら。中古もそんなに安くはないけど

[1989: マンション検討中さん]

>>1988 名無しさん
同感です。
ここはなぜか安い、新築なのに、建物クオリティも高いのに。
駅まで距離はあるが、そこは長町＆あすとと大差ない。長町＆あすとは中古価格も高い。

[1990: eマンションさん]

>>1987 マンション検討中さん
長町も良いところですね。何で悩まれているか？長町のどの辺りか？など教えて頂ければ具体的にお答えできるはず。

[1991: 匿名さん]

>>1987 マンション検討中さん

じもとホールディングスで50年住宅ローンありますよ。都市部のマンション価格が値上がりしており、毎月の返済を少額で済ませたい若年層の為らしい

[1992: マンション検討中さん]

長町駅徒歩6.7分
築5.6年の3LDK
スーモとかによく出てくるマンションです。

[1993: 匿名さん]

>>1992 マンション検討中さん
長町あすとの方が安く、リセールバリューもある気がする…が、ここは、静かで人も少ないし、長く住むならここなのかなとも。

[1994: マンション掲示板さん]

距離で言えば長町は結構遠い
青葉広瀬は中心部の中では少し距離あるけど、あくまでも中心部の中での話で
長町は郊外にしては近い
長町に買い物するエリアが多いのは孤立してるが故で
この２つを天秤にかける人いるんだなぁ、

[1995: 評判気になるさん]

>>1991 匿名さん
金利が高そう。。。
そして、じもとは50年先どうなってるか不安です。

[1996: 評判気になるさん]

>>1994 マンション掲示板さん

将来価値がどちらの方が高いかに重きを置いて考えています。

[1997: 匿名さん]

>>1995 評判気になるさん

じもとホールディングスの筆頭株主はＳＢＩで大衡村の半導体工場建設で株価も上がってますよ。

[1998: eマンションさん]

花壇は下町の木密エリアで中心部ではないよ。予算を抑えつつ中心部付近に住みたい人が中心ってこと。売却する時特別な眺望がなければコスパ厨が群がるしレーベンの売却が下がると花壇はもっと下がる。大町に会社あれば便利だけどオフィスそんなに多くないんだよね。ここが好きなら買えばいいけどマンションが良くても立地が悪ければ一般的にオススメしにくいな。金があるならもっと中心に住むし、眺望求めるならレーベン買う。

[1999: eマンションさん]

>>1998 eマンションさん
みなさん、ご回答ありがとうございます。
予算45くらいですので、大町レーベンを買う金まではありませんでした。
ここの管理費、修繕費は一般的な額ですかね？