株式会社ワールドアイシティの仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-06-28 21:49:27
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レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね!
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
公式URL:https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地:宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.98平米~102.52平米
売主:株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:松井建設株式会社
管理会社:株式会社ワールドアイシティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
レジデンシャル青葉広瀬川 (売主の強い気持ちが入った、注目ポイントが盛り沢山のトリプルマンション)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/37265/
レジデンシャル青葉広瀬川 (表現したい要素が多すぎて、サブタイトルが決まりませんでした。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/47878/

[スレ作成日時]2022-02-18 12:54:17

現在の物件
レジデンシャル青葉広瀬川
レジデンシャル青葉広瀬川
 
所在地:宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番)
交通:仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩9分 (西1出口、※1.徒歩分数は仙台七坂「藤ヶ坂」を通るルートで計算したものです。)
総戸数: 203戸

レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか?

1066: 匿名さん 
[2023-08-23 23:27:22]
>>1065 買った人さん

上杉買う予算あるなら90平米台の部屋買えたんじゃないですか?そしたらLDも15条はあったと思いますけど。

70平米超えてもって、、、100平米超えて文句言うならわかるけど、70平米程度で文句はないなーと思ってしまいました。すいません。

1067: 口コミ知りたいさん 
[2023-08-24 11:03:46]
上杉五橋を買えるなら、このマンションは買わないなあ笑
1068: 通りがかりさん 
[2023-08-24 11:46:16]
人それぞれに個性があり、様々な考え方があるのだから、それをお互いに尊重し合いましょうね。
1069: 口コミ知りたいさん 
[2023-08-24 12:01:23]
そうそう、買った人の話しはマンション検討している人には貴重な話しなんだから、皆否定じゃなくて、そっかーって聞こうよ。
1070: 評判気になるさん 
[2023-08-24 12:28:22]
レクサスーLS買う予算ありましたがプリウス買いました。

ドアが薄っぺらい
室内が狭い
トランクがもっと広いほうがよかった
ナビの位置がおかしい

と、言っているように聞こえます。確かにいろいろな意見はいいと思いますが、イチャモンのような意見は納得しかねます。

個人的には、バランスの取れた素晴らしいマンションじゃないかと思ってます。貧乏な自分には憧れのマンションです。
1071: 検討板ユーザーさん 
[2023-08-24 12:47:42]
こちらのマンション、利便性が足りないと感じて候補から外しました。実際に走ってみましたが道路環境が良くなかったし、駅もそれほど近くないし。同じく感じる人が多いのか、ぼちぼち竣工なのにたくさん売れ残ってますね。先日送られてきたチラシのクオリティの低さにも驚きました。
1072: マンション検討中さん 
[2023-08-24 15:34:07]
こちらが他のマンション板より賑わってるのは、新築マンションのなかでも特徴があるからですかね?

実際に見てきましたが、想像以上に広瀬川の景観が良かったですね。リバーサイドはほぼ埋まっているようですが。。。駅徒歩9分と書いてありますが、歩いてみた感じ7分くらいでした。

スーパーが遠いのが微妙なところですが、仙台市中止部が近い、大規模低層マンションは今後そうそう出てこないと思いますので、魅力的には感じました。
1073: 検討板ユーザーさん 
[2023-08-24 15:35:12]

>>1071 検討板ユーザーさん
どこら辺の道路が微妙でしたか?
1074: マンション検討中さん 
[2023-08-24 15:50:16]
おそらく渋滞懸念じゃないですか?
1075: マンション検討中さん 
[2023-08-24 15:53:58]
新築マンション、中古マンションを検討している中、他のマンションと比較し、こちらの物件の所感は以下のとおりでしたが、みなさんはどのように考えていますか?

【良い点】
仙台中心部が近い
景観が良い
静かな地域である
共用部等が充実している
駐車場100%
駐車場代が安い
大規模低層マンション(人による)
部屋の設備が充実している、割と良いものを使っている?
ベランダが広い(部屋による)

【微妙な点】
駅徒歩9分(7分くらいか?)

【悪い点】
ハザードマップに引っかかっている(考え次第か?)
スーパーが遠い(仙台中心部で買えばよいか?駐車場100%だから車を使用すれば気にならないか?)

【その他】
花壇地域の人気が低い?
販売価格が適性か判断しにくい
他のマンションと比較して特徴的
1076: マンション検討中さん 
[2023-08-24 15:56:09]
>>1075 マンション検討中さん
【悪い点】追加
若干坂、下の方にある
1077: マンション検討中さん 
[2023-08-24 16:03:45]
>>1071 検討板ユーザーさん
全203戸と戸数はかなり多い方だと思いますが、既に170戸以上売れてる中での、この進捗は進んでいないほうなのでしょうかね?
一般的な進捗と比較し、どうなのでしょうか?
1078: マンション比較中さん 
[2023-08-24 16:25:04]
>>1075 設備は普通ですね。
>>1077 売り方にもよるので何とも言えませんが、人気マンションなら完売していますかね。
1079: マンション検討中さん 
[2023-08-24 16:32:32]
>>1078 マンション比較中さん
北仙台の新築と比較したところでは、こちらの方がいいと感じました。
これから出てくる新築はこんなもんなのかもしれませんが、、、
1080: マンション検討中さん 
[2023-08-24 18:58:30]
期に分けて販売しているので売れ残りという表現は適切ではないんじゃないですかね。

シティテラスみたいに完成して1年以上経っても売れてないのが多いとそれが売れ残りじゃないですかね。
1081: 名無しさん 
[2023-08-24 19:05:39]
>>1079 マンション検討中さん

こんなもんって具体的にどんなもんすか?

1082: 買った人さん 
[2023-08-24 19:52:36]
>>1066 匿名さん

ありがとうございます。70㎡て3LDKで家族世帯向けと思うのです。子どもと一緒にお風呂入りません?折れ戸じゃないのは好感でした。でももう20cm欲しい!広いお風呂!リゾート気分!そういうのいいなぁって思ったんですよね。
1083: 買った人さん 
[2023-08-24 19:56:59]
>>1067 口コミ知りたいさん

そうですね!その意見もありだと思います!予算いっぱいで買うものなのですか?上杉ヨユーではないです。
1084: 買った人さん 
[2023-08-24 19:58:09]
>>1068 通りがかりさん

ありがとうございます、言葉足らずごめんなさい。
1085: 買った人さん 
[2023-08-24 19:59:06]
>>1069 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。ためにならない話になってしまってます、すみません。

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