レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね！
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
公式URL：https://www.residential.jp/aoba_hirosegawa/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[502: 匿名さん]

毎年同じ場所ってわけでもなさそうじゃ。愛宕橋でもでてるで。広瀬川沿いっちゅうこったろうねぇ。

[503: 匿名さん]

虫大量発生が重要事項になるか気になります。買わないけど

[504: マンション検討中さん]

候補にしてましたけど、虫と洪水の懸念が払拭出来ず、断念しました。バルコニーの広さは魅力なんですが…

[505: 通りがかりさん]

洪水と地震気にしてたら大概のマンションは買えませんよ。

[506: 匿名さん]

このマンションに限っては浸水エリアであることは重要事項だから、ほかのマンションと同じ感じにはとらえないほういいかもよ

[507: 匿名さん]

仙台なら、洪水のほうは場所を選べばほぼ心配なくなる。

[508: マンション比較中さん]

>>506 匿名さん
どう言うことでしょう。
ハザードマップは物件によらず通知必須になっていると思いますが。

[509: マンション検討中さん]

この位の雨なら氾濫とかはない感じですかね？

[510: マンション検討中さん]

大丈夫でしょうけど年に数回はある大雨、台風のたびに不安に怯えながらの生活もかなりストレスだよね。

[511: 匿名さん]

今日くらいの雨ならば大丈夫ですけど、今以上に温暖化進むとね。災害対策はしっかりしておく必要がありますね。

[512: マンコミュファンさん]

話ずらしてごめんですが、駅前の浸水どうにかしてほしい。
仙台の顔なのに残念

[513: マンション検討中さん]

>>509 マンション検討中さん
花壇は道路の冠水とかはなかったですよ
卸町が冠水したのでは？
あと仙台駅前
S -PALの地下もヤバかったみたいですね

[514: 匿名さん]

>>512 マンコミュファンさん
広瀬川段丘は基本的に西側が標高高く、東側に水が流れるけど、榴岡・新寺が微高地になっているから、仙台駅の辺りで水が溜まってしまうんでしょうね。

[515: 匿名さん]

>>513 マンション検討中さん
冠水したのは扇町周辺ですよ。毎回国道走る車の映像がニュースになる。

[516: マンション検討中さん]

チラシ入ってたけど、1期1次即完売って凄いですね！他の物件と比較しても安いからですかね？

[517: マンション検討中さん]

ここで見送る胆力のある奴はすげえよ。
ってくらい多くの人間はもうこの値段では新築マンション買えないと思ってるよ。

[518: マンション検討中さん]

1期1次即完売って凄いね。個人的には安いけど住みにくそうな場所だなと思っていただけに意外。

[519: 通りがかりさん]

個人として住みにくいと考えてるなら、買える金額だからといって買わないほうがいい。確かに今後新築マンション高騰してさらに選べなくなるだろうけど後悔するよ。

[520: マンション比較中さん]

新築物件の場合はどうしても購入したい気持ちを優先するから
妥協する幅も大きくなってしまうけど、数年住むと妥協した
部分に不満を感じるようになりがちですよね。

それと、中古物件の購入を考える人はすでに「中古」という
ところで大きく妥協しているので、他の部分での妥協の
余地が小さくなる。つまり、何年後かにこの物件が中古で
売れるか？ということも問題になるような気がします。

[521: 匿名さん]

隣の東北大運動場などがヨークタウンとかイオンタウンになったら大逆転ホームラン。