東京23区の再開発情報！

[マンション検討中さん]

こちらのスレは東京23区全てのマンション、高層ビル等の再開発について語るスレになります。

[784: 口コミ知りたいさん]

>>782 職人さん

池袋の完成2050年とか俺死んでるわ。
新宿東口の駅ビルも2040年だよな、完成は

[785: 名無しさん]

これどー考えても250mクラスだと思うんですけど誰か詳しく分かる人居る？

[786: マンション検討中さん]

まだ妄想レベルの案件の話は誰も出来ないよ。

[787: 口コミ知りたいさん]

もう少し！

[788: Anonymous]

池袋西口プロジェクト (池袋マルイ)

[789: Anonymous]

より多くの写真

[790: 名無しさん]

>>789
やっぱり模型のサイズが合ってたら板状220mセットバック225mセンター250mくらいありそうだよなあ
竣工は早くても2030年頃だとすると池袋は50年以上ぶりに最高層をサンシャイン60から更新か
来年には概要が出るだろうから楽しみだな

[791: 通りがかりさん]

渋谷の180mビル群より迫力あるな、池袋

[792: 名無しさん]

どう考えても駅前に250m級だな

[793: マンション掲示板さん]

>>792 名無しさん

もし渋谷スカイみたいな、池袋スカイが出来たらどんな景色でしょうね。
都心から遠いぶん、遠景にはいろんな街がいっぺんに見えそうです。
そして、浜松町に次いで山手線すぐのタワマンですね。

[794: 評判気になるさん]

100年前の丸の内のビルがカッコ良すぎる
https://youtu.be/Qndcio-NjYY

[795: マンション掲示板さん]

このユーチューバー色々な世界中の国を旅行してる動画を出してるんだけど、他の国はせいぜい5000再生くらいなんだけど、東京の旅行の動画だけ9万回再生とかされちゃってる。
やっぱり東京旅行は大人気なんだなぁ。
https://youtu.be/nUdPUuF3Ong

[796: eマンションさん]

結構高くなって来た

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52535443.html

[797: マンション検討中さん]

お台場の観覧車、綺麗に無くなりましたね。
この場所に東京初のアリーナができるんだよね

[798: 匿名さん]

虎あざのもう一本どうなったの？

[799: eマンションさん]

>>798 匿名さん

今一本だけ建設中でもう一本はこの先です。

[800: 匿名さん]

有明でこんな計画あったの初めて知ったよ
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-5473.htm...

[801: 匿名さん]

おー終に点灯したー
カッコいいなぁ

[802: 匿名さん]

三菱地所の池袋駅西口再開発は、2023夏に特区の認定と概要が出て、2023秋～冬には周辺住民説明会、縦覧と一気に行くだろうから、もう容積率は決めてるはず。同じ三菱のサンシャインとトップを揃えて、240ｍ+2ｍ(標高分加算)になる予感。「ダンベル型」

[803: 通りがかりさん]

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10082784
この小学校の建設が、住友不動産と森ビルが関わっているから、六本木五丁目再開発への準備段階に入っているのかな？

元麻布一丁目の長らく空き地だった場所が学校の仮設地になって、その後に仮設地が再開発になるのだろうか。そりゃあ、年数かかりますね。

[804: 匿名さん]

オークラ別館跡地はどうなったの？？

[805: eマンションさん]

>>803 通りがかりさん

https://www.genbaphoto.com/search/?p=1&sflg=1&rsf=1&ca%5B%...
詳細は分からないけど、体育館と幼稚園も建設するのね。こっちに完全に移転なのかな？
名義が森ビルと住友不動産じゃ、戻ってくるのかな？

[806: 検討板ユーザーさん]

>>805 eマンションさん

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10082783
体育館ありました。こちらも森ビルと住友不動産名義でした。8月に届出があったなんて知らなかったな。

[807: 評判気になるさん]

話しぶった斬ってすみません。
今日久々に仕事で新宿行ったので歌舞伎町タワー見て来ました！
歌舞伎町のあのごちゃごちゃした街に聳え立つ220m高層ビルは圧巻でした！
やっぱり写真じゃなくて直に見ると凄いデカいビルですね。

[808: 匿名さん]

小田急百貨店も見て来ましたが、もうこちらは解体準備されてましたね。
ここに都庁越え260mビルが建つと思うと楽しみですねー

[809: 匿名さん]

やはり、高さがあるビルは段違いに映えますね

[810: 口コミ知りたいさん]

今日はハロウィーンですねー
とりあえずウォッチ用貼って置きます
https://youtu.be/Fb0imHesPEk

[811: eマンションさん]

丸ビルから撮影

[812: マンション検討中さん]

61mと76m渋谷駅ビル第2期工事来ましたー

https://blog-imgs-141.fc2.com/k/i/r/kiribou0634/20220731232301090.jpg

[813: 口コミ知りたいさん]

渋谷ハロウィンLIVE
https://youtu.be/5HujIa8q6nk

[814: 検討板ユーザーさん]

どうぞ

https://youtu.be/y9msVActfnY

[815: マンション掲示板さん]

凄い迫力なんだけど
https://twitter.com/mr_tarinn/status/1584066284148633600?s=46&t=6Lp-6Z...

[816: マンコミュファンさん]

それな
https://twitter.com/mm87309749/status/1586701897171623937?s=46&t=HrP6c...

[817: マンコミュファンさん]

もうすぐ完成ですね

[818: マンション掲示板さん]

愛宕160mタワマン
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52536014.html

[819: 通りがかりさん]

最近の渋谷、宮下パーク

https://youtu.be/gul9Q3xl-k8

[820: eマンションさん]

この綺麗な六本木のビル群が見えるこのバーはどこのビルだろう
https://youtu.be/I-v6CH0wDH8

[821: 評判気になるさん]

今ずーと色々な外国人の東京旅行のYouTube動画見てだんだけど、外国人観光客が行くのは必ずスカイツリーなんだな。
新宿高層ビル群でも無く東京駅周辺の高層ビル群を見る訳でも無く、やはり東京の高層建築と言えばやっぱりスカイツリーなんだな。
やはり今でも世界一高い電波塔という肩書きは外国人にとって見ものなんだろう。
そりゃそうだよな、外人からしてみりゃ250mクラスの新宿のビル群観ても感動なんてしないかも知れん。

[822: 評判気になるさん]

格好良いなぁ

[823: eマンションさん]

素晴らしい！

[824: 評判気になるさん]

虎ノ門ヒルズもうほぼ完成してますね。
格好良い。

[825: 通りがかりさん]

もうこちらも解体工事始まってますね

[826: 検討板ユーザーさん]

おートーキョートーチに賃貸レジデンス
これは虎麻ヒルズより高額な家賃になるのは必至だな。
東京駅目の前に住めるのなら断然こっちの方が価値があるだろ。
続報が楽しみだな。
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52536278.html

[827: マンション掲示板さん]

>>818 マンション掲示板さん

これって、野村不動産ですかね。
IR資料の愛宕地区はここかな。

[828: 口コミ知りたいさん]

>>827 マンション掲示板さん

そうだね、間違いないよ

[829: マンション検討中さん]

>>827 マンション掲示板さん

板橋駅直結で再開発される商業施設複合型マンションは入っていませんね。

[830: マンション掲示板さん]

すげえな、池袋西武と渋谷西武がヨドバシカメラにリニューアルすると言う事か？
https://youtu.be/gmHsH7ve_a4

[831: 評判気になるさん]

虎麻ヒルズ、もうほとんど外観完成しましたね

[832: 匿名さん]

>>830 マンション掲示板さん
池袋西武の本館は、
レストラン階とデパ地下を継続営業しながら、
ほぼヨドバシになるかな。ヨドバシの雑貨や本屋も入れて。

そして別館は、すぐに複合ビル建設の絵を描いてほしい。
ヨドバシ西新宿の計画の金を滞留させていても仕方ないんだし。

[833: 通りがかりさん]

このビル使い続けるならつまんねーな。
ヨドバシ入れるならついでにビルも再開発すれば良いのに。
渋谷の西武もヨドバシカメラはいるのか？

[834: マンコミュファンさん]

>>833 通りがかりさん

大阪梅田のヨドバシカメラのリンクス梅田みたいな再開発あるんじゃね？ないか
ヨドバシカメラのブランド上新しい建物はいらないのかな

[835: 匿名さん]

渋谷東口の宮益坂地区再開発で
東口が一気に洗練されるけど
ヨドバシカメラ渋谷東口が再開発しなかったらゴミゴミした渋谷のままだな

[836: 匿名さん]

原宿クエスト　2025年春完成予定

[837: 匿名さん]

コープオリンピアと南青山第一マンションの建て替えまだなんだな

[838: 匿名さん]

>>834 マンコミュファンさん
＞リンクス梅田みたいな再開発あるんじゃね？
池袋の西武別館は、ほぼタワーパーキングだから、そこの敷地に
ヨドバシ梅田のようにならないかな、と。
今や池袋西武と全く無関係の西武鉄道と、東西デッキで協力が必須だろうけど。
セブンアイでとでは再開発は絶望だったが、本家の西武鉄道がもし参画してきたら胸熱。

>>835 匿名さん
＞ヨドバシカメラ渋谷東口
ビックカメラ渋谷東口のこと？

[839: 検討板ユーザーさん]

>>838 匿名さん

多分ビックカメラだね

スレ違いかも知れないけど大宮が渋谷レベルの大再開発になってる、ヤバいぞこれ

[840: 評判気になるさん]

東京タワーから見る東京の高層ビル群が1番格好良い
https://youtu.be/ysmqW56DpQw

[841: 評判気になるさん]

もうイルミネーションの季節だな

https://youtu.be/P5nfnCK5sBc

[842: 検討板ユーザーさん]

>>838 匿名さん

ビックカメラの渋谷東口は、再開発が検討されています。どこの会社が参加するかはまだ全然分かりませんが。

[843: 名無しさん]

>>842 検討板ユーザーさん
ビックカメラ渋谷東口が再開発されたら
渋谷の東口が一気に洗練されるのか
ゴミゴミした渋谷のイメージ変わるね

理想はその図の美竹通り内側の赤枠内側で
うめきた2期やミッドタウン六本木や虎ノ門麻布台のような都市公園的大型再開発できれば
いっそ青山学園までの間の雑居ビル群もまとめて

[844: マンション検討中さん]

>>842 検討板ユーザーさん

宮益坂が表参道並みにお洒落になりそうだな
スクランブル交差点側の7は高層？
タイムズスクエアみたいになれば胸熱

[845: 匿名さん]

渋谷ってこれからの時代強そうだよな
八重洲は空室がって言われてるけど、渋谷はブランドと需要に対して供給まだまだ少ないしオフィス・商業とか特に渋谷が強くなりそうだわ
なんだかんだ渋谷に人集まるし企業も集まるし渋谷ブランドは別格なんだなって思う

[846: 匿名さん]

南青山の根津美術館あたりから六本木ヒルズまで再開発したら
六本木から南青山・表参道・原宿・代々木公園まで繋がるからして欲しいんだけど、
西麻布1丁目2丁目のとこ
無理かな？

[847: 通りがかりさん]

俺は北青山で再開発中の都営アパートに住みたいわぁ
家賃はいくら位かな？
とにかく表参道まで徒歩5分とか立地神過ぎるでしょw

[848: 評判気になるさん]

>>847 通りがかりさん
青山通りの表参道の交差点
めっちゃ目立つ場所なのに雑居ビルばっかで
勿体ないなって思う
あそこしっかり開発できれば南青山までもっと人が吸い込まれていくと思うんだけど……
表参道の明治通りの交差点は表参道感あるけどこっちになると表参道感無くなる。

[849: 評判気になるさん]

>>848 評判気になるさん
そういえば表参道の交差点のヒューリック青山ビルはなかなか建て替えされないよな？
ヒューリックは宮益坂再開発で手一杯なのかもな
あそこの交差点のカルティエ広場は今後ビル建てるつもりはないの？

[850: 口コミ知りたいさん]

だんだん出来て来たねぇ
素晴らしい

[851: 口コミ知りたいさん]

んーまだ建て替えとかの話は無いかな？
このビルのままヨドバシが入る？
https://www.wwdjapan.com/articles/1461444

[852: 名無しさん]

>>839 検討板ユーザーさん
これ完成したら
埼玉県民は池袋や新宿来ても
大宮の方が綺麗で洗練されてるってなって
東京に憧れなくなるのかな？

[853: eマンションさん]

>>842 検討板ユーザーさん
6の渋谷駅東口の宮益坂地区再開発
マジで凄いな
東急の本気を感じるわ

[854: マンション検討中さん]

>>853 eマンションさん

ビルの色味のイメージ掴みづらい
白ビルになるの？

[855: マンコミュファンさん]

>>852 さん

埼玉県民が東京に来なくなって人混みでいっぱいの東京が空いてくれるから良いと思うよ。
でも池袋の再開発も凄いからねー。

[856: Anonymous]

東京都ら/JR有楽町駅周辺に高層建築/高さ100m以上想定 | 建設通信新聞Digital
【事前検討業務公告／１１月２１日まで希望申請】

東京都、三菱地所、読売新聞東京本社、 東京高速道路、東京交通会館の５者は千代田区のＪＲ有楽町駅周辺に高層建築を建設する。 高さは１００ｍ以上を想定する。 関係地権者で構成する協議会を立ち上げており、 再開発事業の施設基本計画を具体化し、都市計画の骨子案をまとめる。　都都市整備局は１５日、 「有楽町駅周辺地区環境影響評価事前検討業務委託」 の希望制指名競争入札を公告した。...
https://www.kensetsunews.com/archives/759952

[857: マンコミュファンさん]

>856
気になるけど読めないw

[858: 口コミ知りたいさん]

東急歌舞伎町タワーのテナント決まった
https://tokyu-kabukicho-tower.jp/entertainment_and_restaurant/

[859: 名無しさん]

まー凄い人混みだな
しかしいつ見ても綺麗な街だな、外苑は
https://youtu.be/kD5Rn6QGYZg

[860: 名無しさん]

赤坂2丁目最新

[861: 口コミ知りたいさん]

西麻布の老人ホーム
まあ金持ちの老人が住む所ですね
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-5509.htm...

[862: 評判気になるさん]

>>856 Anonymousさん
新東京ビルは再開発しないの？
新有楽町ビルの横だし
あそこ再開発したら丸の内の完成度のレベル上がるのに……

[863: 匿名さん]

有楽町は銀座側も丸の内側もやらないと
ブランド上がらないわ
そろそろフジヤも古く見えるし
銀座側は銀座の玄関口なんだから華やかにして欲しいな
丸の内側も新東京ビルまでしっかり再開発して欲しい

[864: 匿名さん]

有楽町駅の銀座側って数寄屋橋交差点のとこの超一等地だから良い場所だよな

[865: 匿名さん]

大丸有ってビル建てても埋まるん？
コロナ後になって
銀座sixではテナント閉店とか
ミッドタウン八重洲はテナント埋まらないとかのニュースばっかり聞くし
渋谷表参道原宿あたりなら埋まりそうなんだが

[866: マンション掲示板さん]

店舗の入れ替えによる閉店で一時期ネガティブなニュースがでてましたが銀座シックスは好調ですよ

なぜコロナ禍で「GINZA SIX」の売り上げが過去最高になったのか？
https://money.smt.docomo.ne.jp/column-detail/466196.html

[867: 匿名さん]

>>865 匿名さん
一時期はそうだけど
GINZA SIXはフタをあければ好調！
数寄屋橋交差点あたりの有楽町駅前は
GAPの旗艦店もカッコいいし
東急プラザ銀座もカッコいいから
負けないぐらいイケてる商業施設作ったら
成功すると思う。
ラグジュアリーブランドはコロナでも強い

[868: 匿名さん]

個人的には東京国際フォーラム横の新東京ビル建て替えて欲しいんだけど、
予定ある？

[869: 匿名さん]

>>865 匿名さん

GINZAsixの大量閉店はテナントの戦略的な入れ替えであって、ネガティブニュースとは違うような。

[870: 通りがかりさん]

>>863 匿名さん

ご存知かもしれませんが、銀座はデザインや高さなどに独特のルールが存在し、皆さんが期待するような再開発はかなりハードルが高いみたいですよ。

[871: 通りがかりさん]

田町タワー最新156m

[872: 名無しさん]

六本木ヒルズのイルミも良いねー
https://youtu.be/vMsav9GUZ_8

[873: 匿名さん]

表参道が結局最強でしょ

[874: 評判気になるさん]

芝浦のツインタワーの今の状況です。
こちらも楽しみですね。
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52536793.html

[875: 通りがかりさん]

まあ日比谷ミッドタウンから眺める皇居や高層ビル群がカッコ良過ぎる
https://youtu.be/4kGmgv4GJHk

[876: 評判気になるさん]

日本一お洒落な街、原宿、表参道、裏原宿、宮下パークは人がいっぱいですね。
僕は宮下パークが1番再開発に大成功したプロジェクトだったと思ってます。
昔の宮下パークは治安がとても悪くて沢山浮浪者居たけど、再開発で見事に復活して、今では若者のTikTokの聖地とまで言われてお洒落な若者達が集まって来る。
こう言うのが本来の再開発だと思います。

https://youtu.be/--eHJUPbfIs

[877: 通りがかりさん]

>>876 評判気になるさん

宮下パークができた事で明治通りにも活気ができた
渋谷駅東口の再開発にはピッタリだと思う
明治通り側もどんどん再開発して欲しいね

[878: 匿名さん]

大阪でルイ・ヴィトンメゾン大阪御堂筋見たんだけど、実物ヤバいな
夜に行ったからか映像広告も流れてるし
幌は光ってるし強烈なインパクトだった
表参道や銀座のどの建物よりインパクトあったし勿論表参道・銀座のルイヴィトンより凄い

東京の表参道や銀座にもこれよりインパクトある建物作って欲しいな
竹下通り出たあたりの明治通りにあればランドマークだわ

[879: 口コミ知りたいさん]

>>878 匿名さん
てか大阪のビルとかスレ違いもいいとこだよ。
それに再開発されるビルならまだしも既存のビル紹介してどーすんだよ？
東京をバンザイするスレではあっても大阪をバンザイするスレじゃ無いからここは。
別に大阪のスレを作って大阪バンザイしてくれよ。

[880: 匿名さん]

いや、参考になります。
確かに、東京にも派手なのが欲しい。

[881: 匿名さん]

>>878 匿名さん

通報しました

[882: 評判気になるさん]

>>878 匿名さん

こう言うの来年表参道に出来るけど。
大阪にはこんなド派手なビルは出来ないよなw
てかこのくらいの再開発情報も知らない再開発にわかはこのスレに来るなよww

[883: 通りがかりさん]

六本木ミッドタウンのイルミネーション綺麗すぎる。
六本木はヒルズもこっちも綺麗。
さすが日本一の金持ちが集まる街ですね。
https://youtu.be/fQOlISpHblo