東京23区の再開発情報！

[マンション検討中さん]

こちらのスレは東京23区全てのマンション、高層ビル等の再開発について語るスレになります。

[1001: 通りがかりさん]

九段南一丁目地区の再開発って、意外と大規模な再開発にするのですね。建物の高さ限度は170m以下だけど、九段第3合同庁舎が約150mだから、その前後の建物が3棟出来るような構想みたいです。

オープンスペースや緑化を重点にするから、丸ノ内みたいな密度ではないしろ、九段会館に配慮した建物になりそうで期待出来そうですね。

[1002: マンコミュファンさん]

夜景もなかなか格好良いね！

[1004: Anonymous]

https://www.toyoeiwa.ac.jp/shogaku/blog/
東洋英和女学院小学部

[1005: 匿名さん]

>>1004 Anonymousさん
第二六本木ヒルズ？
着々と進んでるの？

[1006: 評判気になるさん]

森ビル社長を日本の総理大臣にすれば景気が良くなると思うんだ
https://youtu.be/eXLf9wt3WRE

[1007: マンコミュファンさん]

日本橋284m現状
https://skyskysky.net/construction/202508.html

[1008: 匿名さん]

ラフォーレ原宿とコープオリンピア
再開発ある？

[1009: 匿名さん]

ラフォーレ原宿とコープオリンピア
再開発ある？

[1010: 口コミ知りたいさん]

池袋始まったな

http://toshima.rlibrary.jp/archive/20211001_1943/html5m.html#page=1

[1011: マンション検討中さん]

ああ
全てはこれからだ

[1012: Anonymous]

三田五丁目西地区

[1013: 匿名さん]

>>1010 口コミ知りたいさん

ふふ。横浜、渋谷、新宿に続き永遠に終わらない工事が始まるだけですよ。

[1014: マンション掲示板さん]

いいよ、とにかく東京の汚い駅舎を建て替えしないと

[1015: 評判気になるさん]

中野260m
高過ぎてワロタw
https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/523000/d018259.html

[1016: マンション検討中さん]

今年施工のタワマン特集
とても優秀な動画です
https://youtu.be/NG_ZwyGM0WE

[1017: 検討板ユーザーさん]

>>1015 評判気になるさん

中野駅前に260mとか大迫力だろうな
なんせ八重洲のビルより高さがある

[1018: マンション検討中さん]

八重洲250mの現在
https://skyskysky.net/construction/202401.html

[1019: eマンションさん]

ネタが無いので昨日の六本木ヒルズクリスマスイルミの模様
やっぱり綺麗に再開発された場所には人が沢山集まるな。
これからの麻布台ヒルズもたくさん人集まると思うから期待大だな。

https://youtu.be/COf-z7woJR8

[1020: マンコミュファンさん]

200m級二棟予定
ここは色々反対運動盛んだけどこのまま実現して欲しい。

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52538993.html

[1021: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ最新！
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-5580.htm...

[1022: 通りがかりさん]

赤坂も頑張ってますな
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52539147.html

[1023: 匿名さん]

八重洲250ｍの再開発、金券ショップと消費者金融のビルはそのまま残るらしい。
あのままでは見た目が酷すぎる。せめて小綺麗にして欲しいけどどうなるんだろう。

[1024: 匿名さん]

>>1023 匿名さん

あれは無理、諦めろ

てかこの汚たねー築50年クラスのセンター街のこの雑居ビルの沖縄そば屋、ここ半年ずーっと店閉まってるぞ。
このセンスの無いそば屋ごと早く建て替えしろよww
汚たねーなほんとに。

[1025: 匿名さん]

>>1023 匿名さん

在日＊＊＊経営の金融に圧力掛けられる奴なんていないよ。

[1026: 匿名さん]

残念。
東京駅目の前、ピカピカの新築ビルの前にこいつが鎮座しているのはなかなかシュールだな。
早く見てみたい気もする。

[1027: 匿名さん]

有楽町駅前のパチンコ屋も酷い。

[1028: 匿名さん]

>>1027 匿名さん

有楽町駅前は再開発されるから、10年後ぐらいには綺麗になるよ。

[1029: マンコミュファンさん]

東京で日本人より優雅に過ごす金持ち外国人の東京滞在記
https://youtu.be/EeE9FKfnFfo

[1030: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1031: eマンションさん]

三田小山町西地区のデザインとスペックが変わったようです。A棟が44階から42階に、B棟が29階から31階に、C棟が16階80mから16階64mに、オフィス棟が8階55mから8階37mに変わりました。全ての棟のデザインも変わっているように見えます
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...

[1032: 口コミ知りたいさん]

ネタ少ないですねー
なので現在の渋谷の様子でもどうぞ！

https://youtu.be/UCIsYpmfNQE

[1033: eマンションさん]

また渋谷に新規150mタワマンか？

https://www.kensetsunews.com/archives/776501

[1034: 検討板ユーザーさん]

>>1033 eマンションさん

うわー凄いですね渋谷
また大人気タワマンになりそうですね

[1035: 匿名さん]

新橋

[1036: マンション掲示板さん]

おー渋谷のホーム広くなって綺麗になったなぁ。
東京は高層ビルは頑張って建ててるけど駅舎はまだまだ古くて汚い駅多いからどんどん再開発してもらいたいわ。
https://youtu.be/KGbMXAWUxus

[1037: 検討板ユーザーさん]

なんか凄い建物になって来た

[1038: 口コミ知りたいさん]

>>1037 検討板ユーザーさん
写真の撮り方上手いですね。うち近所なので毎日見てますが、こんな綺麗な風景に見えないです。

[1039: 通りがかりさん]

>>1038 口コミ知りたいさん
フルサイズの一眼レフで撮影されたんじゃ無いですかねw

[1040: 匿名さん]

品川の状況

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52539839.html

[1041: マンコミュファンさん]

良いですね！

https://youtu.be/4R-kSdxq0UI

[1042: マンコミュファンさん]

格好良い

[1043: 口コミ知りたいさん]

ネタ無いので今の秋葉原の様子でも観てて
https://youtu.be/AJ9W6XNtwjg

[1044: 評判気になるさん]

虎ノ門ビフォーアフター
虎ノ門の進化も止まりませんね

[1045: 通りがかりさん]

おー東急百貨店早く完成しないかなぁ。
丸井も新しくリニューアルするしあとは汚い西武百貨店だけだな渋谷は。

[1046: 匿名さん]

麻布十番
165mと125mタワマン
これ新規？
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52539953.html

[1047: eマンションさん]

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/6423.html

https://www.re-port.net/article/news/0000070973/

門前仲町駅前、越中島エリアの三菱地所の再開発。楽しみ

[1048: 匿名さん]

今日の麻布台ヒルズ

[1049: マンコミュファンさん]

新宿の東口も昔は雑居ビルばかりで汚かったけど最近はGUCCIが出来たりお洒落なみずほ銀行が出来たり結構様変わりして綺麗になったな。
早く渋谷もどんどん新宿みたいに汚い雑居ビル解体して綺麗なビルに変えて欲しいわ。
今一番金持ってんのハイブランド企業だから新宿みたいにGUCCIとかヴィトンとかバレンシアガとかたくさん綺麗なショップ出せば良いんだよ。
まあ渋谷も頑張ってる事は頑張ってるがいかんせん雑居ビルが多過ぎるよ。

[1050: 口コミ知りたいさん]

歌舞伎町タワーもう完全に出来上がってんじゃん。
凄い豪華で迫力があるな。
歌舞伎町に220mとかw
https://youtu.be/mjUyUaaYjyU

[1051: 匿名さん]

東ヨコどうにしかしてほしいわ。ほんとあの辺異質なんだよな

[1052: マンション検討中さん]

思い出横丁とかゴールデン街とかあんな汚い場所なんか要らないわ
早くまっさらにして綺麗なビル立てろよ。
ごく一部の雑居ビル好きなマニアの為になんであんな汚い場所残さなきゃならないんだよw
あんな汚い場所で飯食べるとかほんとあり得ないわ。
火事は起こすし百害あって一理無しだなw
新宿区役所にクレームの電話してくるわw
早く解体しろ！ってww

[1053: マンコミュファンさん]

マジで東京はそれなりに高層ビルの再開発頑張ってる方だが、いかんせん東京は東南アジアより古くから発展した街だから古くて汚い雑居ビルがまだまだ多い事多い事。
高層ビル建設も大事だが、それ以上に東京は渋谷や新宿などの雑居ビルマジでなんとかした方がよいよ。
高層ビルにしか興味の無い奴も少しはそれ以外の汚い雑居ビルや昭和にタイムスリップした様なJRの汚い駅舎とかプレハブみたいなホームの屋根問題とか考えた方が良いぞ。
外国人観光客は東京の200mレベルの低い高層ビルなんか全く興味無いからな。
外国人観光客が興味があって良く訪れる所は世界一の高さのスカイツリーか渋谷の世界一有名な交差点か雑居ビルに囲まれた浅草か最先端のコンビニか最先端の自動トイレにしか興味無いのよ。
だから外国人観光客が良く訪れて利用する雑居ビル群の渋谷新宿浅草とJRの汚い駅舎を早く再開発しないと海外から恥描く訳よ。

[1054: 検討板ユーザーさん]

高層ビルなんてマレーシアの500m級のツインタワーくらい建てればそりゃ外国人観光客沢山来るが、日本や東京なんて所詮建てても300mレベルしか建てられないんだから高層ビルで観光客呼べないんなら早く東京中に沢山ある雑居ビルを沢山再開発してせめてももっと現実的に可能な再開発をたくさんするべき。
汚い雑居ビルの街は外国人観光客に馬鹿にされるだけ。

[1055: 口コミ知りたいさん]

最近銀座は頑張ってるよ雑居ビルの再開発。
4つか5つの所で今雑記ビル解体してるよな。
綺麗な街になってよろしい。
問題なのはあの汚い渋谷センター街だよ。
まるで再開発する気が無い。
センター街の組合もやる気が無い。
再開発されない汚い街には汚いアホな連中しか集まらない。
ハロウィンやカウントダウンで渋谷に集まる奴はみんなアホばかり。
早く再開発しなさいよ。センター街に歌舞伎町は。

[1056: 検討板ユーザーさん]

もっと高層ビル主義者達は東京の高層ビルばかり気にしてないで、それ以外の日比谷公園の再開発とか御茶ノ水駅の再開発とか高輪ゲートウェイ駅の綺麗な駅舎とかそっちの方も注目した方が良いぞ。
東京は全体的に綺麗にして再開発しなければならないからな。

[1057: マンション掲示板さん]

綺麗に再開発された丸の内にはアホは集まらない。
汚い再開発のされない渋谷センター街や歌舞伎町にはアホばかり集まる様になる。
これ世界中で常識な。
だから早く再開発して綺麗な街にしないといけない。

[1058: マンコミュファンさん]

お前らはなんの意見も言わないROM専野郎ばかりだな
意見も言わなければ最新情報も貼らない。人におんぶに抱っこのなんの貢献もしないROM専野郎の溜まり場の気持ち悪いスレだよ

[1059: 匿名さん]

掲示板でイキるだけじゃなくて、実際に再開発主導レポとかしてくれたらレス付くかも。頑張ってね、。

[1060: 匿名さん]

>>1055 口コミ知りたいさん
完全に同意。
最近の渋谷の乱痴気ぶりは本当にひどい。
松濤や南平台など近隣の高級住宅民は辟易しているだろう。
スクスクやフクラスのテナントをみても一目瞭然、東急は本気で渋谷を浄化しようとしている。
そもそも渋谷が若者の街と言われるようになったのはここ数十年の話なんだから、もう一度洗練された大人の街に戻して欲しい。

[1061: 通りがかりさん]

www.kensetsunews.com/archives/782002
飯田橋駅周辺で、新規のタワーマンションです。

[1062: 匿名さん]

>>1061 通りがかりさん
あのURL抜けていました。https://www.kensetsunews.com/archives/782002

[1063: 匿名さん]

>>1055 口コミ知りたいさん
たしか雑居ビルの看板がゴチャゴチャとある路地裏の風景は外人観光客の人気のインスタ映えスポットだったような気が.....いかにもアジアって感じで。

[1064: Anonymous]

豊海地区第一種市街地再開発

[1065: 匿名さん]

>>1064 Anonymousさん

なんか丸い。また星野かな？

[1066: 匿名さん]

>>1064 Anonymousさん
予想外！住みたい！

[1067: 通りがかりさん]

https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/toshokohyo...
南小岩七丁目駅前地区(高さ169m・約1080戸)の続報です。
屋上庭園や商業施設がポイントかな。

[1068: 通りがかりさん]

https://twitter.com/bluestylecom/status/1622724818734022657?t=lLKSdhIt...
やっと方向性が固まったようですね。29年度完成の予定です。

[1069: 通りがかりさん]

おっ、八重洲二丁目南地区の概要がそろそろかな。https://www.kugikai.city.chuo.lg.jp/calendar/r05/kankyo_20230213.html

[1070: 匿名さん]

総武線沿線は全駅タワー出来そう。

[1071: マンコミュファンさん]

>>1069 通りがかりさん
規模は13.5万㎡らしいです。https://www.kensetsunews.com/sokuho/790547
まだ詳しいことはわかりませんけど、規模は先行の八重洲地区の再開発に比べると小さいですね。
Tokyo Sky Corridorの拠点になるそうですけど、敷地形状とか施設構成が気になります。他の八重洲地区が敷地目一杯なので、余裕あるランドスケープであればうれしいですね。

[1072: Anonymous]

>>1071 マンコミュファンさん
230m

[1073: 名無しさん]

>>1072
延床面積13.5万で230mだとかなり細身だな
でも敷地面積が0.9haになってるから元々予定してた土地の半分強くらいしか合意形成出来なかったんだろうな

[1074: 通りがかりさん]

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/02/16/06.htm...
神宮外苑の施工認可が下りますね。現況はアスファルトが多く、詰め詰めの施設構成を見れば全く森でもないので良かったです。

[1075: 検討板ユーザーさん]

>>1055 口コミ知りたいさん
センター街も歌舞伎町も再開発と旧来の市街地が混在してるから楽しく刺激があって富も人々も集まる魅力があるんだよ。豊洲とか東雲とか晴海とか勝どきみたいな前進整形美人みたいなクソつまらない街は25年後は寂れ切ってるよ。

[1076: マンション掲示板さん]

>>1075 検討板ユーザーさん

同意。湾岸は20年後に確実に寂れるのが目に見えている。かつてのニュータウンのように。

[1077: 匿名さん]

令和の高島平になるか。

[1078: 匿名さん]

>>1056 検討板ユーザーさん
再開発をやらないと建設会社は食っていけませんもんね。

[1079: 通りがかりさん]

https://www.jreast.co.jp/press/2022/20230307_ho03.pdf
大井町駅の再開発です。

なんか大崎駅と高輪ゲートウェイ駅を混ぜたような感じかな？
ちょびっと住友不動産が入った感じ。

雰囲気が良さそうです。鉄オタ向けのホテルと賃貸住宅。高層部には、住民以外も行きやすいみたいですね。

[1080: 通りがかりさん]

https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://m...
こんなん出ましたけど。
やっと動きが見えてきましたかな。

[1081: 匿名さん]

越中島で東京医科歯科大学と野村不動産の共同事業が決まりましたよ。リバーシティが晴海運河を挟んだ所にあって、越中島駅も近くにあり、分譲マンションや賃貸シニアレジデンス、商業施設や医療・学童施設が作られるそうです。

https://www.tmd.ac.jp/press-release/20230424-1/

景色が良さそうですよ。

[1082: 匿名さん]

マンション関係ないですが、新規のイメージ図が出ました。住友不動産の芝二丁目のオフィスです。この界隈は、地味に再開発箇所が増えていますね。

同じ頃に、総合設計制度の説明会で南青山三丁目計画があったので、そろそろ概要が出ますかね。

[1083: Anonymous]

>>1082 匿名さん
南青山三丁目計画の建物配置図

[1084: 匿名さん]

>>1083 Anonymousさん

おっ！早速ですね。

思ったよりスレンダーで、住居フロア(16階から？)は眺望が良さそうですよね。

[1085: 名無しさん]

>>1083 Anonymousさん

画像検索したら、神宮外苑の再開発を妨害している議員の奥さんのブログにありましたね。去年の秋口には、判明していたのですね。

神宮外苑って、結構住民の反対意見を取り入れブラッシュアップしていますね。。

[1086: 通りがかりさん]

勝どきのマンション建替です。ここ数日で話題になりましたけど、ブログに掲載されたので、https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52546407.html

[1087: 通りがかりさん]

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10086779

住友不動産が南青山四丁目に計画しているマンションです。低層ながら、敷地は結構広いです。敷地の形状は、いびつです。

ここって、長らく塩漬けされていた土地でしたよね。

[1088: 通りがかりさん]

https://www.kaiyodai.ac.jp/overview/docs/upload-docs/b4b04a93841ce6b7b...

東京海洋大学の敷地内に、東急不動産がマンションを建てるみたいです。地上14階建、約220戸です。

[1089: 通りがかりさん]

小堀鐸二研究所ってサイトに、南青山三丁目の複合ビル(高層部に住宅)のイメージ図が載っていました。

少し、鹿島建設の本社ビルに似ていますね。

[1090: 名無しさん]

>>1089 通りがかりさん
ここのサイト、構造物の解析や研究の会社だそうなので、そんな依頼が来るのかな。

そういえば、三井不動産の他にどこが出資しているのだろう。150mぐらいなのに、随分スリムですね。

[1091: 通りがかりさん]

飯田橋駅中央地区って、タワマンも建てるのですね。ビルに囲まれちゃっているかもですが。

[1092: マンション掲示板さん]

>>1091 通りがかりさん

住宅は210戸だそうです。

[1093: 通りがかりさん]

住宅はないですけど、九段下の再開発は北地区と中地区が今年度中に都市計画決定で、170mと130mの規模です。南地区はまだのようです。

[1094: マンコミュファンさん]

>>1093 通りがかりさん

ごめんなさい。都市計画決定じゃなくて、都市計画審議会で審議でした。

[1095: 匿名さん]

東京駅前八重洲１丁目東地区再開発
4人が意識不明
https://www.youtube.com/watch?v=SzpaDEhm-8Q

[1096: 匿名さん]

https://www.kensetsunews.com/sokuho/875667

結構大きい開発だな。概要はまだわかんないけど、28日に環境影響審議会に出るみたい。

[1097: 検討板ユーザーさん]

>>1096 匿名さん

あべのハルカスや東京オペラシティと同規模か。大まかな将来イメージ図だと、2棟構成で北側に広場だった。2棟でも、それなりの高さの建物だな

[1098: マンコミュファンさん]

>>1097 検討板ユーザーさん

https://www.decn.co.jp/?p=156649

出ました！35階で高さ170mのオフィスと住戸250戸です。

[1099: 匿名さん]

>>1098 マンコミュファンさん

住宅は低層棟と高層棟の高層部です。広いデッキを飯田橋駅と繋げるようです。

[1100: 通りがかりさん]

赤坂東急ビル、建替後は住宅が入る複合ビルになるそうです。