【契約者専用】アネシア立川

[匿名さん]

こちらは「アネシア立川」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の方の書き込みはご遠慮ください。


検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663882/

公式URL：https://anesia-t.jp/

所在地：東京都立川市高松町二丁目255番3（地番）
交通：中央本線他立川駅徒歩17分、立川駅よりバス4分徒歩2分
総戸数：97戸
構造規模：鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
完成時期：2022年01月末日
入居時期：2022年03月末日予定
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
　

[51: 契約者さん]

地下にトランクルームがあったり、ピアノが置いてありますが、洪水対策ってされているのかご存知の方いらっしゃいますか？
ふと、気になりまして…。。

[52: 契約者です。]

>>51 契約者さん
ハザードマップ上、問題ないと思っていたので
気にしておりませんでしたが、確かに気になりますね。
https://www.city.tachikawa.lg.jp/bosai/bosai/bosai/hazard-map/document...

[53: 契約者さん1]

うちも他の業者さんに依頼しました。サカイよりかなり安い。

[54: 住民の人に質問したいさん]

>>50 契約者さん

私もその点気になったので、サカイさんのパンフを見せて「この種類のトラックしか道路幅の関係上使えないといわれたんですが、、大丈夫ですかね？」と聞いたら「全く問題ないですよ」といわれました。

[55: マンション検討中さん]

契約時、水害はハザードマップで対象外地域と聞いています。絶対はないと思いますが、川も近くにないので豪雨氾濫も無いと思ってます。

[56: 入居前さん]

本日のNスペ見ました？
水害リスクの心配は無用でしょう。
https://www.nhk.or.jp/campaign/w-hazardmap/

[57: いよいよマン]

いよいよですね！

[58: 住民さん88]

立川駅でいつもバス乗り場に迷ってしまいます。
何番乗り場のバスがいいのでしょうか？

[59: 契約者さん7]

>>58 住民さん88さん

6番から9番で高松2丁目下車が良いと思いますが、
パークホームズ前で下車の場合は私も確認中です。

[60: 契約者さん3]

みなさん、生協は頼まれるのでしょうか。現在住んでいる家で生協活用しているので継続しようとしたら不在時に入れるかどうか確認するよう言われたのですが、今月末入居予定で様子を伺うこともできず…
加えて、生協の箱を玄関前に置いてあると資産価値的に良くないのでしょうか。

[61: 契約者さん]

トランクルームの結露は想定外でした…。

[62: 契約者さん8]

>>61 契約者さん
トランクルーム内で結露してますか？
地下通路が水っぽい感じはしてましたが、結露は困るなぁ。。

[63: 契約者さん7]

>>61 契約者さん
先ほど19時頃にトランクルームを見ましたが、特に結露は見られませんでした。時間帯によって異なるのでしょうか。。

[64: 契約者さん]

時間帯、気温にもよるかもしれませんね。

[65: 契約者さん8]

トランクルーム結露の件、確認してきたました。
実際に結露していて、毎朝管理人さんが拭いているそうです。

対処については近日中に除湿器が入るとのことでした。

[66: 契約者さん77]

エアコンの隠蔽配管不備による設置不可が発生しました。業者さん曰く工事ミスではないかとの事。
これから問い合わせしますが、他にもお困りの方いらっしゃいませんか？
具体的に記載すると、隠蔽配管の配管位置が高く、
国内販売されているエアコンは設置不可との事。
無理に取り付けても水漏れするとの事です。
この為、1台はキャンセル処理しました。
3台割引で購入したのに結果割高となりました。

[67: 契約者さん77]

>>66 契約者さん77さん
業者さんに見て頂きました。
隠蔽配管を再施工し取り付けて頂くことになりました。
取付が完了次第、再度レスいたします。

[68: 契約者さん]

>>65 契約者さん8さん

除湿器がどこまで効果あるか分かりませんが、期待したいですね！
ご参考迄に、本日お昼頃のトランクルーム内の写真です。
空調設備もあるので季節物の布団や衣類も保管出来るかと思っていましたが、現状、難しそうですね。

[69: 契約者さん77]

No66で投稿した者です。
配管の再施工にてエアコン取り付け完了しました。
他の部屋でも同様の場合は再施工されるとの事。

[70: 契約者さん8]

地下に除湿器入りましたが廊下だけみたいですね。
昨晩の時点ではトランクルーム内の湿度はまだ高く感じました。

[71: マンション住民さん]

>>70 契約者さん8さん
今朝も湿度高かったです。。
ダンボールがしなしなでした。
五月人形とか収納しているのでカビが心配です。

[72: 契約者さん]

>>69 契約者さん77さん
我が家も隠蔽配管で長さが足りず、設置業者さんの方で対応して頂きました。工事をする業者さんによっては水漏れ等の懸念から対応できないところもあるようですね。この掲示板を見る前でしたので再施工という判断には至りませんでしたが、これからエアコンを設置される方は事前によく業者さんと確認をされた方が良いかもしれません。

[73: 契約者さん8]

>>71 マンション住民さん

やはりまだ高いですよね…
トランクルーム内に除湿剤いれててもすぐにパンパンになるので、なんとかして欲しいですね。。

管理人さんに何とかならないかという事を言ってみましたが、相談してみるとのことだったので、皆さんも伝えてみると良いかもです！

[74: 契約者さん]

自宅からリモートワークされている方も多数いらっしゃると思います。
インターネットの回線は特に問題無さそうでしょうか？
(時間帯や会議出席等で一時的に回線が重くなる事はあるかと思いますが…)

[75: 匿名さん]

>>74 契約者さん
フルリモートで仕事をしていますが、概ね上り下り900Mbpsを超えて安定しており素晴らしい回線だと思いますよ。
住居で一斉に負荷をかければ落ちるとは思いますが、安心できる回線だと思います。

[76: 契約者さん]

>>75 匿名さん
早速のご返信ありがとうございます。
あまり馴染みの無い通信会社さんだったので心配しておりましたが、上り下り900Mbpsは安心出来ますね！

[77: 匿名さん]

>>76 契約者さん
大元であるアルテリア・ネットワークスはマンション系大手回線でNTT網の回線ではなく、周辺マンションのトラフィックにも引っ張られないので、そのあたりも安心できるかとおもいます！

[78: 契約者]

地下トランクルームに保管していた荷物に早速カビが発生しておりました。
五月人形や布団、衣類関係を保管されている方は確認された方が宜しいかもしれません…

通路の除湿器は小手先だけの対応とも思えますし、
その分(本体+電気代)は住民の管理費等に反対されると思います。
トヨタホーム側で抜本的な解決をお願いしたいですね…

[79: 匿名さん]

トランクルーム内の湿度なんともならないんですかね。。。
内覧時はもっと冷えてたとおもうんですがエアコンが一括管理だから弱いんでしょうか。

[80: 住民さん]

トランクルーム、このままだとカビが不安で何も収納できません。抜本的な提案をして欲しいです。トランクルームも購入のポイントだったので。

[81: 匿名さん]

我が家は電子機器系を保管していたので、ドライボックスを購入して強力除湿剤をいれておきました。ドライボックス内は湿度40％以下まで下がったので、とりあえずは運用できそうです。

[82: 契約者さん3]

可動間仕切りの部屋の方は、引き渡しの状態の3LDKレイアウトの時に、可動間仕切りと可動収納の隙間どうしていますか？
結構隙間空いているかと思いますが…

[83: 匿名さん]

先日久しぶりにトランクルームを見に行ったんですが、エアコンがガンガンにつくようになってました。たまたまなのか？結構湿度が下がったかなぁという印象でした。

[84: 住民さん]

駐輪場、お隣さんからルーバーを越えて飛び出している木の枝葉切りたいです。。

[85: 住民さん6]

>>84 住民さん
ほんとかなり飛び出してますよね。管理人さんにいったら切ってもらえるもんなんでしょうか

[86: 住民さん7]

最近、トランクルームの荷物を見に行ったのですが、やはりカビが発生してました。除湿機ってあれ廊下にしか効いてないんじゃないですかね？
皆さんの荷物はどうですか？

[87: 匿名希望]

植栽がだいぶ枯れてますね。玄関入った正面のコニファーや西側の一階、ほとんど枯れてます。植栽も売りだったので残念です。

[88: 匿名希望]

87さん＞＞

そうですね、植栽、かなり枯れていますよね。エントランスの観葉植物も管理が悪い所為なのか枯れかかっていますね。
それと何か変な臭いが気になります。。。

[89: 入居済みさん]

＞87
エントランス入ったところの針葉樹については7月中にクレーム入れました。
その後、三井さんから電話がかかってきて、対応していただけるとの話でしたが。。
植え付けの適期もあるので早急の対応は難しいのかもしれませんね。

[90: 匿名希望]

匂い、最初から気にはなっていました。植栽の肥料の匂いなのか、建築資材な匂いなのか。
あと、廊下暗すぎます。夕方、帰宅時真っ暗です。

[91: 入居予定さん]

管理人さんに何を聞いても「何も聞いてないからわからない」という返答ばかりで困るなぁ。

[92: 住民さん1]

コワーキングスペースで電話やWeb会議やるのってOKなんでしょうか？
禁止はされていないでしょうけど、モラル的に…。
せっかくのファシリティなので使いたいけど、
そこがネックでなかなか踏み出せずにいます。

[93: 住民さん]

>>92 住民さん1さん
やってる人いますね…。
業務情報、周りにダダ漏れですが…

[94: コレクレー]

おうごんルアー使い過ぎw

[95: 住民さん5]

壁紙が剥がれてきたので依頼をしたのですが、確認はすぐしてもらえました。しかしそれからは職人さんの都合がつかないのか1カ月たっても音沙汰なし。トヨタホームさん、この業者で大丈夫ですか？

[96: 住民さん1]

近くにこんなひどいことする銭湯があるのね？

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13228251063

[97: マンション住民さん]

6/4（日）の総会に所要のため出席できないのですが、どなたか共用部のルーバーフェンスの破損（駐輪場側の通路と駐車場の奥）を現在の損害保険で補修しないのか質問していただけないでしょうか。契約締結について異議はないのですが、しっかり活用してほしいと思っています。宜しくお願い致します。

[98: 住民さん1]

>>97 マンション住民さん
駐車場奥のルーバーフェンスの破損は内覧会時には既に確認しておりました。
コレはトヨタホームに対応して貰うべき事案と認識しております。

[99: マンション住民さん]

>>98 住民さん1さん
ターンテーブルの操作盤の裏側の大きな破損でしょうか。
私が気づいたのは3～4か月前くらいだったと思います。
三井さんには気づいたときに連絡したのですが全く対応していただけないので。
最初からだったんですね。。
いずれにせよ、みっともないので補修してほしいです。

[100: 住民さん5]

皆さん、町内会には入られたのでしょうか？
マンションのみの自治会はつくらないのでしょうか？