【契約者専用】アネシア立川

[匿名さん]

こちらは「アネシア立川」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の方の書き込みはご遠慮ください。


検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663882/

公式URL：https://anesia-t.jp/

所在地：東京都立川市高松町二丁目255番3（地番）
交通：中央本線他立川駅徒歩17分、立川駅よりバス4分徒歩2分
総戸数：97戸
構造規模：鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
完成時期：2022年01月末日
入居時期：2022年03月末日予定
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
　

[21: 契約者さん2]

火災保険、地震保険について

野村不動産から送られてきた保険(あいおいニッセイ)ですが、良心的な金額と思っておりました。
知見もなく、こんなものかと思っていたのですが、
【保険の窓口】に相談した所、この見積もりは地震保険が1年であり、以後、自動継続のため、10年で考えるとかなり高い金額だと分かりました。
皆様の参考になればと投稿させて頂きます。

[22: 契約者さん]

>>21 契約者さん2さん
他社さんと比較すると建物の評価額も高く設定されていますよね。

[23: 契約者さん2]

>>22 契約者さん

おっしゃる通りです！

[24: 契約者さん]

今朝見て来ました。
玄関周りが見れたり、造園会社の方が植樹されておりました。

[25: 契約者さん]

地震保険は、地震災害増で今後価格が上昇する傾向ですから、1年更新ではなく長期間契約がイイですよ。

[26: 契約者さん]

保険の窓口行ってきました。
色々調べてもらった結果、野村から届いた火災保険は壁しん評価での見積もりなので、建物の評価額が高くなっているようです。今は上塗り評価で見積もりを出すため評価額はもっと少なくなるそうです。結局、保険額を400万くらい下げて、野村からのあいあいで契約しようかと思っています。

[27: 契約済みさん]

火災保険ですけど類焼損害補償特約ってつけますか？
新築ですし当然火災保険入りますよね？
私は外そうと思っているのですが。

[28: 契約者さん7]

>>27 契約済みさん
皆さま火災保険入られると思いますので、私も類焼損害補償特約は外そうと考えています。

[29: 住民]

サカイ引越センターから、引越日の確定通知がきましたね。皆様、サカイ以外の引越会社を相見積もりのうえ、検討されますか？

[30: 契約者さん2]

>>29 住民さん

相見積もりを取りサカイさんに下げてもらいました！
取らないと、あれこれ言われ下がらないです。

[31: 契約者さん]

>>30 契約者さん2さん
うちは相見積取らないで契約してしまいました。
どれくらい下げてくださいましたか？

[32: 契約者さん4]

何社か見積りを依頼しましたが、一斉入居ということもあり、どこも消極的でした。
とくに2トン ショートの車両制限がネックとなるようです。

[33: 契約者さん]

サカイに他社に依頼しても良いが、時間厳守でこちらの指示には絶対従ってほしいと言われました。めんどくさいのでサカイに依頼しました。

[34: 契約者さん2]

>>31 契約者さん
具体的な金額を書くとどうかと思いますので、
その点は避けますが、他社と数万円の差があり、同額にしていただきましたよ。
他の方の記載にもありますが、一斉入居、2トンショートの制約もあり、好んでやりたいという会社さんはなかったです。最後は金額を下げて頂いたのでサカイさんで契約しました。
さすがに幹事会社なので、何かあった時の対処を考えると幹事会社にお願いする方が多少高くても保険の意味で良いかも知れません。

[35: 契約者さん4]

分譲マンションに入居は今回が初めてで、皆さんに教えていただきたいのですが、入居後のエアコン設置は、管理組合への申請は必要なのでしょうか？規約を読むと故障は申請不要とのことでした。

[36: 契約者9]

初投稿です。
質問なのですが、引っ越し業者さんでサカイさん以外に決めた方いらっしゃいますか？
他社を落とすような発言(◯◯さんは時間どおりに搬入できるのか？)など、断っているのになかなか離してくれずできれば依頼したくないです。
幹事会社のため依頼した方が良いのかと迷っております…

[37: 契約者さん2]

>>36 契約者9さん
正直サカイさんは上から目線ですよね。
残念ながら大手さんは、そういう傾向あるかと。
今回サカイさん以外に2社お願いし、サカイさんだけでした。他社の陰口言われたのは。
※あくまで私の私見です。
営業さんにもよりますが。

あまりしつこい場合は野村さんに相談されても良いかと思います。

[38: 内覧前さん]

みなさまお疲れ様です。。
私は今日で火災保険、引っ越し、エアコン、全ての手続きが終わりました。
引っ越しは相見積もりを取る意思を示してサカイさんと交渉しました。
若干高いかなと思いましたが、定価の半額以下にはなったので満足はしています。

[39: 契約者9]

>>37 契約者さん2さん
名前を出してしまいますが、アートさんがサカイさんよりお安くて、そちらを検討していると言うと…でした。
営業だから仕方ないとは思いますが、やはり気分のいいものではないですね。

ありがとうございます。あまりにもひどければ相談してみます。

[40: 契約者さん]

ルーバーフェンスをはじめ、裏口のアクセスゲート等、傷や凹みが多く見られましたね。
契約者が気付かなければラッキーでそのまま放置。ではなく、施工主・売主として先ずはきちんと確認し、問題無いと判断したものを見せて欲しいですね。