匿名さん　[更新日時] 2023-10-31 19:23:38

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公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/befu_residence/index.html

(仮称)グランドメゾン別府3丁目計画新築工事
→グランドメゾン別府レジデンス

KDB 10074295
届出日 2021/07/01
件名 (仮称)グランドメゾン別府3丁目計画新築工事
地名地番福岡県福岡市城南区別府3-139-1ほか
住居表示福岡県福岡市城南区別府3-3
主要用途共同住宅
工事種別新築
構造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎
階数（地上） 16 階
階数（地下）階
延床面積 6305.43 ㎡
建築面積 545.31 ㎡
敷地面積 1088.48 ㎡
建築主積水ハウス株式会社福岡マンション事業部
建築主住所福岡県福岡市中央区天神1-15-6
設計者株式会社司建築設計事務所
設計者住所福岡県福岡市中央区黒門2-1
施工者
施工者住所
着工 2021/09/01
完成
備考共同住宅(56戸)

施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和管理九州株式会社

【公式URLを追記しました。2022.2.24　管理担当】
【物件概要を追記しました。2022/03/01 管理担当】

[スレ作成日時]2022-02-15 16:07:04

現在の物件

グランドメゾン別府レジデンス

所在地：福岡県福岡市城南区別府3丁目139番1（地番）

交通：福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩1分

総戸数： 56戸

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1…7 8 9 101112 13 14 15 16｜20レス 50レス 100レス 200レス

グランドメゾン別府レジデンスってどうですか？

202: マンション検討中さん　

[2023-10-19 12:08:58]

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>>199 マンション掲示板さん

地下鉄、西鉄、ＪＲすべて郊外でなければ、朝は基本混む。駅近は一緒。でも照葉のように駅近でもないとこより100倍まし。車移動にしても照葉は朝渋滞ひどいね。

203: マンコミュファンさん　

[2023-10-19 13:43:05]

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>>199 マンション掲示板さん

七隈線はミニ車両なので殺人的なすし詰め状態です。車内空間を効率的に使える空港線とは全く違います。
鬼の形相で乗り込もうとする人の渾身のタックルで打撲することもあります。

204: マンション検討中さん　

[2023-10-19 13:50:23]

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>>203 マンコミュファンさん
それ言っているのお前だけ。ソース出せよ。

205: マンション検討中さん　

[2023-10-19 14:05:20]

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福岡ではグランドメゾン以外買う価値なし。グランドメゾンか、それ以外か。

206: マンション検討中さん　

[2023-10-19 14:34:24]

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>>197 名無しさん
楽しい遊び場にまた人が集まってきている感でありますが、深夜の四時の投稿となると、流石に恐ろしい感じも致しますね
グラメは植栽の面積の分他のマンションより高いですが、管理による長期の資産価値がある程度保証されているので、自分のライフスタイルに合ったグラメを選べばいいのだと思います

207: 通りがかりさん　

[2023-10-19 15:29:42]

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>>203 マンコミュファンさん

七隈線沿いに住んでるけど流石に妄想が過ぎるよ。
電車が混んでるからタックルして乗り込もうという人がいるなら、その人個人がキチガイなだけじゃんね。

208: ご近所さん　

[2023-10-19 15:43:33]

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>>207 通りがかりさん
実際、ちょっと混んでるのは8時から30分程度で、それも乗れないことはない。最近は空港線よりすいていると感じることもある。車両の出入口が空港線の車両とほぼ同じなので、相対的に乗り降りはしやすい。だた、みんな先頭車両に乗ろうとするので先頭車両は混む。それ以外は結構空きがあったりする。
何より、日々の買い物とか三越大丸岩田屋等デパ地下を近所のスーパーのように使えたり、映画館等も行きやすいし、薬院中州の飲食も超絶便利。空港線のような分岐もないので使いやすい。特に薬院は天神や博多駅に並び魅力ある。コロナ明けのこれからは特に魅力増大。空港も空港線と比べても経由時間同じくらいで行けるし、地下鉄使えるかどうかは生活の質が大きく変わる。