メイツ新川崎ってどうですか？

[マンション比較中さん]

メイツ新川崎についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s16...

所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番１(地番)
交通：JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「新川崎」駅　徒歩13分（メインエントランスより約1,040m）
JR南武線「鹿島田」駅　徒歩19分
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで徒歩４分、
JR京浜東北線・根岸線、JR東海道本線、JR南武線、JR上野東京ライン「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用14分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.51㎡～84.4０㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル！？MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/67593/

[901: マンション比較中さん]

>>899 マンション検討中さん
勝ち負けにこだわるならば売り時も気にするべきでは？

[902: 検討板ユーザーさん]

>>900 検討板ユーザーさん
今がほぼほぼピークで今後は新築の供給は減って行きますよ。人が減っていくから。

[903: マンコミュファンさん]

>>891 通りがかりさん
そろそろMJR版盛り上げに行ってあげてください！

[904: 契約済みさん]

1期購入者です。相場なんて良くも悪くも動きますよね。
投資物件ならまだしも、我が家のことですので、一喜一憂せずマイホーム完成を楽しみにしています。
ひがみ妬み、マウントに振り回されず、自身の発言や行動も謙虚に過ごして行きたいですね。

[905: マンション掲示板さん]

>>904 契約済みさん
ホントこれ。

アンチの発言に食いついている人たちはどういう心境なんだろう？
自分の買った物件に自信がないでしょうか？
放っておけばいいのにね。笑
反応したら負けですよ！

[906: マンコミュファンさん]

D1残ってるんですねー。
エントランス近いし、ゴミ捨ても直ぐに行けるし、窓の外も車寄せで目の前のマンションと一定の距離あると思うから、悪くないプランだと思ってます。夫婦2人だったら、D棟の2LDK買ってたなぁ。

[907: 匿名さん]

子供がいなかったら2LDKもいいかなと思います。
子供1人でも2LDKならギリギリいけるかもしれません。

洗面、リビング側にドアがあるので、冬や夏は助かりそうです。
廊下に洗面のドアがある間取りが多く、今もそうなんですが、冬は廊下が寒いです。夏は暑かったです。

[908: 通りがかりさん]

>>907 匿名さん
D1は角部屋ってのも良いですよね。サイドの窓、お風呂場についてたら更に良かったのに。
迷ったのですが、やはり広めの方がいいとの結論にいたり3LDKにしました。

[909: 口コミ知りたいさん]

>>908 通りがかりさん

お風呂に窓ってあこがれるけど、意外とないですよね。

お風呂に窓があったら冬は寒いとか、ヒートショックとか懸念されてあえてお風呂に窓がないんですかね？

窓つきの風呂、もっと増えたらいいのね。

[910: 匿名さん]

B棟はネットが外されてました。
かっこいいっすねー！

[911: 検討板ユーザーさん]

>>910 匿名さん

角部屋以外は美味な感じかな？

[912: 通りがかりさん]

動物園に行く時に登る坂の桜はどんな感じに咲いてたんですかね？マンション周辺は桜綺麗に咲いている所が多いんでしょうか。見に行けなかったので、ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[913: 通りがかりさん]

>>910さん
ありがとうございます。B棟は3階以上だと眺望抜けてくるんですよね。日当たりが良さそうだし、
早くC棟も見たいです！

[914: 通りがかりさん]

>>912 通りがかりさん
今はもう葉桜ですが10日前辺りは麓の市庁舎から公園まで満開でしたよ
意識して数えたことはないですが、加瀬山周辺は結構な樹齢の桜の樹が多い印象です

[915: eマンションさん]

>>914 通りがかりさん
そうなんですね！あの坂道、ずっと桜並木なんですね。
お花見スポットもたくさんあるようで、来年の春が楽しみです！

[916: マンション検討中さん]

>>910
これで6000万円ねえ

[917: 匿名さん]

また湧いてきたな

[918: マンション掲示板さん]

のこり4戸になってますねー！！

[919: 匿名さん]

>>916 マンション検討中さん
これ。
ジ、インフレ。

[920: 匿名さん]

もうすぐ完売しそうですね。お疲れ様でした。
毎回抽選ではすぐに売り切れ、市場では良物件と評価されているようです。
マクロ視点では今後も新築マンションの値上がりは続くと予想されていますので、インフレで及び腰になっている方は取り残されないようにご注意ください。

[921: 通りがかりさん]

まあ、新築で6000切って買える、都内横浜への10分程度アクセスのマンションでは、最後でしょうね。新川崎自体、駅近のマンションで築10年で7000万とか超えてきてるので、ここも同時に上がって行くでしょう。

[922: 通りがかりさん]

まあ、新築で6000切って買える、都内横浜への10分程度アクセスのマンションでは、最後でしょうね。新川崎自体、駅近のマンションで築10年で7000万とか超えてきてるので、ここも同時に上がって行くでしょう。

[923: eマンションさん]

>>922 通りがかりさん

本当にだとしたら目立ちますね。
メイツ住民は特別かな。
メイツ民てだけで色々目立っちゃうね笑。
ま、しょうがないかな。元々の地元民からしたらね…

今後はメイツかそれ以外かでやっていきましょう！

[924: 名無しさん]

>>881 検討板ユーザーさん
新築の憧れもあったのでそう言う言葉を言って下さるだけでなんだか嬉しくて涙が出そうです。ありがとうございます。

[925: 通りがかりさん]

まあ新築もいいんだが、いかんせん不具合があるかどうかは10年くらい経たないとわからんからな
何もないといいんだが
6000万払って瑕疵物件つかまされたんじゃやりきれんよな

[926: 通りがかりさん]

166戸を半年足らずで162戸売ってる超人気物件への誹謗コメントって、購入者は書かないから、結局買いたくても買えなかった層の僻みなんですよね。
はい、残り4戸です。

[927: マンション検討中さん]

瑕疵は契約で10年は保証されてるでしょ、どの物件もだけど。

それにしても同居者として、アンチよりも↑みたいな攻撃的でメイツに盲目的な人の方が悲しくなるな。

[928: 口コミ知りたいさん]

>>927 マンション検討中さん
まあこういう攻撃的な人はどこにでもいますよ。
ていうか煽られ耐性無いというか笑
2年後くらいに自分のレス見て後悔してそう笑笑

[929: マンション比較中さん]

皆さんこのマンションが完売したら次はどこのマンションを検討されるんですか？
MJRとかゴールドクレスト関係なんですか？

[930: 通りがかりさん]

契約を締結したりローンを組んだりできる成人が良いと思って買っているんですから、他所との比較や判断の良し悪しなんて余計なお世話です
煽る方も相手する方もいい加減にしてほしいです

通勤途中に寄り道して現地よってみましたが、C棟も5階までできてきました
機械式駐車場やエントランスへの道路も作り出しているようです

[931: 購入者です]

>>930 通りがかりさん

この掲示板を見ると煽り投稿に対して呆れる気持ちと、購入者と思われる方達の攻撃的な投稿に対する不安感が入り混じってなんだかな、と。
入居後が不安です…

[932: eマンションさん]

>>931 購入者ですさん
不安です、、っていって何を期待してるの笑。
自分が気に入った物件を購入できて、大切な家族と過ごせていいでないの笑。完璧なマンションなんてないよ。

私もマンション見に行ったけど、どっしり構えた見た目がかっこよかった！楽しみだ！

[933: 通りがかり]

>>932 eマンションさん
サブエントランスの南西側から見上げた姿も圧巻ですね。威風堂々。
同じ区画の戸建ても、単価が上がるのではないでしょうか。
環境アセスメントもしっかり行われているだけあって、壮観ながらも景色に馴染む色調で圧迫感をそれほど感じません。近隣住民の方々にも配慮されたマンションだと思います。

[934: マンション検討中さん]

駐車場の倍率はどれくらいになるのでしょう

[935: 検討板ユーザーさん]

>>932 eマンションさん
まあどっしり構えてればこんな掲示板に書き込まないよね…。
何か不安要素でもあるのかな？

[936: eマンションさん]

>>935 検討板ユーザーさん
不安要素あるのかな？笑。全くないって言ったら嘘になるかもね。でも何が不安か浮かばない程度くらいで、契約した身なので、契約前からここは見させてもらっているのでここのスレッドみて十分安心させてもらって契約しましたね。あと、今は建築中の建物の状況や、住みやすくなるための情報を見にきていて、その会話の割合の話題が増えるように初投稿させてもらいました！不発かもだけど笑。

[937: 検討板ユーザーさん]

>>936 eマンションさん
私も今朝その道を通っていたのですれ違っていたかもですねw
ブルームテラスは専用庭の造成を始めてましたね
仕上がりがどんな感じになるか楽しみです

[938: 口コミ知りたいさん]

>>936 eマンションさん

どんどん出来てますね！
遠方でなかなか見に行く機会が無いので助かります。
お近くの方、可能であれば進捗の画像投稿していただけると嬉しいです！

[939: 契約者さん8]

お天気が良かったので、遊びに行ってきました。マンション前の公園はお花が咲いていて、いい感じでした。アリーナテラスも一部見えてきました。

[940: マンション検討中さん]

これはカッコいい…洗練されたデザインだけど重厚感もあって買えた方々羨ましいです。
どの棟も日当たり良さそうですね。

[941: 通りがかりさん]

まあもう少し立地が良ければより良かったよね
駅から15分くらいかかるし、近隣にスーパーとかないもんな

[942: 契約者さん8]

そこは契約された方々は悩みに悩んで妥協しましたね（笑）
私は仕事がほぼ在宅なので、急に必要になったものはまえばす、土日は散歩がてらサミット、業務スーパーもしくはコートーニアの方が、歩数も稼いでむしろちょうどいいです（笑）重いものはネットスーパーもありますしね。駅はもうちょっと近かったら、、という気持ちはなくはないですが、車道路線の騒音の方がストレスになるし、体感的に13分より短く感じるのでまあいいのではないでしょうか。
長々と書いて申し訳ないです。戸数は4戸くらいしか残っていないので、ためにならないかもしれませんが、念の為の共有です。

[943: マンション検討中さん]

>>941さん
徒歩だと10分程度ですよ。自転車使えば駅まで5～6分ですね。
スーパーないと言われますが、Google見てもらえれば10分圏内に3つあります…勿論、真横にスーパーみたいのを望むのであれば別ですが、その分静かで車通りも少なく、公園や学校が近い環境です。
東京駅、品川駅、渋谷駅、横浜駅に直通20分以内で全て行けて、この環境だと8～9000万はくだらない市況ですね。勿論、築10年以上の中古とかならあるんでしょうけど…

[944: マンション検討中さん]

8～9000万はくだらない市況www

下手なお笑い芸人より面白い

[945: マンション掲示板さん]

ずっと買えなかった難民に見張られて大変だな
さっさと郊外マンションスレまで移動したらいいのに
お安くて手が届きますよ！

[946: 評判気になるさん]

>>945 マンション掲示板さん
こういう煽り投稿もやめましょうよ…

[947: 口コミ知りたいさん]

塚越(矢向駅)にスーパーマーケットのライフがオープンしたようですね。
http://www.lifecorp.jp/store/syuto/det_syuto.html?region=syuto&bas...
ライフ、いいな。

[948: 口コミ知りたいさん]

>>947 口コミ知りたいさん

ここからは遠いので車ですね。

[949: 契約者さん8]

個人的に業務スーパーが近くて嬉しいです。車が持っていないので、噂でより安いエイビー等は行けないですが、こっちの業務スーパーは野菜果物も置いてあるので、お買い得だと思います。

[950: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[951: 通りがかりさん]

新川崎在住民です。

メイツなら、仕事帰りは京急ストア、土日はサミット、また、少し遠いですがOK利用になると思います。電車で横浜も一駅、みなとみらいも車だと意外とすぐなので、少し足を伸ばすのも楽しいかと。

裏の動物公園前の坂上から街全体を見ながらみる夕陽が好きで、メイツのせいで遮られ恨めしく思ってましたが笑、出来てくると綺麗なマンションでこの辺りの雰囲気よくなりそうで嬉しかったです。

東京へのアクセスがいい割に良心的な値段のマンションに見えました。買われた方はいい物件が見つかって良かったですね！

[952: 匿名さん]

>>949 契約者さん8さん

OKならば尻手黒川道路を業務スーパーから信号２つ分ほど走るだけなので、自転車だと楽々ですよ。
OKは鶴見方面からも自転車で買いに来られる方がいます。
その方曰く「近所のライフは高くて、OKで買うよりも1,000円ほど高くつく」とのことでした。

[953: 匿名さん]

>>943 マンション検討中さん

交番がマンションを降りた5差路にあることもポイントかと。

[954: 口コミ知りたいさん]

メイツからだと「サミット」と「いなげや」はどちらの方が行きやすいのでしょうか。
またどちらの方が品揃えが良いですか？

[955: マンション掲示板さん]

スーパーないどころか、有り過ぎてどこ使うか迷うレベル

[956: 通りがかりさん]

>>955 マンション掲示板さん
微妙に距離あるのが惜しいんですよね。
今が徒歩圏内5分に2件ある生活なので、そこは残念。

[957: マンコミュファンさん]

私は現在新川崎に住んでいます。

京急ストアやマルエツに行かず、エイビイとオーケーでまとめ買いしています。

エイビイとオーケーはそのへんのスーパーより3～4割安いので家計が助かってます。

メイツからエイビイ、オーケーは自転車で10分くらいなので行きやすいと思います。

[958: マンション検討中さん]

>>954 口コミ知りたいさん

行きやすいのはサミットのようですね。

いなげやは行ったことありませんが、南加瀬のサミットはお惣菜がおいしいという評判をよく聞きます。

品揃えは深く吟味したことはありませんが特に不満を持ったことはないので十分かと。

[959: マンション掲示板さん]

購入者同士の会話は住民スレでやってくれない？

[960: 通りがかりさん]

>>959 マンション掲示板さん
無駄だよ。
前にも同じような内容の投稿あったけど無視してなぜか検討板でやりあってる。
ルール無視するような住民が多いのかな。

[961: マンション比較中さん]

>>960 通りがかりさん
別にいいのでは？
中古物件購入の際の検討材料にもなりますし。

[962: 評判気になるさん]

完売！

[963: マンション検討中さん]

>>962 評判気になるさん

こちらですね！速報ありがとうございました！！

[965: マンコミュファンさん]

おー凄い！圧倒的早さでしたね。
あの時パッと購入して良かったです。
同時期に売り出してる殆どのマンションは、まだ5～6割じゃないでしょうか。

[966: eマンションさん]

販売開始から一年かからず売り切れましたね。

購入されたみなさんは今後は購入者スレッドでお会いしましょう！

[967: マンション掲示板さん]

完売したからそのうち検討板は閉鎖されますね！
今後は住民板でよろしくお願いします。
今まで住民が検討板に書き込んでいたから住民板に住民以外が書き込んでも文句は言えないですね。

[970: 口コミ知りたいさん]

最後の最後まで粘着してくるアンチ様。
みんなのメイツ愛が伝わってきて、かえってうれしい。
今まで販売促進のご協力ありがとうございました！

[972: マンション比較中さん]

割安感ありましたからね、この物件。
完売早いのも納得です。
近所に住んでますが自分が物件探す時期がこのマンション売り出してる時期だったら買っていただろうなぁと思ってます。

ちなみに、自分はスーパーは楽天ネットスーパー（メイン）とシンカモールの京急ストア（会社帰りにお惣菜だけ購入）と島忠に入っているサミット（島忠の近くの公園と合わせて休日での子供とのおでかけがてら）が多いです。

[973: 評判気になるさん]

>>970 口コミ知りたいさん
だからこういう煽り投稿もやめましょうよ。

[974: 匿名さん]

祝完売！竣工楽しみですね～！！

[975: eマンションさん]

この掲示板には一体感がありましたね。

[976: 匿名さん]

>>973 評判気になるさん

そうですね。すみません。改めます。

[978: ご近所さん]

完売おめでとうごさいます。
ここがJR社宅跡だったときは暗い雰囲気でしたが、出来上がっていくマンションは緑と調和していてなかなかいい感じです。MJRもできますし、これから南加瀬地区が盛り上がって欲しいと思います。

[986: 匿名さん]

>>983 口コミ知りたいさん
多少価値が落ちようと関係ないですよ。なんせ新川崎No.1マンションですから。
購入できた住民の方々、これからよろしくお願いします。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[987: デベにお勤めさん]

みなさんよろしくお願いします！完売おめでとう！

[990: 匿名さん]

完売したと聞くとこのご時世では支持されたマンションだった！買えてよかった！とホッとする気持ちもありますが、それでも数年前と比べれば超割高。23区内でマンション買えた価格ですよ。給料対して上がってないのに。ローン返済できるのかハラハラ。

[996: マンション検討中さん]

恐らく購入した方々は、既にこの掲示板は見てないですね…笑
買えなかったかどうかは分かりかねますが、何かしら迷って辞めた方、クレストプライムやMJRにした方等々いらっしゃるかと。煽りは良くないです。
他のマンションとの比較どうこうではなく、このご時世にこの値段で、新川崎徒歩圏内の大型マンションを購入した事は羨ましいです。
後2～3年ずれてたら、7000万近い部屋も出てきたでしょう。
隣に有名公園、徒歩15分圏内に格安大型スーパー複数、小中学も近く治安もかなり良くなり（昔は荒れてたらしいですが笑）、住戸スペック充分、各家庭のサイクルスペースはmax4台駐輪可、何より、都心、横浜、川崎まで10分程の超穴場駅が最寄りのマンションなんですから。
イエローゾーンも有名な工法で対策されていますし、欠点らしい欠点はないと思います。
もちろん、より駅に近く、広く、安く、利便性が高いマンションがあればそっちがいいですが、6000万位内で買えるファミリーマンションとしては、人気マンションと言わざるを得ないですね。

[999: 名無しさん]

購入者ですが、あまりに誹謗中傷が多いので998様含め開示請求及び物件に対する資産価値低下を齎す発言のため、処置依頼させて頂きます。

[1000: eマンションさん]

>>999 名無しさん

まあまあ。わざわざ開示請求脅迫なんかしないでも大丈夫ですよ笑。なんせここは新川崎No.1マンションですから！アンチのコメントなんて無視しとけばいいです笑