メイツ新川崎ってどうですか？

[マンション比較中さん]

メイツ新川崎についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s16...

所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番１(地番)
交通：JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「新川崎」駅　徒歩13分（メインエントランスより約1,040m）
JR南武線「鹿島田」駅　徒歩19分
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで徒歩４分、
JR京浜東北線・根岸線、JR東海道本線、JR南武線、JR上野東京ライン「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用14分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.51㎡～84.4０㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル！？MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/67593/

[671: eマンションさん]

>>669 匿名さん

読み違えましたか。
電車の中から急いでレスしてて。すみません。

[672: 匿名さん]

あー、ガーデンプロムナードと赤レンガ調の外装を早く見たいですねー。今日みたいな雪の日には映えそう。

[673: 名無しさん]

値下がりとかリセールは営業さん的には一番突かれたくないところですもんね汗
そりゃ必死話題逸らしで

[674: 検討板ユーザーさん]

>>672 匿名さん
いやいや、雪の日のガーデンプロムナードは。。。
凍結、転倒リスク増大。。。

[675: 匿名さん]

>>674 検討板ユーザーさん
もちろん滑らない靴を履くのです。

[676: 匿名さん]

>>650 匿名さん
スミフやゴクレの売り急がない戦略に踊らされて、彼らの利益たっぷり乗った物件を、マンションの値段が下がらないからしょうがないって受け入れて買わされるのも何だか消費者として切ないと言うか、見下されてると言うか。

[677: ご近所さん]

>>675 匿名さん

ガーデンプロムナード、あれ少しだけでも屋根があればまた雰囲気変わりますよね。
共益費を抑える堅実なメイツらしいと言えばらしいですが。

[678: ご近所さん]

>>662 通りがかりさん

20年前は二つのでかいタワーがある田舎でしたよね（笑）
先見の眼ですね！！

バブルの頃は金利が高かったので、3000万円で購入してもローンを組めば6000万円の時代。

不動産とは面白い物だなとつくづく思います。

[679: 匿名さん]

>>677 ご近所さん
あー、屋根ね。確かに。

[680: 名無しさん]

たまたま見かけましたが
・買う気ない人がわざわざ何かケチを付けたくなるような魅力があるマンション
・その冷やかしと煽りにムキになってご丁寧にいちいち返している真面目な住人が多いマンション
という事が分かりました。
本当に人気のないマンションのスレは閑古鳥が鳴いているような状況ですので、購入者は安心しましょう。

[681: マンコミュファンさん]

ここの掲示板はいつも盛り上がってる。

見てて勉強になる。いつもありがとうございます。

[682: マンコミュファンさん]

肯定派も否定派も投稿が活発でグッド！

参考になる！

[683: マンション検討中さん]

この掲示板見て、このマンションを買う決断ができました。

ありがとうございます。

[684: 匿名さん]

MJRは全く人がいないのにメイツに大勢集まっているのが未だに理解できない

[685: 通りがかりさん]

この辺は車がないときついですよ
駐車場は確保できましたか？
まさか、カーシェアとか考えてませんよね

[686: マンコミュファンさん]

新川崎に住んでます。

車持ってましたが、乗らないので処分しました。

私の場合は。車はなくても困ってないです。

家電はインターネットで買うし、家具も配送してくれるので。

どうしても車が必要になった場合は近くにニコニコレンタカーがあるのでそれを使ってます。

[687: 評判気になるさん]

>>684 匿名さん

メイツは販売が進んでいて(166戸中130戸販売済み)、MJRは販売がまだそれほど販売が進んでいないからではないでしょうか？

MJRの販売状況は全く聞こえてこず、それ以外でもほとんどウワサも聞いたことがなく不思議に思ってます。

[688: 通りがかりさん]

2期以降の購入で近隣の駐車場をお探しの方、この周辺の月極駐車場は慢性的に不足気味です。
バス通りの整形外科が入っているマンション向かいの駐車場は空いているように見えますが、近隣で悪名高いハトの餌やりおじさんがいるため道路側はフン害の可能性が高いです、お気をつけて。

[689: 匿名さん]

駐車場余ってるって言ってたよ

[690: 匿名さん]

A棟は赤レンガ調タイルが貼られ始めていますね。
ネット越しで色がはっきりとはわかりませんが、完成予想CGよりも少し落ち着いた色に見えます。

[691: 匿名さん]

>>688 通りがかりさん
そういえば、敷地の西側の細い道の途中の夢見ヶ崎稲荷あたりで、ネコに餌やってるっぽいおばさんを2回ほど見かけたことがありますが、その方も名高いのでしょうか。

[692: マンション掲示板さん]

>>691 匿名さん
その方は存じ上げませんがこの辺りは野良猫が結構多いですね。
動物公園の坂を登っている間だけで数匹見かけたりします。

[693: 通りがかりさん]

猫とカラスとハトが裏山にいっぱいいます。

[694: 匿名さん]

カラスはどこにでもいますよね

[695: ミンミンゼミ]

現在子育て中orこれから予定の方、川崎市の子育て環境（医療費助成、保育料など制度が都内や横浜と比べて充実していない点）についてはどう感じられていますか？公園の近さやフラットアプローチな点魅力的ですし、治安は今後ファミリー世帯の流入で良くなっていくかな？と思っているのですが…購入検討中で、地縁がなく詳しくないので宜しければ教えてください。

[696: 匿名さん]

>>695 ミンミンゼミさん

うちはまだ子供はいないのですが、調べてみました。

直近の統計データでは、川崎市から子育て世代が顕著に流出しているようです。
それを踏まえ、23年度では大幅に子育て支援予算が拡充される見通しです。

今は都内や横浜に子育て環境で大きく劣っているのですが、23年度から急速に改善されていくのではないでしょうか。

下記の記事と、添付画像をご参照ください。

川崎市当初予算案　子育て支援、脱炭素に重点　市税収入最多更新　一般会計は8672億円
https://www.tokyo-np.co.jp/article/229730

以下、抜粋

「◆小児医療費拡充に５３億円　全国初ＥＶ船の設計費も計上
　川崎市は新年度予算案で、小児医療費助成制度の拡充のため、五十三億四千七百万円を計上。九月から通院助成対象を現行の小学六年生から中学三年生までに引き上げ、保護者の所得制限を撤廃する。認可保育所の受け入れ枠を六百八十五人分増やすなど、子育てと仕事の両立を目指す家庭への対応や、医療的ケア児の特別支援学校への通学支援として看護師が同乗するスクールバスの運行なども盛り込んだ。」

[697: マンション検討中さん]

予算を増やしてなお東京より断然劣ってるんですよね。。。なんなら東京都知事は一律5,000円/月の支給も表明しましたし。

ここは、本当に川崎頑張ってもらいたいです。正直、手を抜きすぎですね。

[698: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[699: マンコミュファンさん]

>>697 マンション検討中さん
ふるさと納税で他の自治体に流出してるからでは
知らんけど

[700: ご近所さん]

>>694 匿名さん

同意。
都内、神奈川、色々住みましたが、この界隈、猫も鳩も目立つ程いないと思います。（加瀬山山頂付近には最近行っていないので存じませんが）

ちなみに駐車場もそこそこありますし、小さいお子様がいるなど特別な事情がなければ、車がなくても十分生活できます。
1点懸念があるとすれば、駐車場は青空。心配な方はカバーなどかけられていますが、4つの駐車場を見ても1台ある位です。

[701: マンション検討中さん]

そのふるさと納税で川崎市は100億以上損失みたいですね。。
https://www.townnews.co.jp/0204/2023/02/10/664119.html
そこで攻めの手段として川崎市にはamazonやヨドバシの流通拠点がありますからそれらの商品をアピールしてゆけば寄付金を集められるのでは。
地元産業関係品なのでルール通りで問題も無いと思われます。

[702: ご近所さん]

ちなみに駐車場が多いのは、この辺りは地主さんが多いことも関係しているようです。

今は土地の値段が上がって少しずつ宅地に変わっている様です。

[703: マンション検討中さん]

ここって二重床・二重天井？？

[704: 近隣住人]

夜になると隣接の加瀬山にカラスが帰っていきます。
春の子育ての時期は鳴き声がうるさいかもしれません。

[705: マンション検討中さん]

メイツ検討者です。まだ時間があるので、勤務先の都内に20分以内で3LDKの新築を探しましたが、もうないですね。メイツより2000万近く高いです。築20年の中古でやっとメイツと並ぶくらいです。
神奈川寄りになると、それでも5000万切るマンションは出てこないですし、何より都内まで4～50分はかかりますね…
駅13分と、近距離ではないですが、欠点なくコスパに優れたメイツにしようと思いました。

[706: マンション掲示板さん]

>>705 マンション検討中さん

営業担当の方、今日もお疲れ様です。

[707: 匿名さん]

>>705 マンション検討中さん

別に人気がないわけじゃないんだからそんなことしなくても……

[708: 名無しさん]

竣工10ヶ月前で8割以上売れてるんだから、わざわざ夜に営業が見ないでしょ笑
黙ってても売れまくりマンションよ

[709: マンション検討中さん]

アンチ様がいないと全然加速しないなここは。

[710: マンコミュファンさん]

>>691 匿名さん

猫の餌やりおばあさん分かりますよ。少し離れた所に住んでらっしゃいますが、高齢ですし認知症っぽいのかな？あと何年も餌やりが出来るとは思えないのであまり気にしていません。
おばあさんの他にも動物公園の駐車場辺りで餌やりをしているおじさんも見かけます。
この一体の猫は皆サクラ猫なので数が増える心配は無さそうです。
加瀬山には緑色の大型インコの群れが住み着いていて鳴き声も煩いです。メイツは植栽も多いので、インコが来て糞などの被害が無ければいいなと思っています。

[711: マンション検討中さん]

>>703 マンション検討中さん
実際どうなんでしょう・・・
そこ確認せず契約してしまいました。HPにも載ってないですし。

[712: マンション検討中さん]

以前営業からは駐車場の確保可能性が8割前後と伺いましたが、今はどれくらいなのでしょう。

[713: 通りがかりさん]

正午位の日当たり。横の老人ホームとマンションの影響はそこまで無いような気がします。

[714: マンション契約者]

>>711 マンション検討中さん

二重床と伺いましたよ。

[715: 匿名さん]

川崎市はふるさと納税で100億以上の損失とはどういう事なのかと調べてみましたが、川崎市民が他の自治体に寄附すると川崎市の税収が減少するという事なんですね。
対策としては川崎市民はもちろん市民でない方が寄付したくなるよう魅力的な返礼品を開発する必要がありそうですが、Amazonとタッグを組むアイデアはとてもいいと思います。

[716: 口コミ知りたいさん]

>>714 マンション契約者さん
モデルルームに行っていないので確実ではないですが、ここは直床ではないですかね？
公式サイトのモデルルームの写真を見ると、リビングの掃き出し窓に段差があるので、直床だと思います。

[717: 名無しさん]

>>716 口コミ知りたいさん

他のモデルルームでも説明を受けましたが、二重床はリビングと掃き出しに段差があります。と
直床は掃き出しと同じフラットと聞いています。

リビングに床暖房も有りますし、二重床なのでは
ないでしょうか。

[718: 名無しさん]

>>717 名無しさん
逆ですね。
構造的に直床はベランダとの間に立ち上がりつけないとダメなのでフラットにできません。
屋内と掃き出し窓かフラットなのは二重床になります。
ちなみに、床暖房は直床でも大丈夫です。

[719: マンション検討中さん]

ここの人達はいつも願望で、自分に都合の良いようにばっか考えるから心配になるわ。

[720: 匿名さん]

心配してくれてありがとう。希望をもって生きるのも悪くないわよ

[721: マンション検討中さん]

二重天井、床でしょ。普通に。
ここのマンションスペックは高いよ。
周りの環境も良い。
後は駅徒歩12分を許容するかだけ。

[722: マンション検討中さん]

>>717 名無しさん
直床はふかふかしているので、モデルルームに行けばすぐに分かると思います。
あとは、長谷工施工の場合は、大手デベロッパーの一部の物件以外は、直床の可能性が高いです。

[723: マンション検討中さん]

ここは直床の模様・・
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660625/

[724: マンション検討中さん]

ほら、こんな床のことですら都合の良いようにばっか考えてる。
リセールも思考停止して考えてるし、こんなんじゃ一生狩られる側の人間だよ。

[725: 評判気になるさん]

二重床の現実。

なにが二重床やねん。うるさくてしょうがない。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45922/

防音レベルも高い。住宅なんとかっていうラベルもある。有名建築会社。
でもね、上の階でビー玉落としただけでその音が下まで聞こえてくるやないか。
この怒り、誰にもっていったらええんやら・・・　５０００万円返してく

[726: 評判気になるさん]

>>725 評判気になるさん

ホントこれ！

うちも前は二重床に住んでたけど、上からの騒音に悩まされた。

今では、むしろ直床が望ましいとさえ思ってます。

[727: 検討板ユーザーさん]

>>726 評判気になるさん
床の音議論は尽きないですね。
施工の良し悪し、スラブ厚、建材の質、上の住人の出す音の種類によって変わってくるので、どちらが良いとは言えないですね。
直床は元々、職人の質が悪くても施工でき、コストカットを目的としたものなので、嫌う人がいる一方で、階高
稼げるとか、柔らかな床が赤ちゃんなどが転んだ時に安心しか、音の種類によっては下に響きにくいとかメリットもあって、議論になりやすいですよね。
個人的には、二重床でも音で困ったことがないのと、掃き出し窓の下がスッキリしているので、二重床であればその方が嬉しいかなと思います。

[728: 通りがかりさん]

ここ二重床天井でしたよ確か。
夢小と南加瀬中が学区なんですね。メイツ購入者はお受験組が多そうですね。

[729: 名無しさん]

>>728 通りがかりさん

私も受験組多いと思います。このあたりに住むパパ友、ママ友の話を聞くとかなり中学受験熱高いです。

幸区自体の受験熱が高いみたいです。

[730: 通りがかりさん]

>>728 通りがかりさん
騙されてないですか？
二重床かもう一度確認された方が良いかもしれません。

[731: 匿名さん]

どっちでもいいよ。そんなに気にすることか？
ここに限らず上下左右におかしなやつが住んでいたら終わるんだから
騒音が気になるなら最上階角部屋でリスクを下げるしかないよ

[732: 通りがかりさん]

ここは5500万を、軽く超える住民層ですからね。みなさんお受験でしょうね。
そういうコミュニティとかできるのかな。

[733: eマンションさん]

>>732 通りがかりさん
たしかに加瀬地域はいろいろヤバそうですからね！きっと皆さんお受験ですよね！
まさかメイツ内で公立行かせる世帯なんてないですよね？

[734: マンション検討中さん]

加瀬地域ヤバいって、何年前の人間ですか？笑
南加瀬中は全く荒れてないし、そう思われる方は10年以上前の化石状態なんですかね。
メイツ周辺も治安は良いですし、寧ろ鹿島田とか川崎寄りに、ちょっとヤンチャな子供がいるくらい。
まあでも、私立が多いでしょうね、メイツ住民は。

[735: 匿名さん]

うちは法政通っています。通学が近くなるのでここを選びましたよ。
横浜方面も都内も新川崎はアクセスが良いので私立中学に通っている人は狙い目かもしれませんね

[736: マンション検討中さん]

法政羨ましいです。一貫なので逆に入っちゃえば楽ですよね。
塾通わせるのであれば日吉とかになるんですかね。
ここ、立地的に新川崎が最寄ですが、元住吉、日吉、綱島も生活圏なの意外と強いですよね。

[737: 通りがかりさん]

南加瀬中が全く荒れてないって本当なんですかね。昔の印象が強いのかもしれませんが地域の方々から話を聞くと評判は未だ良くないです。地価もあがって所得高めな転入者の子供達が増えて昔よりは薄まってはいるのでしょうが全く荒れてないほどなのかという疑問がありまして。学年ガチャ次第という話なのかもしれませんが。

[738: マンコミュファンさん]

>>737 通りがかりさん

中学校の口コミ見ましたが、今は良くも悪くもフツーの中学校みたいです。

南加瀬中学校 口コミ
https://www.minkou.jp/junior/school/review/8487//#reviewlist

[739: 通りがかりさん]

>>737 通りがかりさん
荒れ具合がどの程度を想定しているかによりますよね。鉄パイプ振り回す生徒がいるレベル(笑)、クラスの大半がヤンキーレベル、学級崩壊していて授業にならないレベル、学業への意識がバラバラで全国平均よりも下回ってレベルなど。南加瀬中の内情がわからないのですが、どんな感じなんですかね。

この手の学区の話題はどの地域でも話題になってますが、南加瀬については首都圏の人気学区には遠く及ばないとは思っています。一般的なレベルなのか、それよりもやや下回っているくらい？なら妥協ラインですが。

学区を重視している知人は文京区とか杉並区、中央区に引っ越しています。我が家には真似できない。学区重視して賃貸で行くか、学区は妥協してマンション購入するか。

[740: マンション検討中さん]

>>739さんの言う通り、学区で選ぶのであれば文京区とかがお勧めです。
神奈川に関しては、学区よりも親が教育熱心かによりますね。
南加瀬中はここ数年は、ヤンキーどころか、不良っぽい生徒は皆無ですよ。至って普通です。
平日に近隣散歩すればわかります。
教育熱心な親が多いかは、メイツ、MJR、クレストプライムの子供達が通いますので、一気に教育レベルは上がるでしょうね。

[741: マンコミュファンさん]

ここも５年後とかみたときに、リセールでプラス10%くらいになっちゃうのかなあ
買う時は、もうあがらない、夢を見過ぎと言われますが、現実どのマンションも上がり続けてる
金融緩和もしばらく続きそうですしね。
新川崎自体が、駅近1億、徒歩10分前後で6～7000万の相場になりそう。
西側に商業施設なんか立ったら凄いでしょうね

[742: マンコミュファンさん]

>>739 通りがかりさん

友人は杉並区に住んでいますが、中学は中高一貫の私立に入れると言っていますね。
理由は塾代が少なくて済むから。
高校2年まででほとんど授業の終わる私立と個人任せの公立。
結局は本人次第かと。

このあたりは私立に通いやすいので、パークシティ、パークタワー住民のお子様方も中学受験組が多い様ですよ。

[743: マンション検討中さん]

ここのデライトテラスはいつから販売開始されたのですか？メインエントランスの建物で、出口に近いので人気ですかね？あと、絵だとほとんど分からないのですが、デライトテラスの前にマンション立っているのですが、距離はどうですかね？圧迫感はないか気になりました。

[744: 検討板ユーザーさん]

>>743 マンション検討中さん
デライトテラスは2期で少し、3期から本格的に募集をかけていたと思います。
マンションってどれですかね？近くには老人ホームとルイシャトレがありますが、両方とも近接はしていないため圧迫感は少ないと感じます。

[745: 名無しさん]

>>743 マンション検討中さん

三期にMRで写真を見せてもらいました。個人の感覚なのでなんともいえませんが私は案外近く感じたので、ほかのところを買いました。

[746: 匿名さん]

>>743 マンション検討中さん
アリーナテラスの東端と老人ホーム、よりは離れてる気がする。

[747: マンション検討中さん]

743です。皆さん、ありがとうございました。
マンションはルイシャトレかと思います。デライトテラスは斜めに立つので、C棟側は少し離れた感じになりそうですが、気になります、、実物で見たいところですね（笑）

[748: 検討板ユーザーさん]

購入者の方々、永住目的ですか、それとも住み替え検討してますか？私は10年程度で住み替えです、なのでリセール気になります…

[749: eマンションさん]

>>748 検討板ユーザーさん
未来がわかる人はいません
占い師に聞いてみたらいかがでしょうか？

[750: 匿名さん]

>>748 検討板ユーザーさん
榊マンション研究所にでも相談してみてはいかがですかー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360351/

[751: マンション掲示板さん]

>>748 検討板ユーザーさん
駅からの距離が遠いのでリセールには期待しないほうがいいのでは？

[752: 通りがかりさん]

市況が首都圏マンション価格あがってるならあがるでしょうけど、このマンションが市況越えてあがるとはあまり思えないですね。

どこかで大規模な土砂災害が発生するとつられて下がるリスクもありそうな気もします。

近隣の再開発があればというところですが、何の話もないですし

[753: マンション検討中さん]

夢見ヶ崎動物公園再整備計画というのがありますが。。。
https://www.city.kawasaki.jp/530/page/0000147955.html
https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000139/139155/R040...(3).pdf

[754: マンコミュファンさん]

>>753 マンション検討中さん
それがどうしたって感じの話題ですね…。
星の数ほどある駅遠マンションの一つなんで新築御祝儀が終わった数年後以降のリセールは期待出来ないかなぁ。

[755: 検討板ユーザーさん]

13分が一概に駅遠とは思わないですけどね、ここの場合フラットアプローチですし、エントランスを含めると10分程度で歩ける距離
新川崎駅はシンカシティに8分で着けば、ほぼ駅みたいなもんです
大規模公園があり学校も近いし静か
東横線沿いの駅も生活圏内
武蔵小杉、川崎、横浜、品川、東京、渋谷、新宿までドアドア30分のマンションの資産価値がそこまで下がるとは思えません

[756: マンション検討中さん]

ネットで口コミ良かった不動産コンサルタントと会話してみたら、場所も良くてマンションもいいので、ひどく暴落はしないだろうと。いい買い物ではと言われたのですが、ただしリセール時は15～20%の値下げは覚悟した方が良さそうな感じですね。未来に何があるかわかりませんし、今の価格高騰は予想外なので何とも言えないですが、まあそこまで期待せずにゆったり暮らせるのがいいという方向けですね。
※コンサルタントの方はちょっと専門外かも知れないので、気になる方は他も相談がいいかもです。

[757: 通りがかりさん]

完売まであと少しのようですね。

[758: 匿名さん]

>>757 通りがかりさん
残りわずかみたいですね。先日MR行ったときに聞きました

[759: 匿名さん]

>>755 検討板ユーザーさん
新川崎駅に南口ができたら「駅徒歩6分」だね (笑

[760: 通りがかりさん]

駅南口欲しいですね
新川崎スクエアも北側から回り込まずに行けるととても近くになりますし

[761: マンション検討中さん]

南口はほしいですね（笑）近い将来はなさそうですが。ガードプロムナードは意外と長いので、体感的に帰りはそれまでと同じくらいの長さに感じてしまうかもしれません（笑）

[762: eマンションさん]

>>748 検討板ユーザーさん
この掲示板を見ればわかると思いますが購入した人達のほとんどがリセールには期待してないですよ。どちらかというと居住環境などに重きを置いている方たちが多いですね。

[763: マンコミュファンさん]

新川崎はまだ完成した街ではなく、10年、15年後、もっともっと発展していると思います。

今より街の価値が上がれば売る時にも思わぬ恩恵が受けられるかなと思っています。

[764: 匿名さん]

>>747 マンション検討中さん
おしみず坂の途中から見た、老人ホーム、ルイシャトレ、A棟・D棟・C棟の位置関係。
ドローン飛ばして上から撮れればいいんだけどな…

[765: マンション検討中さん]

ヤフーマップで航空写真はある程度更新されてたので載せます。Ｄ4タイプからルイシャトレとの距離は約24mらしいです（営業さんに聞いたところ）。ご参考まで

[766: マンション掲示板さん]

残りあと何戸くらいなんでしょうか？

[767: 検討板ユーザーさん]

下手したら竣工半年前の完売かもですね
住環境良すぎますもん
5000万台のマンションではないですよね

[768: 契約者さん]

>>766 マンション掲示板さん
残りは２０戸切っているそうです。

[769: マンション検討中さん]

まだ20も残ってるのか、ヤバいじゃん

[770: 評判気になるさん]

>>768 契約者さん

すご！順調ですね。