メイツ新川崎ってどうですか？

[マンション比較中さん]

メイツ新川崎についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s16...

所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番１(地番)
交通：JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「新川崎」駅　徒歩13分（メインエントランスより約1,040m）
JR南武線「鹿島田」駅　徒歩19分
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで徒歩４分、
JR京浜東北線・根岸線、JR東海道本線、JR南武線、JR上野東京ライン「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用14分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.51㎡～84.4０㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル！？MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/67593/

[1048: eマンションさん]

築11年、新川崎徒歩12分の某マンションの3LDKが先日6380万で売却されてました。
メイツも売却時には、下手したら6500後半かもですね。

[1049: 通りがかりさん]

このマンション購入しておけば良かったー
今はキャンセル待ち状態なんですね
東京品川新宿横浜にドアドア30分で行ける5000万台のマンション、もうなかったです…

[1050: 通りがかりさん]

>>1049 通りがかりさん

MJRでもあまり変わらないと思います。
これ逃すとしばらく微妙に駅遠だけど、買いやすい新築はしばらく出てこない気がします。
駅近や周辺環境の良さで価格釣り上がった物件が主になりそう。

[1051: マンション検討中さん]

MJR、駅徒歩プラス2分で坪単価はメイツより高く設定されてます。
メイツが安すぎたのかなー
新川崎駅徒歩5分圏内は築10年以上でも7000万overですね…

[1052: 匿名さん]

いつの間にかC棟も姿を現してました。

[1053: マンション検討中さん]

5990万でAタイプがキャンセル出たようですよ？

[1054: マンション検討中さん]

何階でしょうか。
写真を参考にすると3階あたりではやはり眺望は無理みたいですね。
郊外で駅遠なら何かプラス面が欲しい気もします。

[1055: 評判気になるさん]

>>1053 さん

A棟ですか？その価格だと5階？かな？
A棟だとそもそも中庭側なので眺望は関係ないですね。

ここは珍しく一階の埋まりが早かったので、庭付きか眺望かで好みが分かれました。

[1056: マンコミュファンさん]

ここのマンションは販売半年ちょっとで166戸完売しましたからね。条件さえ合えば即買いでしょう。

[1057: 通りがかりさん]

>>1053 マンション検討中さん

マンマニさんがキャンセル情報アップしてくれましたね。

A3タイプの4階ですね。
オプション付き！
。。。価格。。。強気。。

[1058: 検討板ユーザーさん]

当初5698万で販売されていたタイプなので、オプション込みだとしても300万アップで販売するんですね。やはり価値としては上昇してるということなのでしょうね。まもなく売り切れるでしょう…

[1059: 名無しさん]

当初の割安感はありませんが、第４期も値上げしたみたいですしね。

一期のタイミングで売れていた部屋でさほど条件悪くないと思いますし、オプションも付いてるなら、近隣の新築検討されてる方はありかも。
中古でも同条件でさほど変わらなさそうですし。

[1060: 匿名さん]

ガーデンプロムナード (だっけ?) ができてて、マンション名プレートが付いてた。

[1061: マンション検討中さん]

以前住んでた横浜市の丘のふもとマンション、入口の細い通路と隣の提供公園がクリソツです。
基本的に川崎市はまだまだ人口が増えているのでかなり辺鄙なマンションを買ったとしても大損はないと踏んでいます。好み優先でもいいかなと。
対して横浜市の場合は人口激減地域もあるので要注意です。

[1062: 匿名さん]

こちらのスレッドを拝見していたところキャンセル住戸が出ていると知りましたが、キャンセル住戸の情報はどちらから確認できますでしょうか。
それからこちらのマンションは公式ホームページがありませんが、もう削除されているのですか？

[1063: マンション検討中さん]

長谷工さんに確認するのが一番かと思います。
早い者勝ち状態かと思いますよ、昨年には完売したマンションですし4～500万程上乗せ販売されてもおかしくはないですから。

[1064: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1066: 管理担当]

[No.1065と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1067: 口コミ知りたいさん]

駅から遠い　バス最終早い　商店街どこにあるの？

[1068: 匿名さん]

グーグルマップで見ると日吉交番南側に夢見ヶ崎銀座があちこちにあります。
かなり広い範囲なので何かはあると思います。夢見とはなかなか夢のある名称で素敵ですね。