メイツ新川崎ってどうですか？

[マンション比較中さん]

メイツ新川崎についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s16...

所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番１(地番)
交通：JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「新川崎」駅　徒歩13分（メインエントランスより約1,040m）
JR南武線「鹿島田」駅　徒歩19分
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで徒歩４分、
JR京浜東北線・根岸線、JR東海道本線、JR南武線、JR上野東京ライン「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用14分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.51㎡～84.4０㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル！？MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
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[483: 検討板ユーザーさん]

>>482 マンション掲示板さん

絶対安全？

[484: マンション検討中さん]

>>483

絶対安全か気になる人はマンション購入は考えない方がいいと思います。

マンションを買う以上は地震による倒壊リスク、地盤液状化のリスク、水没リスクなど、想定外のリスクがついて回るからですよ。

[485: 検討板ユーザーさん]

>>484 マンション検討中さん

確かに。
先日も山形での崖崩れがニュースになっていましたね。
崖崩れ怖いですね。

[486: 契約者さん]

今後のことはわからないですが、ここに社宅があったときもその前もこの崖は危険なことはなかったと聞きましたよ。でもアリーナテラスの検討者は気になるかもですね。

[487: 通りがかり]

加瀬山のおかげで、このあたりでは珍しく洪水ハザードマップも内水ハザードマップも色が付かず、液状化リスクも低い場所になっているので、しょうがないというか、優先順位の考え方次第でしょう。

[488: 匿名さん]

夢見ヶ崎稲荷から。
斜面が結構近いので、こまめな除草が必要そうではありますねー。

[489: マンション掲示板さん]

>>488さん
私も除草が年2回で足りるのか分からずです。こういうのは、管理組合で話し合い、除草の頻度を増やす事も可能なんですかね。

[490: 匿名さん]

>>489 マンション掲示板さん
この斜面部分もマンションの土地なんですか？

[491: マンション掲示板さん]

>>490さん
土地の権限までは不明ですが、ここの草木は年に2回、マンション管理の下、綺麗に伐採されると聞きましたよ。

[492: 契約者さん]

>>489 マンション掲示板さん
頻度を増やすと費用も増えるので、どうですかね。
入居後1年間様子を見てみて、その結果どうするか、でしょうね。

[493: マンション掲示板さん]

隣の提供公園には遊具等は設置されるのでしょうか。結構広めに造られんですかね。

[494: 検討板ユーザーさん]

これって崖側じゃ無い部屋の住民も除草費用払うの？

[495: マンション掲示板さん]

>>494さん
年2回の費用は修繕積立金等から支払われるんじゃないですか。
そこの雑木林が定期的に伐採されないと、様々な問題が他の棟にも出てくるんじゃないですか。

[496: 周辺住民さん]

>>489 マンション掲示板さん
崖の上に立っていたメイツの看板は草に覆われそうになっていたため、ここ一年でも何度か草刈りがありましたよ。
どんな擁壁工事をするのかも注目ですね。コンクリートで覆うのも味気ないですが緑むき出しも不安です。最先端の緑化技術を期待しますが、メイツはどこまでやってくれるか・・・？メイツ清澄白河は評判上々で販売単価も（中古の方が）上がっていますので、センスある擁壁工事を期待しています。

[497: eマンションさん]

>>494 検討板ユーザーさん

その理論、一階住民もエレベーター分の修繕積立金払うの？と同じ。

[498: 匿名さん]

>>494 検討板ユーザーさん
崖以外にも雑草は生えますからねえ。

[499: 名無しさん]

>>488 匿名さん

思った以上に崖が近いですね…。
マメに除草していただかないと虫とか凄そうですね。

[500: マンション検討中さん]

崖側住民おわた

[501: 匿名さん]

>>500 マンション検討中さん
なんでおわったの？

[502: 口コミ知りたいさん]

>>500 マンション検討中さん
どういうこと？