メイツ新川崎ってどうですか？

[マンション比較中さん]

メイツ新川崎についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s16...

所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番１(地番)
交通：JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「新川崎」駅　徒歩13分（メインエントランスより約1,040m）
JR南武線「鹿島田」駅　徒歩19分
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで徒歩４分、
JR京浜東北線・根岸線、JR東海道本線、JR南武線、JR上野東京ライン「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用14分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.51㎡～84.4０㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル！？MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/67593/

[221: 評判気になるさん]

>>218 評判気になるさん
他でスレ立てれば？

[222: 通りがかりさん]

>>218 評判気になるさん

南武線は興味ないっす

[223: マンション検討中さん]

近隣に住んでるけど、この辺りはカーシェア使用率が高いから、休日はあんまり使えないよ
なので自分は結局車を買ったよ

[224: マンション検討中さん]

検討中です。部屋の空き状況わかる人いませんか

[225: 口コミ知りたいさん]

>>224 マンション検討中さん
先日MRに行きましたが、かなり埋まっていた印象です。

[226: マンション検討中さん]

ここ買うのってシャリエと比べてなんか良い事あるかな？まぁ実際の雰囲気は完成してみないと分からないけど。。

[227: マンション購入者さん]

>>226 マンション検討中さん
メイツと比べてシャリエが5000万円前半なら買いますね。私の場合は5000万円後半だと、仲介手数料、諸費用、水回りなどの簡単なリフォームを入れて金銭面で厳しいです。中古は15年越える辺りから部屋の設備に関係する修理が増えます。メイツで条件のよいお部屋を買われた方はシャリエや駅近マンションと比較されたと思いますが、どのような基準でメイツに決めたかはわかりません。ただシャリエは外から見るとギュッと詰まった感じですね。私はメイツのクラシックな雰囲気が好きですけどね！好みや考え方は人それぞれです。

[228: 匿名さん]

カーシェア利用率が高く車を借りたい時に借りれない、結局自分の車を所有する事になる話と言ったは参考になります。
コスト削減で車を手離す事も考えているのでその辺りも含めて検討しなければいけませんね。

[229: マンション検討中さん]

マンションの後ろに崖があるというコメントを多く見かけましたが対策などはされているのでしょうか。大雨のニュースが出ると気になってしまいます。

[230: 口コミ知りたいさん]

>>228 さん
休日は事前に予約しないと使えない。未就学児がいる場合は別途チャイルドシートを準備しなければいけない。家に置く場所も必要。カーシェアで代用といってもなかなか簡単にはいかないです。

[231: マンション検討中さん]

一階の購入を考えています。
庭でバーベキューとか家キャンプとかしても良いんですか？

[232: マンション検討中さん]

専用庭って犬も飼えないし、バーベキューなどの火器の扱いも無理なんだと思ってましたがどうなんでしょう？
1階は土砂災害ハザードも心配ですしね。

[233: 匿名さん]

>>231

スーモの記事によるとバーベキューできそうです。

一階でバーベキューやっていてもうちは文句言わないので、ぜひ心おきなくバーベキューを楽しんでほしいです。

以下、スーモ記事からの引用

「他の方に迷惑がかからないように配慮すれば、バーベキューやパーティーを専用庭でやっても問題はありませんし、使用細則の制限の範囲内で自由に利用することができます。例えば、大声を出さないようにするとか、無煙ロースターを使用するなど、工夫する余地はありますね」」

https://suumo.jp/journal/2014/03/16/58677/

[234: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[235: 口コミ知りたいさん]

煙、臭気を発生させる行為が禁止されているようであれば、常識的に考えればバーベキューや燻製等はNGですね。

[236: マンション検討中さん]

実家のマンションの1階の専用の庭で、友人を呼んでバーベキューされてた方がいましたが、臭いわ、うるさいわで迷惑千万でした。
上の階からみんな覗いてましたね。
禁止事項だったのかどうかわかりませんが、二度とされてませんでした。

[237: 通りがかりさん]

そういうのは戸建てでやってねって話ですよね(笑)
あくまで集合住宅なんですから、管理規約守れない人はマンション買わない方がいい。

[238: マンション検討中さん]

第2期も強気の価格設定なのでしょうか…

[239: マンション検討中さん]

>>238 マンション検討中さん
強気というか、この価格が相場だから値下がりは無いでしょうね。逆にインフレの影響でこの先は値上げの方があり得るのでは？

[240: 匿名さん]

バーベキューの件ですが専用庭は火器の使用OKなんですか？
バルコニーは避難経路にもなるので火器禁止だと聞いた覚えがありますが
庭の場合は大丈夫なんでしょうか。
もしOKなら子供さんがいらっしゃると夏は花火をする家が出てきそうですよね。