リバーガーデンコスモスクエアはどうでしょう？ Part2

[入居済み住民さん]

リバーガーデンコスモスクエアについて。


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7129/

こんな感じで良いのかな

所在地：大阪府大阪市 住之江区南港北1丁目44-1他（地番）
交通：大阪市営南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅から徒歩1分

[42: 購入検討中さん]

まだ住んでいませんが、購入を考えています。
今もマンションに住んでいます。
良いマンション美しいマンションになればなるほど
バルコニーの布団干しはNGです。
もし、布団が沢山干してあるようなマンションでしたら
購入は考えません。

[45: 入居済み住民さん]

みなさん、「高い位置に洗濯物」にはふれないんですか？
こっちの方が確実に多数いらっしゃいますが？
ま、家族が多い方とかはしゃーないか、とか思わんでもないですが。

[47: 購入検討中さん]

４２です。
みなさん標準でついてる物干しの位置を守ってないのですか？
こんなに素敵なマンションなのに・・・
品のない安っぽいマンションに住民がしていくのは残念ですね。
管理組合がまだのようですが早く組合が出来て
最低限のマナーが守れる環境にしてほしいですね。
前向きに購入を考えたいと思ってます。

[48: 匿名はん]

近隣の反対押し切って道徳マナー違反で建設強行したマンションを、
違法じゃないからと購入した住民が、いまさら最低限のマナーを守る環境なんて・・
冗談でも言って欲しくない

[49: 匿名さん]

近隣の反対があったんですか？

[52: 周辺住民さん]

近隣に住んでますが反対があった事実を知りません。
むしろ南港に本当に久しぶりにマンションが建って喜ぶ人が多く
近隣からの住み替えが多いと聞きますが？

[54: 購入検討中さん]

別のマンションに住んでいます。買い替えを検討中です。
洗濯物のことですが、今のマンションには高い位置に洗濯干す人はいませんね。
低い物干しを増やし、スペース取りますが長いものは横に干してます。
マンションだと、住民の方々の管理費積み立てなどで外壁や共同部分の修繕をするので、
本当に皆さんが大切に使わないと傷みが早く無駄な積立金を払うようになります。
そうなると管理費は上がります。
例えば館内でのタバコを吸う！！ヤニが壁などにつく年数経つと落とせない。
そんなのも住民の方々が払うのです。
最初が肝心なので皆さんで住みやすい環境にしたいですね。

[55: 匿名はん]

>>54
総会でそんな風に言い放った人が、３階までエレベーターで帰っていって
残った人で苦笑したことがあります。
階段使えば無駄な電気も使わないのに・・。

[56: 入居済み住民さん]

洗濯物は乾燥機もあるしカワックだってあるやん。
布団干すの、ベランダの手すりに干してるってことですか？
考えたこともないわー。落ちたらどうするん？こわ。
昼間マンションにあまりいないから布団干してるところなんてみたことないわ。

[58: 購入検討中さん]

突然すみませんですが、このマンションに住みたい者です。
木曜日のときリバーガーデンコスモスクエア見に行きました。
景色、間取りとか最高でしたが、マンション前に並んでるトラックが気になります。
ホコリとか騒音とか大丈夫ですか？
うち子供（1才半）いるため、出入り時の安全面もちょっと心配です。
住んでいるみなさんはどう思いますか？教えてください。

[59: 入居済み住民さん]

洗濯物の干し方がすごく気になってる方が多いですね。
あの物干しの高さと本数なら家族の多い方はとても不便だと思いますよ。
布団を壁に干すのはどうかと思いますが、洗濯物は物干しを高くしている場合は
見えるのもしかたないと思います。それよりもゴミの出し方のほうがとっても気になります。
ゴミドラムの下に袋に入ったゴミを置きっぱなしにしてるのをよく見かけます。
きっとかぎがかかっていて捨てれなくてその場に置いたのでしょう。
ゴミの捨て方も汚いし床が水浸しになってるときもあります。
私はそっちのほうが気になりますね。

[60: 入居済み住民さん]

＞５８さん
昼間はトラックいてるらしいですねー。仕事でいないのでわかりませんが。
大阪市内のもっとごみごみしたところのほうが、怖くないでしょうか？
車いっぱい、人いっぱいで。どこも危険がないところはありませんから
それは考え方でしょうねー。
このマンション、かなり防音効いてると思いますよ。
窓あけたらまー聞こえてくる音もありますが
気になるなら閉めてしまえば　全くなにもきこえません。
あ、船のボーーーーッって汽笛？の音は聞こえますが。
ホコリというか、風の強い日のあとなんかは、泥泥ですねー、アーバンの工事してるから余計かな？
ま、掃除したらすみますし、これも気にするかしないかは個人の判断でしょうね。
ちなみに、上層階のはしっこの部屋です。
案外、このマンション近所づきあいがないですね。挨拶しない人のほうがおおいし。
大型マンションだから、そういうのがちょっとうざいかな？と
思うほどにご近所づきあいしなくちゃいけないかも？！と意気込んで去年引っ越してきましたが、
複雑です。（ちょっと寂しいｗ）
気楽と思えば気楽ですがー♪（笑）

[64: 入居済み住民さん]

入国管理局の反対はきいたことあるけど、このマンション建てるのに
反対する住民の理由は何？
隣接して日当たり悪くなるわけでも、騒音出すわけでもないし、、。
強行といわれても、反対の理由次第で折り合いつけられないこともあるんじゃない？
築年数の経ったマンションから、たくさん住民が流れる危機感をもたらしたのかな？
この地域では何十年ぶりの、第一号のマンション建設だししかたないか。
実際ポートタウンからの移住のかたも多そうですし。
近鉄、アーバンも入居するとますます賑やかになりますね。

[69: 匿名さん]

この前、子供の泣き声で飛び起きました。４時半ですよ。怖いよー、怖いよーって。。。ベランダに出てみたんですが。。。どっかの家のベランダからで。。。

かなり迷惑でした。まだ、４時なんて真っ暗で。。。旦那に聞いたら１２時半には外に出さされてたんじゃ。。。って怒られてる声をベランダで聞いたってゆってました。しつけに対してどうこう言いたくないですが、もっと近所のことを考えて欲しいです。

部屋も特定できたんで管理人にも報告したけど。。。

[71: 入居済み住民さん]

うちも１５階以上ですが、ハエいますよ。
夜になると窓についてくる。
植物嫌いなのでおいてませんし、ベランダ広い部屋ですが、別になにもおいてません。
辺りが暗いから明かりによってくるのかなー？って思ってました。
虫って案外上までくるんですねー。蛾とか。

[72: 入居済み住民さん]

＞６８さん
うちも中型犬２匹いますが
小型犬よりは大きめですね。
珍しく中型犬までＯＫだったのでここにしたのですが。

[73: 入居済み住民さん]

ゴミの件ですが入居時に管理人からカンとペットボトルとビンは一緒に捨てていいから・・・と言われました。一応それぞれ別の袋に小分けして出しましたが、一緒の袋に入れて出してもいいともとれる発言だったので誤解を招いているのかも・・・。分けるなら分けるで場所をきちんと示してほしいですね。

[77: 匿名さん]

>７０さん
本当にこんな状態がまたあれば、考え物ですね。まだ、小学低学年のお子さんです。この季節、まだ外は寒いですから・・・

どこも何かしら、問題がありますね (´・д・`)

歯医者の工事の音がうるさすぎです。うちは低層階なので、テレビも見れません

[78: 入居済み住民さん]

その後、キッズルーム、みなさん利用されていますか？
なかなかお友達作るきっかけがつかめなくて、、
母子二人で利用したとしても寂しいし、自然な形で顔見知りになれて、
お話できるお友達できるといいなって思います。

夏祭りともなると、いろんな準備もあるでしょうからやっぱり組合とか
できてからでしょうね。

[80: 入居済み住民さん]

＞77さん

子供の件ですが絶対に児童相談所に連絡を入れるべきです。
１２時から夜中の４時なんて絶対にまっとうな親の行為ではありません。
程度の問題でもありません。虐待ですよ。事実の通報だけでもいいから
児童相談所に通報してください。
匿名でもいいから絶対に通報するべきです。

[81: 入居済み住民さん]

私も７９さんの言うとおりだと思います。
１Fにはもともと店舗が入る予定だったし
歯医者さんの工事の人もわざわざ戸口まで挨拶に来られていましたし、
かなり気を遣われていますよ。
お互い譲歩しないと住民どうし良い関係で付き合っていけないと思います。
早く、管理組合ができて皆さんで交流ができるといいですね♪

[82: 入居済み住民さん]

＞77さん
小さな子供がいます。普段から声が大きく響く子ですが夜泣きになると静かなせいか虐待してるかのような大声に聞こえる時があり、抱っこしても添い寝してもなかなか泣き止まずご近所様にはご迷惑おかけしてると思うと申し訳ないです。しつけの為に大声を出してしまうときもありますが、夜中のベランダは怖いですね。もしかして間違われているのではと思いましたが、小学生なら次の日学校では？ベランダの隙間などから様子が見えたのなら要注意ですよね。
＞78さん
私も早くお友達をつくりたいです。皆さんはどこでお子さんを遊ばせているのですか？

[83: kokoro]

本当に申し訳ありません
ただいま入り口と屋根の工事を行っておりますので
住人の方、特に低階層の方には
音や振動でご迷惑をおかけしてることと思います
大体的な工事は近日中に終わるとの事と聞いておりますので
申し訳ございませんが
もう少しの間ご辛抱願いませんでしょうか

工事の方が落ち着き
医院の準備を進めていく段階で
一度皆様のところへお詫びと開院のご挨拶をさせていただこうと思っております
今後ともよろしくお願いいたします

[85: kokoro]

ありがとうございます

皆様にそうやって言っていただけることを
光栄に思っております
皆様に少しでも貢献できるように
努力していきたいと思います

以前もお願いいたしましたが
皆様に少しでも気に入っていただけるように
何か希望されることや
‘こんなのがあったらいいのに’
‘こんなことがしてほしい’
などございましたら
どんどん言っていただけたら
参考にさせていただこうと思っております

工事ではご迷惑をおかけいたしますが
今後ともよろしくお願いいたします

[86: 近所をよく知る人]

１６日のお昼から、前の道でセミトレーラー＆コンテナシャーシ車の異常な路上駐車というか路上占有ありました。
ハザードランプつけて並んで駐車してるんですよ。

異常に排ガス臭くてなんじゃろな、と思い見てみました。
すると建設中の入国管理局の前から、ＫＦ国際フェリー岸壁横まで続いていました。

しばらく見ていて、トラックは動く気配が無いし
でもエンジンはかかっていて排ガス臭くセブンイレブンも大変だったと思います。

住宅地前にトラックがあのように公道を占有するのは問題があると思うのですが・・・

これって、誰に文句を言えばいいのでしょうか。
警察に取り締まってもらえるのでしょうか？

皆さんはどうしましたか？

たぶん５回／月くらい韓国フェリーと中国フェリーが重なるときが一番渋滞するのだと思います。

[87: 近所をよく知る人]

↑　　１７日の間違えでした。

[97: 近所をよく知る人]

ちなみに、あの辺りが頻繁に混み出したのは、今年の4月に韓国フェリーが毎日便に変わった事によるものが大きいと思うので。
　『昔から混んでた！そこに引越ししてきたんでしょ？』
という言い訳は通用しない事を、トラックの使用者にも先に話しておいたほうがいいかもしれませんね。

国際フェリー岸壁には、国フェリーと韓国フェリーがありますが
　17日の渋滞の後をたどっていくと韓国フェリーな気がしますので
「サンスター」もしくは「パンスターライン」に言うのもいいかもしれませんね。
http://www.panstarferry.com/index.htm

○９５さん
　保育園があるというのであればなおさらですね
前の道の東向きは大型車通行止め位でもいいくらいですね。
　先日も幼い子が交通事故にあった新聞を読みました、こんな事が絶対に起こらないように大型車は十分に規制してもらいたいものですね。

　西の交差点に信号がついて南から右折できるようになって余計に混むようになったのかもしれませんね。
残念です。

[98: 浜風]

ボチボチ、サマーソニックの時期ですね。楽しみですね・

[102: 入居済み住民さん]

今日も引越屋きてましたね。
早く完売して欲しいですね。そんで垂れ幕や養生など外して欲しいです。
しかし、管理人によっては態度悪い人がいますね。
態度いい管理人もいるから余計目立ちます。

[103: 入居済み住民さん]

あと何戸残ってるんだろう？
このまま空いてる部屋は、どうなっていくの？

もう買えないんだけど、アーバンのモデルオープンしたら見てみたいな。

[105: 購入検討中さん]

すみませんが、ローレルスクウェアは完成して入居できるのですか？また・その隣にも、マンションが出来るのですか？？だとしたら、3つマンションが出来ることになり迷いますね。

[107: 入居済み住民さん]

106さん
奇遇ですね、うちもアーバンよかったら買い替え予定しています。
モデルハウスはいつオープンだろ？

[112: 入居済み住民さん]

他の市内のマンションの駐車場よりまだましなほうじゃない？？
駅直結でこの駐車場だったら我慢ですよね・・・・
ところでこの辺一番近いところで月極駐車場ってどこがあるんでしょう？

[114: 入居済み住民さん]

１１２です。即答ありがとうございますっ!!
このうちの南港臨時駐車場だけ月極なんですかね？
マンションからちょっと遠いですねえ。。うーん。

[116: 入居済み住民さん]

107です、遅くなりましたが買い替えの理由は
私の場合特には不満はないですけど、より自分がいいと思う間取り等であれば住み替えようと
漠然とした理由です。
とりあえず見比べてどうかな？と興味もありますしね。
参考にならなくてすいません。
特に不満も無く、特に物凄く愛着があるでもなくです。

[119: 入居済み住民さん]

118に賛成。

[120: 108です。]

何でこの話の流れが「リバーガーデンコスモスクエアはどうでしょう？」に
関係ない話なの？
昔のこのスレの方が、全然関係ない話題だらけだったと思いますが・・・
私としては参考になる意見だと思いますが・・・

106さん・107さんご返答ありがとうございました。

[122: 購入検討中さん]

アーバンに興味が出てきました。アーバンの販売ができるまで待ちます。皆さんアーバンを進めているからです。ローレルも残り物件ではあまりよさそうなのが無いですね。

[124: 入居済み住民さん]

私も１０８さんの意見に同意です。確かに今までリバー以外の話もしてたのに（ローレルの事とか・・・）、住み替えの話になるとスレと違うというのは、矛盾してませんか？
私も住み替えできる資金はありませんが、住み替えを考えてる方の意見はとても参考になると思います。

[136: 入居済み住民さん]

１２８さんへ＞
購入検討中なんですね。是非気に入ってくださって
ここの住人になっていただきたいです(*^_^*)
以前までのレスはすごく良い感じでここの人たちは親切で
好感持っていましたが、最近は、人のあげあしをとったりで
少し心配になっています。でもそういう人も一部の人だけと思っています。
これだけの世帯が入居しているのですからいろんな問題が起こるのも
仕方ないですけど早く管理組合ができて楽しく交流ができればいいですね。

このマンションは何て言っても駅に直結してるところでしょうか♪
それに中央線状はほとんどの沿線に乗継が出来て非常に便利です。
それに車中ではほとんど座れるし。
買い物も少しのものなら下のコンビニ、コスモタワーの９９ショップ
ちょっと電車に乗って弁天町、ポートタウン東に行けば
何の不自由もありません。前のアーバンが完成すれば
かなり便利になります。
環境もいいし、夜景は最高だし、騒音はないし
管理人さんは親切だし、駐車場代は安いし最高です。
市内の交通渋滞、喧騒が苦手なので特にここは気に入っています。
はっきり言ってまだ何部屋か残っているのが
信じられません。絶対損はないと思うんだけどなぁ。
良いところばかり書きましたが、私はとっても満足しています(*^_^*)

[137: 入居済み住民さん]

夜中に花火してるバカもの・・・うるさくてたまらん。
上層階なのに。公園側のはしっこだから余計聞こえるのかな？
昨日はマジ110番しかけたわ・・・とほほ・・・

いまのところ、問題はそれだけ。

あとは満足　快適です★