Brillia 本郷 Station Front [（仮称）本郷三丁目駅前プロジェクト]

[周辺住民さん]

公式URL：https://hongo-1min.brillia.com/index.php


売主：東京建物株式会社/株式会社マリモ
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
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名称　　　Brillia 本郷 Station Front
地名地番　東京都文京区本郷4-303-1他
用途　　　共同住宅・店舗
敷地面積　312.19㎡
建築面積　228.02㎡
延べ面積　2429.43㎡
構造　　　鉄筋コンクリート造
基礎工法　杭基礎
階数　　　地上15階地下0階
高さ　　　44.94m
着工予定　2022年5月2日
完了予定　2024年5月31日
設計者　　株式会社スターテック一級建築士事務所
標識設置　2022年１月28日

【タイトルを正式名称に変更、公式URL、物件情報を修正しました。2023.4.11管理担当】

[221: マンション検討中さん]

ウェビナー受けた方いますか？？金額どのくらいになるんだろう。。

[222: マンション比較中さん]

>>206 匿名さん
半分くらい売れて、半分くらい一般販売で出るとのことです。

[223: 悩めるマンション購入]

小規模マンションなので、1室あたりの管理費とかは高めになってしまう。

[224: 名無しさん]

管理費、高いですよね。植栽とか影響してそう。
共用部分ピカピカを期待する。

[225: 匿名さん]

植栽は三か所ありますけど、この樹は大きく育てるんでしょうか。
実のなる樹ですと鳥がやって来たりして汚れてしまうことも多いですがここはそうではないようだし。
その分（？）他のマンションより修繕費は安めだなあと思いました。将来的に値上がりする可能性は十分ありますけど
この値段は何年位続くものなんでしょうね？

[226: 悩めるマンション購入]

管理費も人件費が上がると今後は上がると考えた方が良いんでしょうね。

[227: 通りがかりさん]

>>225 匿名さん
営業に聞け

[228: 匿名さん]

優先販売したらその旨告知する義務があるけど記載がない。

[229: 匿名さん]

再登録住戸って会員優先販売の売れ残りでしょ。格好悪い。

[230: マンション掲示板さん]

Webサイトから2LDKの間取りが無くなっちゃいましたね。売れたから？

[231: マンション検討中さん]

こちら駅から徒歩1分なんですね。
資産価値は抜群ですね。
本郷地区でベスト3に入れますでしょうか？

[232: 匿名さん]

大江戸線というと地下深くて大変なイメージですが本郷三丁目駅はどうですか？

[233: 評判気になるさん]

>>231 マンション検討中さん
弓町のマンションたちあるから厳しいんじゃないかな。

[234: 検討板ユーザーさん]

>>232 匿名さん
イメージって人によって違うから行ってみたら？
丸の内線は改札入って10秒でホームだからホント近い。それ基準の人からすれば大江戸線は遠いと感じるよ

[235: 匿名さん]

ここは文京区でこのエリアが良い人が目をつぶって買うべきマンション。立地買い推奨
ディスポーザーがとか、管理費修繕積立金がとか、眺望がとか、設備仕様が、とか言ってはいけません。

[236: 口コミ知りたいさん]

ようメールくるようになりましたね。

A1タイプ 3LDK+SIC（専有面積75.72m2）
最上階15階　販売価格15,850万円
A2タイプ 3LDK+SIC（専有面積75.72m2）
10階　販売予定価格14,400万円台（100万円単位）
2階　販売予定価格12,900万円台（100万円単位）

坪単価でみるとそこまでですが、
間取りみると結構苦しいですねー

[237: 周辺住民さん]

ネガすら沸かないｗ
人気ないねー

[238: 匿名さん]

それは逆。もしこのスレに書き込みが増えれば必ずネガさんやってきます

[239: eマンションさん]

最終2邸ですか、もうそろそろ終わりですね。

[240: マンション掲示板さん]

>>238 匿名さん
逆ではない。笑
ネガも人気ないとこ興味ないでしょ