クレアホームズ月寒中央駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレアホームズ月寒中央駅前についての情報を希望しています。
駅近でいいですね！
公式URL：https://tsukisamu.clare.jp/

所在地：北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目543番8、543番15、543番16、543番17
交通：札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅１番出入口徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.94㎡～75.13㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：岩倉建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

営業マンの切り返しがトークがプンプン　笑

[22: 匿名さん]

まあ、北の都札幌でも、ここのところ真夏の暑さが窓を開けるくらいじゃしのげなくなっているとしてもですよ、いきなり真夏になるわけでもなく、そこに至るまでにはけっこう窓を開けてしのぐ時期もあるんじゃないですかね。少なくともウチはそうです。
とはいえ、ここは東面が36号線に面しているわけですから、Ｂタイプ等であればそんなに心配しなくてもいいのでは？

[23: マンション検討中さん]

ここ検討していて
現地見たけど
36号線沿い、居酒屋の隣りっていうのが
かなり気になりやめました。

[24: 買い替え検討中さん]

>>23 マンション検討中さん
私も購入を検討して現地を見に行きましたが、36号線の車が走る音が気になりました。隣の居酒屋さんともけっこうくっついているようなので、においとかどうなのかなぁ～。
36号線に面してない部屋なら、もう少しいいかもですね。

[25: 匿名さん]

居酒屋の料理の匂いと幹線道路の排ガスの臭いはパスしたいかな。

[26: 匿名さん]

窓を開けること確かに少なくなってきているなと思います。安全を考えるとどうしても開けて生活できないんですよね
ですが、空気の入れ替えをしたり、焼き肉をやったりするときって開けて空気を循環させたりしますよね？
２４時間換気があるでしょうけど、やはり窓を開けて換気するのが一番換気率が高いので、
窓を開けれるかどうかって、気にする方はいらっしゃると思います。

[27: 匿名さん]

駅前物件ということで、間取りなど注目されている人が多いでしょうね。
特にすべてが角住戸とのこと。面積から考えると狭そうな気もしますが
まだ間取りや設備の詳細が出てないので、どんなプランがあるのか楽しみです。

[28: 匿名さん]

幹線道路沿いはうるさそう!

[29: 匿名さん]

２８様のご意見もわかります。
確かに幹線道路沿いは騒音は免れないかもしれません。

ただ、いつも窓を開けているわけではないと思いますし
駅前物件ってかなかな出てこないかなというのも正直なところですね・

[30: マンション検討中さん]

月寒中央通りってマンションいっぱい建ってますが、人気なんでしょうか。
定住を考えると、ちょっと考えちゃいますね。

[31: 匿名さん]

なぜですか？

[32: マンション検討中さん]

対面ではなく独立キッチンのマンション希望で、
クレアホームズを検討しています。
独立…とまではいかないけど、ここは縦型で部屋の端に置かれているので気になっています。

使い心地、評判を知りたいのですが、ご存知のかたいますか？

[33: 匿名さん]

>>32 マンション検討中さん

当方、L字の独立キッチンマンションに住んでます。
以前はよくあるI型の対面キッチンでした。
結論からいうと我が家は独立キッチンがよかったです。
対面はデメリットとして
間取りの中央にキッチンがあるため音や匂いが気になる
特に換気扇つけたらテレビのボリュームを上げる必要あり
リビングに入るたびにキッチンの中が丸見え
でした。
メリットは台所からリビングが見通せることですが、作業しながらテレビを見たりは音の関係でできなかったです。
独立キッチンのデメリットはリビングが見通せないことですがうちはL字なので横を向けばリビングが見通せるので子どもの様子は確認できました。
それよりも間取りの端にキッチンが所在するので音や匂いがリビングまで到達しにくいことがよかったです。

[34: マンション検討中さん]

>>33

32です。丁寧なお答をありがとうございます!

当方、あまり片付けが得意ではないので、対面キッチンだと台所もLDも両方わちゃわちゃになってしまいます。（汗）
最近、別の物件の営業マンにお聞きしたら、
今のコストダウン風潮や流行で独立キッチンはほぼ見なくなった、どうしても欲しいなら中古を買ってリノベするしかないと言われていたところです。
この物件は、あまり広いキッチンとは言えないけれどいちおう独立型タイプもありますね。

[35: 匿名さん]

ここ、24時間ゴミ出しはOK?
北海道のクレアホームズはだめでしたっけ?

[36: 匿名さん]

以前、幹線道路沿いのマンションに住んでましたか車の騒音と排気ガスで大変でした。深夜は救急車の音も気になる。駅近なのでモデルルーム見学しましたが、やはり気になるのでパスしました。

[37: 匿名さん]

大通り沿いではあるけれど、駅前であるっていうのはここの場合は大きいように感じます。
積雪のあるシーズンのことを思うと
駅までのアクセスのしやすさはかなり重要なのではないかなぁ。
ただ確かに交通量が多いのは確か。
春とか秋とか、
窓を開け放しておくのはあまりできないかも？

[38: 通りがかりさん]

狭くて窮屈な生活でも通勤の利便性だけを取るか…

[39: マンション検討中さん]

食器棚がオプションとか細かいスペックもオプションで価格にONされます。納得出来ないのでパスしました。

[40: 匿名さん]

駅がすぐそばという立地って、結構人気になると思うのですが
売れ行きはちょっとスローな感じですね。
価格も高すぎる設定ではないと思うのですが
小規模マンションって人気がないのかな？