クレアホームズ月寒中央駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレアホームズ月寒中央駅前についての情報を希望しています。
駅近でいいですね！
公式URL：https://tsukisamu.clare.jp/

所在地：北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目543番8、543番15、543番16、543番17
交通：札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅１番出入口徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.94㎡～75.13㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：岩倉建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[31: 匿名さん]

なぜですか？

[32: マンション検討中さん]

対面ではなく独立キッチンのマンション希望で、
クレアホームズを検討しています。
独立…とまではいかないけど、ここは縦型で部屋の端に置かれているので気になっています。

使い心地、評判を知りたいのですが、ご存知のかたいますか？

[33: 匿名さん]

>>32 マンション検討中さん

当方、L字の独立キッチンマンションに住んでます。
以前はよくあるI型の対面キッチンでした。
結論からいうと我が家は独立キッチンがよかったです。
対面はデメリットとして
間取りの中央にキッチンがあるため音や匂いが気になる
特に換気扇つけたらテレビのボリュームを上げる必要あり
リビングに入るたびにキッチンの中が丸見え
でした。
メリットは台所からリビングが見通せることですが、作業しながらテレビを見たりは音の関係でできなかったです。
独立キッチンのデメリットはリビングが見通せないことですがうちはL字なので横を向けばリビングが見通せるので子どもの様子は確認できました。
それよりも間取りの端にキッチンが所在するので音や匂いがリビングまで到達しにくいことがよかったです。

[34: マンション検討中さん]

>>33

32です。丁寧なお答をありがとうございます!

当方、あまり片付けが得意ではないので、対面キッチンだと台所もLDも両方わちゃわちゃになってしまいます。（汗）
最近、別の物件の営業マンにお聞きしたら、
今のコストダウン風潮や流行で独立キッチンはほぼ見なくなった、どうしても欲しいなら中古を買ってリノベするしかないと言われていたところです。
この物件は、あまり広いキッチンとは言えないけれどいちおう独立型タイプもありますね。

[35: 匿名さん]

ここ、24時間ゴミ出しはOK?
北海道のクレアホームズはだめでしたっけ?

[36: 匿名さん]

以前、幹線道路沿いのマンションに住んでましたか車の騒音と排気ガスで大変でした。深夜は救急車の音も気になる。駅近なのでモデルルーム見学しましたが、やはり気になるのでパスしました。

[37: 匿名さん]

大通り沿いではあるけれど、駅前であるっていうのはここの場合は大きいように感じます。
積雪のあるシーズンのことを思うと
駅までのアクセスのしやすさはかなり重要なのではないかなぁ。
ただ確かに交通量が多いのは確か。
春とか秋とか、
窓を開け放しておくのはあまりできないかも？

[38: 通りがかりさん]

狭くて窮屈な生活でも通勤の利便性だけを取るか…

[39: マンション検討中さん]

食器棚がオプションとか細かいスペックもオプションで価格にONされます。納得出来ないのでパスしました。

[40: 匿名さん]

駅がすぐそばという立地って、結構人気になると思うのですが
売れ行きはちょっとスローな感じですね。
価格も高すぎる設定ではないと思うのですが
小規模マンションって人気がないのかな？

[41: 匿名さん]

フルオートバス、これは便利でいいですね。
キッチンで夕食の準備中にでもスイッチひとつ。
こういうシステムはあまり見たことがないのでいいなと思いました。
その割に、キッチンの設備は普通ですね。

[42: 名無しさん]

>>41 匿名さん

フルオートバスなんて今どき賃貸でも新築なら当たり前についてますよ。それよりキッチンの床暖房はいいですね。ここより高額物件のでもなかなかついてないですから。

[43: 購入経験者さん]

オートバスは実家に25年くらい前からついてましたから、かなり前からあるんじゃないでしょうか。
ただ、どのみち栓をしないといけないので風呂に行ってスイッチを入れてましたが、今は栓も自動なのかな

[44: 名無しさん]

>>43 購入経験者さん

栓は自動ではありません。
保温用の風呂蓋もしなきゃならないので結局台所リモコンはあまり使いません。

[45: 匿名さん]

普通はお湯張りする直前に浴槽洗うでしょ？洗って、蓋して、浴室のオートバススイッチ入れてますけど。

[46: 購入経験者さん]

>>45 匿名さん

今は掃除も自動がありますから、栓も自動があるのかなと思いまして。
うちは掃除は自動ですが栓は自分でする必要があるので

[47: 匿名さん]

賃貸でもフルオートバスではないところなんてたくさんありますよ。
床暖房は割とついているほうが多いかも。
ただ、今は光熱費もかなり高くなっていますし
床暖房も結構高くつきそうですね。

[48: 匿名さん]

全邸角住戸、１フロア３邸なのでプライバシーが守られそうです。
収納スペースも広いので、各部屋が広々とした感じで使えそうです。
もうＡタイプとＢタイプのみになってしまっていますね。
ファミリー層の方で検討している人は早く問い合わせないと完売しちゃいそう。

[49: 匿名さん]

>>48 匿名さん
業者さんですか。。

[50: 匿名さん]

今ホームページを見てきましたが、もうAタイプのみの販売のようです。
間取りの広さから考えると価格は高めかなと感じますが
アクセス面を優先に考えると、相場なのでしょうか？

マンション価格が高騰して売れ残っている物件が多い中
順調そうですね。