【契約者専用】パークホームズ土浦

[匿名]

パークホームズ土浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1818/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・株式会社長谷工不動産・株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

常磐線「土浦」駅　徒歩3分
総戸数　196戸（ゲストルーム1戸を含む）
入居時期　2023年3月下旬
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上20階建

[41: 契約者さん2]

>>40 契約済みさん8さん

ありがとうございます。参考になります。
インテリア相談会で頼んでしまえば
段取り等はラクでしょうが、
それに見合った価格かどうか…

価格差が大きければ、
エコカラットならグレード上げるとか、
部屋を増やすとかも検討できるでしょうしね。
私ももう少し考えてみます。

[42: 契約者さん6]

>>41 契約者さん2さん
ホームページ時に値段が書いてあったので参考まで。約半額ですね。
https://sanctuary1.jp/ecocarat-ecocaratplus/#エコカラット価格

[43: 契約済みさんA]

>>18 契約済みさんAさん
本日のパークホームズ土浦です。
カバーが外れて全体がお披露目されていました。

うちも何社かリフォーム業者に見積もりを依頼しようと思います。

[44: 契約者さん1]

近所に住んでいますが、この時期は夕方からムクドリの大群が凄いです。特に東口が酷く、目の前のマンションやホテルは可哀想です。西口は電線がないので、ロータリーの木に群がる程度ですが、マンションの植栽が完了したらそちらに来ないか、特に低層階の方は要注意だと思い、高層階を選びました。

[45: 契約者さん]

>>44 契約者さん1さん

植栽が入ってきましたね。夜ムクドリが来ていないかチェックが必要ですね。

[46: 契約者さん6]

>>43 契約済みさんAさん
写真ありがとうございます。自分も近くに行ったので撮りましたが、こんなに綺麗に撮れませんでした。

話は変わりますが、オプションは下記オプション会じゃない業者にお願いすることにしました。
・フロアコーティング　ガラスコーティング35年
・玄関鏡
・エコカラット

[47: 契約済みさんA]

>>46 契約者さん6さん
ありがとうございます。
写真は図書館の駐車場の屋上から撮りました。

オプションはどちらの会社さんにしたのか教えていただくことは可能ですか？
私が調べている限りでは以下の会社さんが茨城県まで出張してくれそうです。
・サンクチュアリ
・M'sテクニカルワークス
・ライフタイムサポート

[48: 契約者さん6]

>>47 契約済みさんAさん
写真、図書館の駐車場の屋上からですね。今度、試してみます。

オプションの会社さんですが、ご容赦ください。すみません。

[49: 契約済みさんA]

>>48 契約者さん6さん
いやいや色々情報を集めているだけなので、お気になさらずに。

そういえば、アネージュが完売しましたね。
サイトが見れなくなっていたので35のリンクは助かります。

[50: 契約者さん6]

>>49 契約済みさんAさん
マンションレビューというサイトがあって、大和町のランキングは、プレミアムレジデンス、アナージュ、ソリッドタワーの順のようです。パークホームズ、1位になってほしいですね。

今日はキララ祭りで土浦の雰囲気と建物状況を見てきます。
https://www.tsuchiura-kankou.jp/whats_new/土浦キララまつり2022～まちなかの「楽しい！」を/

[51: 契約済みさんA]

>>50 契約者さん6さん
キララ祭りはどうでしたか？

質問ばかりで恐縮ですがフロアコーティングを決めた理由を教えていただけますか？
うちはかなり迷っています。

[52: 契約者さん6]

>>51 契約済みさんAさん
キララ祭り、花火が見れてよかったです。

フロアコーティングですが、決めた理由は、ワックスがけをしない、できないと思うのでです。家具を出して手入れとか正直うちは無理です。
また、少しでも床が綺麗だと資産価値にプラスに働くかと思ったので。

[53: 契約済みさんA]

>>52 契約者さん6さん
ご回答ありがとうございます。
やっぱりそうですよね。
「マンション建物使用説明書」も読み直しましたがワックス等でのお手入れをお勧めとあったので、やっておいた方が安心ですね。

[54: 契約者さん1]

外側の仮設エレベーターが撤去されて建物は綺麗な全貌が見えるようになりましたね。入居が楽しみです。

[55: 契約者さん7]

ホワイトを基調としたシンプルな佇まいがモダンで良い感じ。
予算の都合なのか高級感は欠けますが素敵なデザインですね。

[56: 契約者さん6]

撮ってみました。

[57: 契約者さん6]

オプション会に行ってきました。オプション会で決めたのは下記です。
・食器洗い乾燥機
　工事立ち合いと化粧板を合わせるのが外注だと面倒
・エアコン(リビング)
　電気量販店巡りが面倒なのと工事費込みで思ったより高くなかったため。
・カーテン
丈が長くて、寸法測りが大変そうだったため。

みなさんは、何をオプション会で頼まれましたか？

[58: 契約済みさんA]

>>57 契約者さん6さん

うちは今週末なのでどんなプレゼンがあるのか楽しみです。

[59: 契約者さん6]

>>58 契約済みさんAさん
楽しんできてください。うちは、色々話を聞いて、予定の時間をオーバーしちゃいました。

[60: 契約済みさんA]

>>59 契約者さん6さん
先日行ってきました。
カーテンなど予算を大きく超えて申し込んできました。

担当に付いてくださった方が本当にセンスがよく、家具などについてもアドバイスをいただけて大変参考になりました。
プロに頼って本当に良かったと思います。